Решение № 2-330/2019 2-330/2019~М-228/2019 М-228/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-330/2019

2-330/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2019 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Паливода Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, обратившихся в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившими право проживания в жилом доме и домовладении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, обратившихся в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившими право проживания в жилом доме и домовладении и снятии с регистрационного учета просили суд:

Признать ФИО4 утратившей право проживания в жилом доме и домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковое заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело № 2-330/2019 и назначено открытое судебное заседание. Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО3 который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по мотивам и доводам указанным в исковом заявлении. Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайств и заявлений суду не предоставила, конверты, направленные в адрес ответчика возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, данный адрес указан в исковом заявлении. Извещения были направлены по адресу его регистрации указанного в исковом заявлении.

Согласно статья 165.1. - Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, о дате времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, на основании ст.ст. 14 и 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» от 22.2.2008 года № 262-ФЗ, извещались публично путем заблаговременного размещения информации на Интернет сайте Пролетарского районного суда Ростовской области. Таким образом, суд принял надлежащие меры по уведомлению ответчиков о дате, месте и времени слушания дела, однако они, злоупотребив своим правом, уклонился от получения данных извещений. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования управление по вопросам миграции МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще. На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, явившихся свидетелей исследовав изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему: в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцам ФИО2 и его супруге - ФИО1 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жил й дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выданными свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирована ФИО4. Фактически в жилом доме ФИО4 не проживает с апреля месяца 2013 года, так как после заключения брака не проживала по месту прописки, временно проживала на съемных квартирах, в настоящие время ее место нахождение не известно. В 2019 году истец обратился в Отделение в г.Пролетарске МО УФМС РФ по РО в Сальске с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, однако ему было в этом отказано, что подтверждается справкой об отказе в снятии с регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Начальником ОВМ ОМВД России по Пролетарскому райо у майором полиции ФИО5.

Ответчик по адресу регистрации не проживает длительное время, более пяти лет, имущества ответчика по данному адресу нет, бремя содержания жилища ответчик не несет, права собственности, либо доли в праве собственности в данном жилище не имеет. Наличие регистрации ответчика нарушает права истцов, как собственников жилого дома на получение субсидий, а также препятствуют возможности реализовать свое право на продажу дома, поскольку покупатели не желают приобретать жилище обремененное регистрацией посторонних граждан, не проживающих по месту прописки. Ответчик, проживая по иному адресу, в добровольном порядке не желает являться в УФМС для снятия с регистрационного учета, в настоящий момент его место нахождение сторонам не известно, тем самым по факту, добровольно не желает произвести снятие с регистрационного учета, чем притесняет права собственников.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Пунктом 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения».

Статьей 18 ЖК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении … в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником …; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что истцы ФИО1, ФИО2 являются законным владельцами вышеуказанного недвижимого имущества, ответчик не является собственником, правообладателем доли в праве общей долевой собственности или участниками совместной собственности на объект недвижимости по вышеуказанному адресу, не является членом семьи истца, вследствие чего, он утратил право проживания в жилом помещении по вышеназванному адресу, а потому подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В данном же случае, в судебном заседании установлено, что ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, доказательств необходимости сохранения за ними права пользования жилым помещением суду не представил, судом таковых не добыто, в связи с чем, основания для сохранения за ними права пользования вышеуказанной недвижимостью у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, обратившихся в лице представителя по доверенности ФИО3 к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившими право проживания в жилом доме и домовладении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право проживания в жилом доме и домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11 июня 2019 года.

Судья Пролетарского районного

суда Ростовской области А.Н. Ковалев