Решение № 2-292/2019 2-292/2019~М-1|2010263/2019 М-1|2010263/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-292/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2-292/2019

УИД 26 RS0006-01-2019-000418-59

24 сентября 2019 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2

при секретаре Гаркуша А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании необоснованными возражений, поданных к проекту межевания земельного участка и признании размера и местоположения границ земельного участка согласованными,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО СХП «Серафимовский» о признании необоснованными возражений на проект межевания, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, выделяемого в счет принадлежащих ФИО1-Г.И. земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м., из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, 650 м по направлению на запад, 2200 м по направлению на восток от с. Серафимовское и признании размера и местоположения границ земельного участка согласованными. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником земельных долей № доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, 650 м по направлению на запад, 2200 м по направлению на восток от <адрес>, кадастровый №. С целью реализации своего права на выдел земельного участка в счет принадлежащих истцу земельных долей в соответствии со ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ФИО1-Г.И. был заключен договор с кадастровым инженером ФИО3, которым подготовлен проект межевания земельного участка. Сведения о необходимости согласования проекта межевания выделяемого земельного участка были опубликованы в общественно-политической газете Арзгирского района Ставропольского края «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9395). В нарушении установленного законом срок с момента публикации, в адрес кадастрового инженера ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения на проект межевания от участника общей долевой собственности - ООО СХП «Серафимовский», в которых он указал, что расчет площади (размера) выделяемого земельного участка осуществлен в нарушение требований Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выдел земельного участка несоизмерим данным, указанным в документах, удостоверяющих право на земельную долю; предложенный к выделу земельный участок создает недостатки в расположении исходного земельного участка, чересполосицу, вклинивание, разрозненность и раздробленность исходного земельного участка, дальноземелье и неудобства в использовании, ограничивает транспортную доступность к его оставшимся частям, пашня и пастбища находятся на значительном удалении друг от друга и разрозненны, что недопустимо в соответствии с требованиями ст. 11.9 ЗК РФ; из материалов межевания неясно, на основании каких документов осуществляется расчет пашни и пастбищ, подлежащих выделу; результатом выделения части земельного участка из исходного земельного участка в будущем способствует снижению плодородия, а также значительно ухудшит экологическую обстановку; предполагаемый выдел земельного участка в силу его местоположения и конфигурации не соответствует требованиям законодательства РФ, а именно целевого и рационального использования земель сельскохозяйственного назначения; согласование представленного проекта межевания в порядке, предусмотренном п.п.4,6 ст. 13 Закона 101-ФЗ не ориентировано на учет экономических интересов лиц, которые в будущем могут изъявить желание выделить земельный участок в счет своих долей, предполагаемый порядок согласования фактически лишает возможности обсуждения с точки зрения целесообразности того или иного варианта выдела земельного участка другими участниками долевой собственности, исключена возможность волеизъявления коллективного интереса участников долевой собственности на земельный участок, желающих сохранить его статус. Истец считает возражения ООО СХП «Серафимовский» необоснованными, просит признать возражения ООО СХП «Серафимовский» на проект межевания земельного участка, изготовленный кадастровым инженером ФИО3, необоснованными. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование привел те же доводы, что в заявлении, пояснил, что согласно проекту межевания земельных участков, в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок площадью № га. Указанный размер земельного участка состоит из долей, принадлежащих истцу на права собственности в земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельхозпроизводство, расположенный по адресу: Ставропольский край, Арзгирский район, 650 м по направлению на запад, 2200 м по направлению на восток от с. Серафимовское. ФИО1-Г.И. был заключен договор с кадастровым инженером ФИО3, который подготовил проект межевания земельного участка. В соответствии с требованиями Закона сведения о необходимости согласования проекта межевания выделяемого земельного участка были опубликованы в общественно-политической газете Арзгирского района Ставропольского края «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9395). В нарушении установленного законом 30-дневный срока со дня опубликования извещения, от ответчика ООО СПХ «Серафимовский» поступили возражения. Действующим законодательством установлено, что возражения относительно выдела земельных участков могут подать только участники общей долевой собственности и в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права, как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, вкрапливание, изломанность и неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход из дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах. Таким образом, предусмотрена возможность подачи возражений другими участниками общей долевой собственности только относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Считает, что возражения ответчика не содержат обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка. Причины, указанные в возражениях, не обоснованы, не относится к возражению относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Площадь выделяемого земельного участка соответствует размерам земельных долей истца. Поскольку наличие возражений относительно местоположения границ и размера выделяемого земельного участка, а также относительно процедуры выделения земельного участка в счет земельных долей по своей сути не касаются ни размера, ни местоположения границ выделяемого земельного участка, носят незаконный и необоснованный характер и являются объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также для регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок, просит суд удовлетворить исковые требования истца в полном объеме: признать необоснованными и снять возражения ответчика, поданные к проекту межевания земельного участка, выделяемого ФИО1-Г.И. в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м кадастровый номер земельного участка, из которого осуществляется выдел земельного участка в счет земельных долей: №, а также признать размер и местоположение границ земельного участка согласованным. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель ответчика ООО СПХ «Серафимовский» в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, не сообщила об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Третьи лица – кадастровый инженер ФИО3, представитель Арзгирского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц – кадастрового инженера ФИО3, представителей Арзгирского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Выслушав представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд. (п.4 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 499-ФЗ) Пунктом 2 статьи 11.2 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В силу положений п.1 ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. В соответствии с п.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации. В силу ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Пунктом 1 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

Согласно п.2 ст.13 приведенного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 указанной статьи. В силу пунктов 4-6 ст.13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", если указанное в пункте 3 этой статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно положениям п.1 ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется ( пункт 5). Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона. С учетом правил, установленных пунктами 5 и 7 ст.13.1 приведенного Закона, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей. Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельных долей, площадью № кв.м. земельного участка сельскохозяйственного производства, в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах ООО СХП «Серафимовский» с кадастровым номером № – категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, в соответствии с п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» воспользовался правом выделения в натуре земельного участка в счет своих земельных долей из общего земельного участка с кадастровым №, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор с кадастровым инженером ФИО3 на проведение работ по межеванию выделяемого земельного участка, т.е. воспользовался вторым способом выдела земельного участка, т.к. общим собранием всех участников долевой собственности на земельный участок решение об утверждении проекта межевания земельных участков не принималось. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № На основании пунктов 9 - 12 ст.13.1 приведенного Закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В общественно-политической газете Арзгирского района Ставропольского края «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ № (9395) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. В извещении размещена информация о возможности ознакомления с проектом межевания земельного участка, выделяемого ФИО1-Г.И. в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, и представления возражений на проект межевания в тридцатидневный срок со дня опубликования извещения. В случае, если в течение 30-ти дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка в соответствии с ч.13 ст.13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Оформленные в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка в порядке пунктов 4 - 6 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке. Таким образом, действующее законодательство устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица. К числу лиц, которыми такие возражения могут быть заявлены, отнесены только участники долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ (по истечение тридцати дней со дня публикации извещения) в адрес кадастрового инженера ФИО3 поступило возражение от ответчика – ООО СХП «Серафимовский». Судом установлено, что ФИО1 правомерно воспользовался альтернативной процедурой образования выделяемого земельного участка путем заключения договора с кадастровым инженером ФИО3, который составил проект межевания земельного участка в счет долей принадлежащих истцу. С целью согласования с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемого участка, ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка с другими участниками долевой собственности, в том числе и с ответчиком, с указанием реквизитов исходных земельных участков, а также других, установленных законом сведений. Поскольку в течение 30 дней со дня опубликования извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в общественно-политической газете Арзгирского района Ставропольского края «Заря», являющейся официальной газетой Арзгирского района Ставропольского края, ответчик не направил возражения, то в вопросе о согласовании проекта межевания земельного участка между сторонами возник спор. Соответственно ФИО1 правомерно обратился в суд с заявлением о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка. Как следует из текста возражений ответчика ООО СХП «Серафимовский», являющегося участником общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номером №, в качестве обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, ответчик указал, что расчет площади (размера) выделяемого земельного участка осуществлен в нарушение требований Закона «об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выдел земельного несоизмерим данным, указанным в документах, удостоверяющих право на земельную долю; предложенный к выделу земельный участок создает недостатки в расположении исходного земельного участка, чересполосицу, вклинивание, разрозненность и раздробленность исходного земельного участка, дальноземелье и неудобства в использовании, ограничивает транспортную доступность к его оставшимся частям, пашня и пастбища находятся на значительном удалении друг от друга и разрозненны, что недопустимо в соответствии с требованиями ст. 11.9 ЗК РФ; из материалов межевания неясно, на основании каких документов осуществляется расчет пашни и пастбищ, подлежащих выделу; результатом выделения части земельного участка из исходного земельного участка в будущем способствует снижению плодородия, а также значительно ухудшит экологическую обстановку; предполагаемый выдел земельного участка в силу его местоположения и конфигурации не соответствует требованиям законодательства РФ, а именно целевого и рационального использования земель сельскохозяйственного назначения; согласование представленного проекта межевания в порядке, предусмотренном п.п.4,6 ст. 13 Закона 101-ФЗ не ориентировано на учет экономических интересов лиц, которые в будущем могут изъявить желание выделить земельный участок в счет своих долей, предполагаемый порядок согласования фактически лишает возможности обсуждения с точки зрения целесообразности того или иного варианта выдела земельного участка другими участниками долевой собственности, исключена возможность волеизъявления коллективного интереса участников долевой собственности на земельный участок, желающих сохранить его статус. Суд считает, что формальное указание ответчика ООО СХП «Серафимовский» о несогласии относительно размера и местоположения границ выделяемого участка нельзя признать обоснованным, поскольку они не отвечают требованиям пунктов 12, 13 и 15 статьи 13.1 ФЗ №, не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, в то время как действующее законодательство предусматривает возможность подачи возражений только по поводу местоположения и размеров выделяемого земельного участка. Кроме того, указания ответчика на то, что местоположение приведет к вклиниванию образуемого земельного участка, изломанности границ, чересполосице, изменению контура обособленного земельного участка, что выделение из многоконтурного участка повлечет изменение качественной оценки земельного участка в сторону уменьшения, что возникнет несоразмерность соотношения сельскохозяйственных угодий - пашни и пастбищ, как в образованном земельном участке, так и в исходном, ничем не подтверждены. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороной ответчика каких-либо доказательств, в обоснование своих утверждений о том, что образование и местоположение земельного участка, образуемого путем выделения, приведет к вклиниванию образуемого земельного участка в существующий земельный участок, изломанности границ обоих участков, а также чересполосице, суду вопреки указанной норме процессуального закона, не представлено. Не представлено и доказательств обоснованности возражений, представленных ООО СХП «Серафимовский» не соответствия выделяемой площади нового участка размеру права истца на доли, отсутствие разделения земель на виды угодий, учет интересов иных сособственников.

Кроме того, отсутствуют доказательства тому, что в результате формирования выделенного земельного участка возникла несоразмерность соотношения сельскохозяйственных угодий - пашни и пастбищ, как в образованном, так и в исходном земельном участке. Более того, указанные доводы опровергаются пояснениями допрошенного в судебном заседании кадастрового инженера ФИО3 и изготовленным указанным кадастровым инженером проектом межевания. Кроме того, право общей долевой собственности на исходный земельный участок зарегистрировано за всеми собственниками, в т.ч. и за истцом, и за ответчиком, без учета деления земель на размеры пашни, пастбищ, сенокосов и т.д. Единый государственный Реестр недвижимости не содержит сведений о разграничении земель по видам угодий, в выписках ФБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости в графе «категория земель» указано – земли сельскохозяйственного назначения, информации о видах земель – нет. Таким образом, суд приходит к выводу, что в возражении ООО СХП «Серафимовский» отсутствуют надлежащие обоснования причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, причины, указанные в возражениях, не подтверждены допустимыми доказательствами. Приведенные возражения по своей сути не касаются размера и местоположения границ выделяемых земельных участков. Рассматривая иск только в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что истцом не нарушена процедура выделения земельного участка в соответствии с принадлежащими ему долями в праве общей собственности, площадь сформированного кадастровым инженером земельного участка соответствует размеру доли, принадлежащей ему на праве собственности. Совокупность изложенных выше обстоятельств, свидетельствует об обоснованности заявления истца о том, что необоснованные и немотивированные возражения ООО СХП «Серафимовский» препятствуют истцу выделу своей доли и создают реальную угрозу реализации прав истца на пользование принадлежащем ему на праве собственности имуществом, поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО СХП «Серафимовский» о признании необоснованными возражений, поданных к проекту межевания земельного участка ФИО1 в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании размера и местоположения границ земельного участка согласованными, – удовлетворить. Признать возражения ООО СХП «Серафимовский» относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 необоснованными.

Признать размер и местоположение границ земельного участка выделяемого ФИО1 в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, на основании проекта межевания земельного участка подготовленного кадастровым инженером ФИО3 согласованными. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд Ставропольского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>