Решение № 2-1626/2020 2-1626/2020~М-1372/2020 М-1372/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-1626/2020

Дело № 2 – 1626/2020 <данные изъяты>

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2020 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Тверской технологический колледж к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ГБП ОУ Тверской технологический колледж обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что в оперативном управлении ГБП ОУ Тверской технологический колледж находится студенческое общежитие в доме <адрес>, которое относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначено для временного проживания и размещения иногородних студентов на период обучения и сотрудников колледжа на время работы. С 20 июля 1998 г. в общежитии зарегистрирован по месту жительства ФИО1. Ответчик длительное время (более двух лет) не проживает в общежитии, не является студентом или сотрудником колледжа, не исполняет обязательств по внесению платы за общежитие и коммунальные услуги; вещей ответчика в общежитии нет. Выезд ответчика из общежития носит добровольный и постоянный характер.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии в доме <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ГБП ОУ Тверской технологический колледж ФИО2 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией по месту жительства. Корреспонденция возвращена в суд без ее вручения адресату за истечением срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 92, 94 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

На основании ст. 100 ч.ч. 1, 5, ст. 105 ч. 2 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

В соответствии со ст. 101 ч. 1 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения комитета по управлению имуществом Тверской области от 12 ноября 2003 г. № 580 о закреплении федерального имущества за ГБП ОУ Тверской технологический колледж зарегистрировано право оперативного управления на студенческое общежитие в доме <адрес>. Собственник общежития - субъект Российской Федерации Тверская область.

Согласно Положению о студенческом общежитии, утвержденному 28 июня 2016 г. директором ГБП ОУ Тверской технологический колледж, студенческое общежитие предназначено для временного проживания и размещения иногородних студентов на период обучения и сотрудников колледжа на время работы (п.1.3).

Согласно копии карточки регистрации в указанном общежитии с 20 июля 1998 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО1.

11 июля 2018 г. при проверке комиссией ГБП ОУ Тверской технологический колледж установлено, что ФИО1 в течение последних двух лет не проживает в общежитии. По сообщению ГБП ОУ Тверской технологический колледж ответчик не является студентом или сотрудником колледжа, не исполняет обязательств по внесению платы за общежитие и коммунальные услуги, вещей ответчика в общежитии нет.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик длительное время отсутствует в общежитии, его выезд носит добровольный и постоянный характер. Ответчику не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик отказался от исполнения своих обязанностей по договору найма по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что действия ответчика свидетельствуют о его добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в общежитии носит формальный характер, препятствует собственнику осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему общежитием в соответствии с его назначением.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина по делу, исходя из требований неимущественного характера 6000 рублей. Сумма расходов подтверждена платежным поручением от 23 декабря 2019 г. № 1638 и подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии в доме <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Тверской технологический колледж государственную пошлину 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н. Багаева

Решение в окончательной форме принято судом 13 июля 2020 г..

Дело № 2 – 1626/2020 <данные изъяты>