Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-861/2017 М-861/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-879/2017

Дело № 2-879


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижнедевицк 07 декабря 2017 года

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Квасова И.Е.,

истца – ФИО1,

при секретаре – Просветовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являясь собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве собственности, выданных 30.09.2011 года Нижнедевицким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что с 2010 года ФИО1 проживала с ФИО4 без регистрации брака. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, они расстались, и в октябре 2017 года он уехал из <адрес>. Она просила ФИО4 сняться с регистрационного учета, предлагала заключить договор найма жилого помещения, но он от этого отказался, платить за проживание и коммунальные услуги не желает.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО4 был извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией по месту его жительства, но в судебное заседание не явился, об уважительности неявки в суд не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что с октября 2017 года по настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, никаких отношений с собственниками этого дома не поддерживает, общего хозяйства с ними не ведет, он не является членом их семьи.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

ФИО1 и ФИО4 в зарегистрированном браке не состояли и не состоят, имеют общую несовершеннолетнюю дочь ФИО3. С ними совместно проживала дочь ФИО1- ФИО2

Согласно справке, выданной администрацией Першинского сельского поселения <адрес> №514 от 16.11.2017 года в <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Собственниками указанного жилого дома согласно свидетельств о праве собственности, выданных 30.09.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации по Воронежской области являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 23.09.2011г..

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Соответственно собственнику неотъемлемо принадлежит право на законном основании прекратить право пользования гражданином предоставленного ранее жилого помещения.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Суду ответчик не предоставил доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником дома соглашения о сохранении за ним права пользования спорным домом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом было установлено, что ФИО4 не является членом семьи ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в связи с чем права пользования ответчика спорным жилым домом подлежат прекращению, а он снятию с регистрационного учета, т.е. иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №16 по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий: И.Е. Квасов