Решение № 2-4881/2019 2-622/2020 2-622/2020(2-4881/2019;)~М-4694/2019 М-4694/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-4881/2019

Мотивированное
решение составлено 28.01.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 января 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании членом семьи нанимателя, об изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании членом семьи нанимателя, об изменении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Мотивировала исковые требования тем, что она с 01.04.1994 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В указанную квартиру она была вселена в связи с вступлением ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 не являлся сыном нанимателя ФИО4, но фактически отношения были между ними родственные, проживали вместе. После вселения истицы в указанную квартиру, они проживали одной семьей, как члены семьи нанимателя, вели совместное хозяйство, оплачивали жилищно-коммунальные услуги. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. МКУ «Жилкомцентр» отказало истице в изменении договора социального найма на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Объяснила, что ФИО4 являлся отчимом ФИО2 Он вступил в брак с матерью ФИО2, когда тот находился в малолетнем возрасте и воспитывал его как сына. ФИО4 являлся нанимателем двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 был вселен в комнаты отчимом в качестве члена семьи.

После регистрации брака она и ФИО2 проживали в квартире ее родителей. В 1994 г. ФИО4 предложил им с дочерью вселиться в комнаты, хотел проживать с ними совместно. Они всей семьей вселились к ФИО4, который зарегистрировал их в комнатах на постоянное место жительства. Они проживали совместно, вели общее хозяйство, сделали ремонт, на общие средства покупали мебель и бытовую технику. Пищу готовили вместе, ФИО4 принимал участие в воспитании их дочери, называл ее внучкой. В период болезни ФИО4 и до его смерти она, истица, ухаживала за ним.

Третье лицо на стороне истца - ФИО6 исковые требования поддержала. Объяснила, что с детства проживает в спорной квартире. Всегда считала ФИО4 своим дедушкой, так как он заботился о ней, принимал участие в воспитании. О том, что он ей не родной дедушка, узнала в возрасте 15 лет. До смерти ФИО4 они проживали вместе одной семьей, вели совместное хозяйство, приобретали вещи в квартиру.

Представитель ответчика – МКУ «Жилкомцентр» и третьего лица - администрации городского округа город Рыбинск - по доверенности ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований. Объяснила, что на основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ истец не является членом семьи нанимателя по договору социального найма, что подтверждено ею в заявлении от 29.07.2019. В настоящее время невозможно выяснить волю нанимателя о согласии на вселение истца в квартиру. Доказательств проживания истца в жилом помещении и ведении общего хозяйства с нанимателем ФИО4 не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса и свидетеля ФИО10, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО4 с августа 1973 г. являлся нанимателем двух комнат, общей площадью 28 кв. м, жилой площадью 22,4 кв. м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 с 01.04.1994 (внучка), ФИО1 с 01.04.1994 (сноха), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (наниматель, умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ из армии (сын, умер ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 10).

Истец была вселена в спорную квартиру с согласия ФИО4, приходящегося отчимом ее супругу ФИО3, после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. Факт вступления в брак с ФИО3 подтверждается свидетельством о заключении брака II-ГР № (л.д. 14).

На момент вселения истицы действовал Жилищный кодекс РСФСР 1983 г.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В настоящее время действуют нормы ЖК РФ, аналогичные нормам ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В абз. 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 с апреля 1994 г. и до смерти нанимателя ФИО4 проживала в спорном жилом помещении, она и члены ее семьи вели общее хозяйство с нанимателем, поддерживали с ним родственные отношения, оказывали взаимную помощь. Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО10

Суд приходит к выводу, что ФИО1 была вселена нанимателем на правах члена семьи, поскольку в выписке из домовой книги указаны отношения свойства между ними, третье лицо ФИО3 указана в качестве внучки.

Судом по данному делу не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии между нанимателем ФИО4 и истицей ФИО1 иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

Также установлено, что после смерти нанимателя ФИО1 исполняет обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 членом семьи ФИО4 - нанимателя жилого помещения, общей площадью 28 кв.м, жилой площадью 22,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в связи с выбытием нанимателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, изменить договор социального найма на жилое помещение, общей площадью 28 кв.м, жилой площадью 22,4 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, заключив его с ФИО1 с включением в состав семьи дочери - ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№