Решение № 2-28/2020 2-28/2020(2-3302/2019;)~М-2495/2019 2-3302/2019 М-2495/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-28/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Дело №

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО20, действующей на основании устного ходатайства в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика ФИО2, представителей ответчика – адвокатов ФИО4, ФИО19, действующих на основании ордеров,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения. В обоснование требований указал на то, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в гражданском браке. Во время совместного проживания с ответчиком ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ был приобретен земельный участок по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ истец своими силами и за свой счет осуществлял строительство данного дома. С ответчиком была устная договоренность о строительстве совместной собственности. На момент прекращения гражданского брака с ответчиком дом в эксплуатацию сдан не был, его готовность составляла около №. На строительство дома истцом было затрачено: на приобретение стройматерилов и оборудование: 194 400 руб. брус по договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ, накладная от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 25 руб. шлифшкурка (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 800 руб. шкант (чек от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ); 5575 руб. ондутис (чек от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ); 363 руб. кабель алюминиевый (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 167 руб. труба канализационная товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 163 руб. гвозди, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 65225 руб. гвозди, конек, торцевой конек, черепица и т.д. (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ), 1115 руб. спанлайт и звукоизоляция (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ); 262 руб. гвозди (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ);10423 руб. брус (накладная от ДД.ММ.ГГГГ);688 руб. уголок крепежный (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 250,20 руб. болт, шайба, шуруп (чек от ДД.ММ.ГГГГ);216,80 руб. уголок, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 11 510 руб. профлист, диск отрезной, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 586 руб. клей, пистолет для монтажной пены (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 371,50 руб. шлифшкурка, маска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);122 руб. гофра, подводка (накладная и чек от ДД.ММ.ГГГГ);580,50 руб. герметик, малярная лента и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);102,60 руб. муфта, штуцер (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);82,40 руб. шланг, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);287,98 руб. силикон (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);9769,65 руб. кран и т.д. (накладная и чек от ДД.ММ.ГГГГ);1064 руб. масло для пола бань и саун (чек от ДД.ММ.ГГГГ);260 руб. кран (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);5660 руб. термо-лен (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), 770 руб. антисептик (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);475,14 руб. сверло (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);147 руб. присадка (чек от ДД.ММ.ГГГГ);310 руб. термо-Джут (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);87,90 руб. трубка, вилка и т.д.(товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1410 руб. термо-лен, гвоздь (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);316,60 руб. опрыскиватель (чек от ДД.ММ.ГГГГ);55350 руб. бетон (товарные чеки от ДД.ММ.ГГГГ);17800 руб. доска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);1273 руб. брус (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ);260 руб.цемент (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);1064 руб. масло для бань и саун (чек от ДД.ММ.ГГГГ);280,80 руб. дюбель (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);4583,20 руб. отвод и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);3741,60 руб. стирекс (чек от ДД.ММ.ГГГГ);3000 руб. щебень (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);4645 руб. канал круглый, тройник и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 430 руб. диск отрезной (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);777,60 руб. шайба плоская (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);4449,20 руб. шпилька резьбовая, гайка, шайба (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);135 руб. резка металла (акт от ДД.ММ.ГГГГ);5000 руб. песок (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);163руб. переходник, футорка (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);6453руб. канал круглый и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1948,50 руб. дюбель, кисть и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1244,97 руб. зажим троса, трос и т.д. (чек от ДД.ММ.ГГГГ);1794, 50 руб. вилка угловая, розетка, кабель (чек от ДД.ММ.ГГГГ), 145 руб. переходник и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 65 руб. леска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 1415 руб. пена монтажная (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 64 400 руб. брус, доска (накладная от ДД.ММ.ГГГГ), 930 руб. саморез (чек от ДД.ММ.ГГГГ), 611,75 руб. проволока (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 3461,73 руб. проволока (товарныйчек от ДД.ММ.ГГГГ), 12 770 руб. брус (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 12 258 руб. брус (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 80 000 руб. возведение кровли, реконструкция стен, части полов, возведение террасы (расписка от ДД.ММ.ГГГГ), 72 000 руб. шлифовка стен (договор от ДД.ММ.ГГГГ, акт от ДД.ММ.ГГГГ), 160 000 руб. кладка бруса, опалубка, заливка бетона, изготовление и монтаж входных ворот, утепление фундамента (расписка от ДД.ММ.ГГГГ), 20 810,12 руб. окно пластиковое (счет от ДД.ММ.ГГГГ, расписка).

Поскольку у истца отсутствуют письменные доказательства о наличии с ответчиком договоренности о создании совместной собственности, то ему полагается возмещение его затрат на строительство указанного дома. В своем письме ФИО2 признавала понесенные истцом затраты на сумму 890 000 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства за произведенные расходы на строительство жилого дома в размере 856 821,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11768 руб.

В ходе судебного заседания истец и его представитель ФИО20, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, неоднократно в порядке ст. 39 ГПК РФ уточняли свои исковые требования, согласно последним исковым требованиям с учетом заключения экспертов №А-С просили взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в виде денежных средств за произведенные расходы на строительство жилого дома в размере 850 290 руб. 04 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 723 руб. 11 коп., оплаченную государственную пошлину в размере 13 650 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО20, действующая на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования с учетом их последнего уточнения, поддержали, просили их удовлетворить полном объеме, возражали против назначения по делу повторной судебной экспертизы, указав на то, что экспертное заключение ООО "Абаканпроект" является полным, четким и исчерпывающим, назначение повторной судебной экспертизы приведет к затягиванию процесса.

Ответчик ФИО2 и ее представители – адвокаты ФИО21, ФИО19, действующие на основании ордеров, исковые требования не признали, просили истцу в иске отказать, суду пояснили, что истцом не предоставлено надлежащих доказательств того, что он участвовал в строительстве дома, просили по делу назначить повторную судебную экспертизу, поскольку экспертное заключение ООО "Абаканпроект" вызывает сомнение в своей правильности и обоснованности, содержит много противоречий, выводы экспертов строились только на количественных характеристиках, акт осмотра расходится с исследовательской частью и заключением, выводы основаны лишь на предположениях.

Выслушав пояснения сторон, их представителей, допросив свидетелей, эксперта, специалиста, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 и ФИО2 состояли в фактически брачных отношениях.

Ответчик ФИО5 является собственником земельного участка, общей площадью <адрес> с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН Управления росреестра по РХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, обращаясь с настоящим иском, указывает на то, что со стороны ответчика ФИО2 имеет место неосновательное обогащение без установленных законом оснований, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ истец своими силами и за свой счет осуществлял строительство данного дома, что с ответчиком была устная договоренность о строительстве совместной собственности, что на момент прекращения гражданского брака с ответчиком дом в эксплуатацию сдан не был, его готовность составляла около №.

Ответчик, не согласившись с требованиями истца, указала на то, что строительство дома на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке производилось ею, а не истцом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 ст. 1102 ГК РФ).

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Исходя из характера отношений, возникших между сторонами спора, ответчик, должен доказать, что приобрел денежные средства основательно.

При этом согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, при предъявлении требования о неосновательном обогащении истец должен доказать факт получения от него ответчиком приобретенных за его счет строительных материалов для строительства спорного дома на сумму 850 290 руб. 04 коп. в отсутствие каких-либо обязательств перед последней. В свою очередь, ответчик должна доказать отсутствие на ее стороне неосновательного обогащения за счет истца, правомерность владения строительными материалами либо наличие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

В обоснование своих требований сторона истца предоставила суду платежные документы: на суммы: 194 400 руб. брус по договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ, накладная от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), 25 руб. шлифшкурка (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 800 руб. шкант (чек от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ); 5575 руб. ондутис (чек от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ); 363 руб. кабель алюминиевый (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);167 руб. труба канализационная товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 163 руб. гвозди, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 65 225 руб. гвозди, конек, торцевой конек, черепица и т.д. (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ), 1115 руб. спанлайт и звукоизоляция (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ); 262 руб. гвозди (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ);10423 руб. брус (накладная от ДД.ММ.ГГГГ); 688 руб. уголок крепежный (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 250,20 руб. болт, шайба, шуруп (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 216,80 руб. уголок, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 11 510 руб. профлист, диск отрезной, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 586 руб. клей, пистолет для монтажной пены (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);371,50 руб. шлифшкурка, маска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 122 руб. гофра, подводка (накладная и чек от ДД.ММ.ГГГГ); 580,50 руб. герметик, малярная лента и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 102,60 руб. муфта, штуцер (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 82,40 руб. шланг, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 287,98 руб. силикон (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 9769,65 руб. кран и т.д. (накладная и чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1064 руб. масло для пола бань и саун (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 260 руб. кран (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 5660 руб. термо-лен (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), 770 руб. антисептик (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 475,14 руб. сверло (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 147 руб. присадка (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 310 руб. термо-Джут (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 87,90 руб. трубка, вилка и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);1410 руб. термо-лен, гвоздь (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 316,60 руб. опрыскиватель (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 55350 руб. бетон (товарные чеки от ДД.ММ.ГГГГ); 17800 руб. доска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1273 руб. брус (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ); 260 руб. цемент (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1064 руб. масло для бань и саун (чек от ДД.ММ.ГГГГ);280,80 руб. дюбель (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 4583,20 руб. отвод и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 3741,60 руб. стирекс (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 3000 руб. щебень (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 4645 руб. канал круглый, тройник и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 430 руб. диск отрезной (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ);777,60 руб. шайба плоская (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 4449,20 руб. шпилька резьбовая, гайка, шайба (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 135 руб. резка металла (акт от ДД.ММ.ГГГГ); 5000 руб. песок (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 163руб. переходник, футорка(товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 6453руб. канал круглый и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1948,50 руб. дюбель, кисть и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1244,97 руб. зажим троса, трос и т.д. (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1794, 50 руб. вилка угловая, розетка, кабель (чек от ДД.ММ.ГГГГ), 145 руб. переходник и т.д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 65 руб. леска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 1415 руб. пена монтажная (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 64 400 руб. брус, доска (накладная от ДД.ММ.ГГГГ), 930 руб. саморез (чек от ДД.ММ.ГГГГ), 611,75 руб. проволока (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 3461,73 руб. проволока (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 12 770 руб. брус (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ), 12 258 руб. брус (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ).

Сторона ответчика в подтверждение того, что строительство дома велось ею, предоставила суду следующие платежные документы: товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 202 255 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1388,39 руб., квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21000 руб. (оплата услуг по договору), товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 110 360 руб., расходную накладную от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15082,20 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 35 964,10 руб., чекот ДД.ММ.ГГГГ на сумму 466 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 212,60 руб., чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 233 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 032 руб., кассовый чек ДД.ММ.ГГГГ на сумму 335 руб., кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 408 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 28руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13815 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 340 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 210 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 35 944 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 212 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2116 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 38 754,29 руб., товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 066 руб.

По ходатайству сторон в судебном заседании были допрошены свидетели. Так со стороны истца допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, со стороны ответчика были допрошены свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Так свидетель ФИО6 суду показал, что у него есть строительная бригада (ФИО13, ФИО22), что в ДД.ММ.ГГГГ года ему позвонил истец по объявлению и попросил произвести строительные работы на земельном участке, он (ФИО6) с бригадой приехал на участок, где началось строительство дома, он (ФИО6) со своей бригадой сделали утепление, крышу, выравнивали стены, полы, дом был брусовой, № с мансардой, был залит фундамент, крушу покрывали андулином, в доме было электричество, потому что они работали электроинструментами, сарая, гаража, бани на участке не было, деньги за работу заплатил истец в размере 70 000 - 80 000 руб., расписку не писали.

Свидетель ФИО7 суду показал, что знает истца и ответчика с детства, в ДД.ММ.ГГГГ году помог истцу строить дом, который находится в <адрес>, дом начали строить где-то в ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, истец сам вставлял окна, делал водопровод, он (ФИО7) приезжал летом, видел как истец пилил доски, строил веранду, ответчик садила что-то в огороде. Он (ФИО7) помогал истцу делать отделку в одной комнате, проводил свет, на участке был деревянный забор. Он (ФИО7) помогал истцу бесплатно. В доме имеется большой зал, камин, комната, санузел, кровля дома выполнена из андулина, фундамент был ленточный, на строительстве дома было около 3 бригад, которых нанимал истец, он (ФИО7) их видел, но с ними не был знаком.

Свидетель ФИО8о. суду показал, что проживает по адресу: <адрес> первая, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Истец является его соседом (ФИО8о.) через участок. Так как электричества не было на участке у истца, то он (ФИО1) попросил у него (ФИО8о.) подключиться к его щитку. Истец пользовался светом примерно месяц, забор на участке истца был деревянный. Видел, что на участке велось строительство дома только тогда, когда возвели стены дома. На участке видел только истца и строителей, истец начал строительство дома масштабно, строил из одного материала, строить начал с фундамента, цоколя не было, дом деревянный брусовой. Видел, что машину с брусом привозили, на столбе был прожектор.

Свидетель ФИО9 суду показал, что знает ответчика, истца не знает, что в ДД.ММ.ГГГГ истец заказала у него (ФИО9) брус профилированный, доску, вагонку на потолок, половую рейку, заказ был на сумму около 200 000 руб., доску он ФИО9) привозил лично на Камазе истцу, адрес точный не знает, ехать в сторону <адрес>.

Свидетель ФИО10 суду показала, что знает ответчика, часто встречаются, посоветовала ответчику жить в загородном доме, ФИО2 советовалась с нею, где лучше купить земельный участок. В дальнейшем ФИО2 купила участок и начала строительство дома. Она (ФИО10) приезжала к ответчику на участок, видела, как ответчик занималась постройкой дома, к ней приезжал парень, с которым она обсуждала строительство дома, отдавала аванс в размере 50 000 руб., у ответчика всегда был доход, содержала семью, платила за истца ипотеку. Знает, что ответчик оплатила 1 100 000 руб. за истца. Истца при строительстве дома она не видела, пару раз истец находился на участке, на участке был только забор и калитка, ворот не было. Знает, что у истца и ответчика свой бизнес, и деньги каждого уходили на свой бизнес, что у истца был цех. В тот же период, что и ответчик, истец приобрел для себя земельный участок, отношения между истцом и ответчиком были плохие, периодически жили вместе.

Свидетель ФИО11 суду показал, что с ответчиком знаком по профессиональной деятельности, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ позвонила ему, договорились о строительстве дома на участке ответчика. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор на строительство дома № из профилированного бруса с двухскатной крышей, одноэтажный, с внутренними работами, водосточной системой, с ленточным фундаментом, вначале ответчик ему (ФИО11) отдала аванс в размере 50 000 руб. наличными, работы закончили в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ участок был пустой, был только забор, фундамент начали делать с левой стороны, была пристройка в виде веранды, в доме студия с кухней, прямо - спальня, с другой стороны санузел. У него (ФИО11) бригада была из пяти человек. Закупкой материалов занимался ответчик, пол из досок, отделки внутри дома нет, бригада забивала сваи, делали столбы, заливали бетоном, стропила делали из четверки доски, делали обрешетку №, крышу утепляли минватой, отопления не было, свет в доме не проводили, пол стелили половой рейкой. До него (ФИО11) кто-то пытался выполнять работы по шлифовке, но его бригаде пришлось все переделывать.

Свидетель ФИО14 суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ познакомился с ответчиком, от которой поступила заявка на ул<адрес> на ремонт стиральной машинки, поскольку он (ФИО14) занимается ремонтом бытовой техникой. Позднее с ответчиком начали встречаться. В ДД.ММ.ГГГГ поругались, поскольку он нашел в вещах записку ответчика, в которой было указано, что он (ФИО14) должен ответчику 380 000 руб., тогда он забрал вещи и ушел, потом они помирились. В ДД.ММ.ГГГГ он переехал к ответчику. Когда переехал в доме была спальня, кухня большая, санузел, потом пристроили жилые комнаты, гараж. Он менял в доме смесительный узел, стекло боковое в бойлере, на возведение стен и крыши нанимались бригады строителей. По стройке договаривалась ответчик, он этих моментов не касался. Фундамент дома был ленточный, ямы буром делали, сваи забивали, дом строился из бруса, полы бетон, пол теплый, раньше пол был деревянный. Когда он переехал в дом, септик уже был, потом сделали новый септик в другом месте, полы были деревянные, половая рейка, под ними была земля.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, из чего следует, что свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений и в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд, оценивая показания допрошенных свидетелей, приходит к выводу о том, что их показания не опровергают сам факт строительства жилого дома, однако данные показания носят общий характер, тогда как свидетели не знают, на чьи деньги велось строительство спорного жилого дома, поскольку в силу указанной нормы ст. 60 ГПК РФ факт несения расходов по строительству спорного дома свидетельскими показаниями подтвержден быть не может, данные обстоятельства должны быть подтверждены письменными доказательствами.

К представленному стороной истца Договору на разовое оказание услуг с физическим лицом от ДД.ММ.ГГГГ и Акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 72 000 руб., суд относится критически, поскольку из данных документов не следует, что работы по шлифовке и покраске стен дома изнутри велись по адресу: <адрес>.

Кроме того, учитывая расписки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, а также сопоставляя показания свидетелей ФИО15 и ФИО6, суд также относится к ним критически, поскольку товарные чеки, представленные истцом, подтверждающие приобретение строительных материалов, датированы более поздней датой, чем осуществлено строительство дома по показаниям указанных выше свидетелей.

По ходатайству стороны истца с целью выяснения стоимости строительных работ и строительных материалов, использованных при строительстве спорного дома, установления видов строительных работ, а также соответствия использованных строительных материалов тем, которые указаны в представленных сторонами в материалы документа, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была проведена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ФИО37».

Согласно экспертному заключению ФИО36» № от ДД.ММ.ГГГГ и уточнения к заключению от ДД.ММ.ГГГГ: стоимость затрат (работ и материалов) по строительству жилого дома по адресу: <адрес> (без учета его пристройки) в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 079 595 руб. Стоимость затрат (работ и материалов) по строительству жилого дома определена без учета стоимости затрат по обеспечению электроснабжения (договор № от ДД.ММ.ГГГГ) спорного дома (без достройки).

Виды строительных работ, которые производились при строительстве домовладения по адресу<адрес> (без учета достройки) приведены в таблице №.1 раздела 5 настоящего заключения.

Строительные и расходные материалы, фактически использованные при проведении строительства домовладения по адресу: <адрес> (без учета достройки) соответствуют следующим строительным и расходным материалам, указанным в платежных документах, предоставленных ФИО1:

194 400 руб. брус по договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ (товарный чек ДД.ММ.ГГГГ, накладная от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ); 25 руб. шлифшкурка (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 800 руб. шкант (чек от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ); 5575 руб. ондутис (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 363 руб. кабель алюминиевый (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 167 руб труба канализационная товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ 163 руб. гвозди, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 65225 руб гвозди, конек, торцовый конек, черепица и т. д. (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ); 1115 руб спанлайт и звукоизоляция (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ); 262 руб. гвозди (копия чека от ДД.ММ.ГГГГ); 10423 руб. брус (накладная от ДД.ММ.ГГГГ): 688 руб. уголок крепежный (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 250,20 руб. болт, шайба, шуруп (чек от ДД.ММ.ГГГГ): 216,80 руб. уголок, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 11510 руб. профлист, диск отрезной, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 586 руб. коей, пистолет для монтажной пены (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 371,50 руб. шлифшкурка, маска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 580,50 руб. герметик, малярная лента и т. д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 287,98 руб силикон (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 9769,65 руб. кран и т. д. (накладная, чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1064 руб. масло для пола бань и саун (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 5660 руб. термо-лен (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 770 руб. антисептик (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 475,14 руб. сверло (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 147 руб. присадка (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 310 руб. термо-джут (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 87,90 руб. трубка, вилка, и т. д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1410 руб. термо-лен, гвоздь (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 316,60 руб. опрыскиватель (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 55350 руб. бетон (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 17800 руб. доска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1273 руб. брус (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ); 260 руб. цемент (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1064 руб. масло для бань и саун (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 280,80 руб. дюбель (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 3741,60 руб. стирекс (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 3000 руб. щебень (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 430 руб. диск отрезной (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 777,60 руб. шайба плоская (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ; 4449,20 руб. шпилька резьбовая, гайка (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 135 руб. резка металла (акт от ДД.ММ.ГГГГ); 5000 руб. песок (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1948,50 дюбель, кисть и т. д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1244,97 руб. зажим троса, трос и т. д. (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1794,50 руб. вилка угловая, розетка, кабель (чек от ДД.ММ.ГГГГ; 65 руб. леска (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 1415 руб. пена монтажная (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 64400 руб. брус, доска (накладная от ДД.ММ.ГГГГ); 930 руб. саморез (чек от ДД.ММ.ГГГГ); 611,75 руб. проволока (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); \3461,73 руб. проволока (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 12770 руб. брус (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 12258 руб. брус (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ).

Определить соответствие вида и количества строительных и расходных материалов, указанных в платежных документах, предоставленных ФИО1: 122 руб. гофра, подводка (накладная и чек от ДД.ММ.ГГГГ); 102,60 руб. муфта, штуцер (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 82,40 руб. шланг, саморез (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 260 руб. кран (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 4583,20 руб. отвод и т. д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 163 руб переходник, футорка (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 145 руб. переходник т т. д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ) видам и количеству строительных и расходных материалов фактически использованным при проведении строительства домовладения по адресу<адрес> (без учета достройки) технически не представляется возможным.

Строительные и расходные материалы, указанные в платежных документах, предоставленных ФИО1 4645 руб. канал круглый, тройник и т. д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ); 6453 руб. канал круглый и т. д. (товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ) не использовались при проведении строительства домовладения по адресу: <адрес> (без учета достройки).

Строительные и расходные материалы, фактически использованные при проведении строительства домовладения по адресу: <адрес> (без учета достройки) соответствуют следующим строительным и расходным материалам указанным в платежных документах, предоставленных ФИО2: товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 202255 руб.; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1388,39 руб.; квит к прих. Кас. орд № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21000 руб. (опл. по дог.); чек от ДД.ММ.ГГГГ на 466 руб.; чек от ДД.ММ.ГГГГ на 233 руб.; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 408руб; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 210руб.; товарный че от ДД.ММ.ГГГГ на 5 212 руб. (за исключением клея для плитки суперполимер, геркулес, 25 кг— 2 шт. на сумму 426 руб.); товарный чек ДД.ММ.ГГГГ на 15066руб.

Строительные и расходные материалы, указанные в платежных документах, предоставленных ФИО2: товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 110360 руб; товарный чек ДД.ММ.ГГГГ на 35 964,10 руб; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 13815 руб; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 35944 руб; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 38754,29 руб. не соответствуют фактически использованным при проведении строительства домовладения по адресу: <адрес> (без учета достройки).

Определить соответствие вида и количества строительных и расходных материалов, указанных в платежных документах, предоставленных ФИО2: расходная накладная от ДД.ММ.ГГГГ на 15082,20 руб.; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 212,60руб; кассовый чек от 26.052016г на 355 руб.; кассовый чек от ДД.ММ.ГГГГ на 20 руб.; видам и количеству строительных и расходных материалов фактически использованным при проведении строительства домовладения по адресу<адрес>без учета достройки) технически не представляется возможным.

Строительные и расходные материалы, указанные в платежных документах, предоставленных ФИО2: товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ. на 3 032 руб.; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 2800 руб.; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 2 340 руб.; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 2116 руб.; товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ на 5 212 руб. (клей для плитки суперполимер, геркулесФИО25. на сумму 426 руб.) отсутствовали при проведении строительства домовладения по адресу<адрес>без учета достройки).

На бетон и цемент предоставлены обеими сторонами платежные документы: №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. на 55 350 руб. [1.2], № от ДД.ММ.ГГГГ на 260 руб. [1.3] предоставлены ФИО1 PC и № от ДД.ММ.ГГГГ на 30 750 руб. [2.2/1], № от ДД.ММ.ГГГГ. на 10 250 руб. [2.2/1], от ДД.ММ.ГГГГ. на 466 руб. [2.8], от ДД.ММ.ГГГГ. на 233 руб. [2.9/1] предоставлены ФИО2

Установить факт исключения фактического использования материалов (по качественным, количественным признакам и по платежным документам) той или иной стороной в рамках строительной экспертизы не представляется возможным.

Брус, доски указанные в квитанции к пр. кас. ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на 1 273 руб. [1.9], накладных № от ДД.ММ.ГГГГ. на 40 000 руб [1.15], № от ДД.ММ.ГГГГ. на 40 000 руб. [1.15], квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ на 105 000 руб. [1.15], товарных чеках б/н от ДД.ММ.ГГГГ. на 25 000 руб. [1.15], б/н от ДД.ММ.ГГГГ на 12 258 руб. [1.19], б/н от ДД.ММ.ГГГГ. на 12 770 руб. [1.23], б/н от ДД.ММ.ГГГГ. на 17 800 руб. [1.31], № от ДД.ММ.ГГГГ на 64 400 руб. [1.34], от ДД.ММ.ГГГГ. на 10 423 руб. [1.35], предоставленных ФИО1 PC, соответствуют фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и исключает использование при строительстве дома (без достройки) бруса, доски, указанных в товарном чеке б/н от ДД.ММ.ГГГГ. на 202 255 руб. [2.3], предоставленном ФИО2

Утеплитель - стирекс стандарт ФИО26 — 3 упаковки, указанный в чеке <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. на 3741,60 руб, [1.12], предоставленном ФИО24 соответствует фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и исключает использование при строительстве дома (без достройки) утеплителя - технони- коль № — 224листа, техноплекс № — 13лист, указанных в товарном чеке № ДД.ММ.ГГГГ. на 35 964,10 руб.[2.7], предоставленном ФИО2

Утеплитель - Профи-ФИО23 ФИО27, указанный в чеке ДД.ММ.ГГГГ. на 11 115 руб. [1.40], предоставленном ФИО1 PC, соответствует фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и исключает использование при строительстве дома (без достройки) утеплитель - роклайт ФИО28, 6пл/уп№, тепло и звукоизоляция, теплая крыша №, указанных в товарных чеках ДД.ММ.ГГГГ. на 38 754,29 руб. [2.20], ДД.ММ.ГГГГ. на 35 944 руб [2.17], предоставленных ФИО2

Пароизоляция спанлайт ФИО29), указанная в чеке ДД.ММ.ГГГГ. на 11 115 руб. [1.40], предоставленном ФИО1 PC, соответствует фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и исключает использование при строительстве дома (без достройки) пароизоляции - изоспан В — 490м2 (7 рулонов), ондутис R 70 руб./75м2 — 225м2 (3 рулона), указанных в товарных чеках ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. на 35 944 руб [2.17], ДД.ММ.ГГГГ. на 13 815 руб.[2.15], предоставленных ФИО2

6. Черепица ондувлина, конек, покрывающий фартук, щипец, гвозди, указанные в чеках № ДД.ММ.ГГГГ на 65 225 руб [1.33], ДД.ММ.ГГГГ. на 262 руб. [1.39], предоставленных ФИО1 PC, соответствует фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и исключает использование при строительстве спорного дома черепица ондувлина, конек, гвозди, указанных в товарном чеке № ДД.ММ.ГГГГ. на 110 360 руб. [2.5], предоставленном ФИО2

Диски шлифовочные, указанные в товарном чеке № от ДД.ММ.ГГГГ. на 408 руб [2.13], предоставленном ФИО2 соответствует фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и не исключает фактическое использование при строительстве спорного дома шлифшкурок, указанных в товарных чеках № от ДД.ММ.ГГГГ. на 371,50 руб. [1.49], ДД.ММ.ГГГГ. на 25 руб. [1.63], предоставленных ФИО1 PC.

Клей указанный в товарном чеке ДД.ММ.ГГГГ. на 586 руб. [1.52], предоставленном ФИО1 PC соответствует фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и не исключает фактическое использование при строительстве спорного дома клея, указанного в товарном чеке ДД.ММ.ГГГГ. на 210 руб [2.16/1], предоставленных ФИО2

Элементы организованного водостока (воронка — 2 шт, заглушка — 4 шт, колено — 4 шт, кронштейн желоба — 30шт, наконечник сливной — 2 шт, соединитель желоба — 6 шт, труба водосточная, Зм — 3 шт, хомут универсальный — 6 шт), указанные в товарном чеке ДД.ММ.ГГГГ. на 65 225 руб. [1.33] предоставленном ФИО1 PC, соответствует фактическому использованию при строительстве спорного дома (без достройки) и исключает использование при строительстве спорного дома элементы организованного водостока (желоб водосточный Зм — 18шт, заглушка желоба - 4 шт, колено — 8 шт, кронштейн желоба пластик — 80шт, наконечник универсальный — 20шт, соединитель желоба — 18шт, муфта трубы — 4 шт), указанных в товарном чеке ДД.ММ.ГГГГ. на 15 066 руб., [2.21], предоставленном ФИО2

На элементы канализационной системы предоставлены обеими сторонами платежные документы: товарный чек № от ДД.ММ.ГГГГ. на 4 583,20 руб. [1.41], предоставленный ФИО1 PC, расходная накладная № ДД.ММ.ГГГГ на 15 082,20 руб. [2.6], предоставленная ФИО2

В условиях отсутствия какой либо информации о сантехническом оборудовании (размещении, видов и т.д) определить количество и виды элементов канализационной системы фактически использованных в доме (без достройки), установить соответствие материалов указанных в платежных документах, предоставленных сторонами, фактически использованным при строительстве спорного дома не представляется возможным.

На элементы систем горячего и холодного водоснабжения предоставлены обеими сторонами платежные документы: № от ДД.ММ.ГГГГ. на 145 руб. [1.21], № от ДД.ММ.ГГГГ. на 163 руб. [1.25], № от ДД.ММ.ГГГГ. на 4 583,20 руб. [1.41], № от ДД.ММ.ГГГГ. на 260 руб. [1.43], ДД.ММ.ГГГГ. на 102,60 руб. [1.54], № от ДД.ММ.ГГГГ. на 122 руб. [1.55], № ДД.ММ.ГГГГ. на 82,40 руб. [1.56], № от ДД.ММ.ГГГГ. на 9 769,65 руб. [1.57], предоставленные ФИО1 PC, № от ДД.ММ.ГГГГ на 15 082,20 руб. [2.6], от ДД.ММ.ГГГГ. на 20 руб. [2.12], от ДД.ММ.ГГГГ. на 335 руб. [2.11], №ДД.ММ.ГГГГ. на 212,60 руб. [2.9], предоставленные ФИО2

В условиях отсутствия какой либо информации о сантехническом оборудовании (размещении, видов и т.д.) определить количество и виды элементов систем фактически использованных в доме (без достройки), установить соответствие материалов указанных в платежных документах, предоставленных сторонами, фактически использованным при строительстве спорного дома не представляется возможным.

Элементы системы вентиляции, предоставленные обеими сторонами платежными документами: ДД.ММ.ГГГГ. на 6 453 руб. [1.59], ДД.ММ.ГГГГ. на 4 645 руб. [1.67], предоставленные ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. на 3 032 руб. [2.10], предоставленные ФИО2 при строительстве спорного дома (без достройки) не использовались.

Указанное экспертное заключение стороной истца оспорено не было, сторона ответчика, не согласившись с данным экспертным заключением предоставила суду рецензию специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ на экспертное заключение ФИО30», заявили ходатайство о назначении по делу повторной судебной экспертизы.

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО16 в судебном заседании привел те же пояснения, которые им даны в рецензии № от ДД.ММ.ГГГГ на экспертное заключение ФИО31»

В ходе судебного заседания допрошенный эксперт ФИО17, ознакомившая с указанной рецензией специалиста, предоставив свои письменные пояснения на рецензию, суду пояснила, что исполнитель рецензии вводит суд в заблуждение, а именно, сравнивает размеры проемов в конструкциях стен (оконных проемов) в размерами готовых изделий (оконных блоков), делает ссылки на документы стандартизации (ГОСТ 20022.6093) не относящихся к вопросам суда, цитаты из заключения приведены в искаженном тексте либо вырваны из контекста, во всем тексте рецензии исполнитель пытается убедить суд в необходимости принятии пояснения сторон по делу, указанных в акте от ДД.ММ.ГГГГ в качестве доказательства и в обязанности экспертов указывать в данном акте результаты проведения исследовательских работ, исполнитель рецензии ставит под сомнение вывода экспертов необоснованна, без подтверждения какой либо научной и практической основы, что акт исследования объекта экспертом зафиксировано пояснение сторон и не былое того, что результаты же исследований спорного дома (без достройки) приведены в исследовательской части заключения, что судом не ставились вопросы определения качестве выполнения работ по строительству спорного дома, поэтому и не требовалось применения документов стандартизации и технических регламентов, что допущенные технические описки не влияет на сделанные в экспертном заключении выводы.

Оценив экспертное заключение ФИО32» по правилам статей 67, 86 ГПК РФ, суд принимает данное экспертное заключение в качестве допустимого и достоверного доказательства.

Экспертное заключение подготовлено в соответствии с требованиями действующих норм и правил, компетентными специалистами в соответствующей области знаний, имеющими опытом работы в этой области, предупрежденными в установленном порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы. Выводы экспертов основаны на непосредственном осмотре спорного объекта недвижимости, проведении необходимых исследований, содержат полный анализ по каждому вопросу суда, являются обоснованными и не содержат противоречий.

Экспертом ФИО17 предоставлены суду письменные пояснения с указанием на уточнение допущенных технических ошибок в экспертном заключении.

В связи с чем, суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, и отклоняет доводы стороны ответчика о несогласии с заключением судебной экспертизы.

Доводы стороны ответчика о том, что представленные платежные документы истцом использовались на строительство в этот же период здания, расположенного на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: <адрес> а не дома по ул. <адрес>, являются несостоятельными, поскольку доказательств этому стороной ответчика не представлено.

Представленная стороной ответчика рецензия на заключение ФИО35», может быть признано допустимым доказательством по делу, поскольку не опровергает с достоверностью заключение судебной экспертизы, содержит лишь оценочные выводы и не основана на фактическом исследовании обстоятельств по делу, представленная рецензия является, по сути субъективным мнением специалиста.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что строительство дома по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, осуществлялась не только за счет средств ответчика, но также и за счет средств истца, который также понес затраты на строительство объекта незавершенного строительства (жилого дома) по адресу<адрес>, принадлежащего ответчику, которые подлежат возврату, как неосновательное обогащение со стороны ответчика.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебных заседаний свидетелей, а также экспертным заключением ФИО34», которым установлено, что строительство дома согласно представленных платежным документам, осуществлялось и за счет истца, и за счет средств ответчика, что истцом были осуществлены работы по строительству жилого дома, расположенного на земельном участке истца, на сумму 507 479 руб. 72 коп., ответчиком - на сумму 245 812 руб. 39 коп., что следует из выводов п.3 экспертного заключения ФИО33".

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 507 479 руб. 72 коп.

В соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 239 723 руб. 11 коп.

Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его неверным в связи с неправильно определенный стороной истца периодом, и приводит свой следующий расчет:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 10%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 10% / 365 х 177 дн. = 24 574 руб. 34 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 9,75%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 9,75% / 365 х 36 дн. = 4880 руб. 15 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 9,25%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 9,25% / 365 х 48 дн. = 6 173 руб. 18 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 9%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 9 % / 365 х 91 дн. = 11 387 руб. 01 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 8,5%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 8,5 % / 365 х 42 дн. = 4 963 руб. 57 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 8,25%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 8,25 % / 365 х 49дн. =5620 руб.51 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7,75 %

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7,75 % / 365 х 56 дн. = 6 034 руб.14 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7,5%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7,5 % / 365 х 42 дн. = 4379 руб.62 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7,25%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7,25 % / 365 х 176 дн. = 17 640 руб. 13 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7,5%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7,5 % / 365 х 91 дн. = 9 489 руб. 18 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7,75%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7,75 % / 365 х 182 дн. = 19 610 руб. 96 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7,5%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7,5 % / 365 х 42 дн. = 4379 руб. 62 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7,25%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7,25 % / 365 х 42дн. = 4233 руб. 63 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 7%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 7 % / 365 х 49 дн. = 4768 руб. 92 коп.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка составляла 6,5%

507 479 руб. 72 коп. руб. х 6,5 % / 365 х 16 дн. = 1445 руб. 97 коп.

Итого, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 129 479 руб. 80 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 9 570 руб. 60 коп.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 507 479 рублей 72 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129 580 рублей 93 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9570 рублей 60 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Абаканский городской суд.

Председательствующий Т.В. Канзычакова

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.