Решение № 2-762/2019 2-762/2019~М-679/2019 М-679/2019 от 18 июля 2019 г. по делу № 2-762/2019

23RS0033-01-2019-000986-06

Дело № 2-762/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 18 июля 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что с 24.02.2014 в принадлежащем ей жилом доме значится зарегистрированной по месту жительства ее дочь – ответчица ФИО2, которая фактически по данному адресу не проживает, так как в 2016 году переехала на постоянное место жительства в г. Лондон Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии.

В настоящее время она намерена продать жилой дом, однако регистрация дочери в нем препятствует совершению сделки. Ответчица членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ей личных вещей в доме нет.

Поскольку регистрация ответчицы препятствует ей в полной мере реализовать правомочия собственника жилого помещения, в частности, право распорядится им по своему усмотрению, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истица ФИО1 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным выше.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление от 16.07.2019 о согласии с исковыми требованиями ФИО1

Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <НОМЕР> от <ДАТА> истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

По сведениям домовой книги для регистрации граждан, проживающих в данном домовладении, ответчица ФИО2 значится зарегистрированной в нем по месту жительства с 24.02.2014.

Однако, ответчица, как установлено в судебном заседании, не проживает в домовладении, принадлежащем истице, членом её семьи не является, что подтверждается справкой от 02.07.2019, выданной председателем ТОС № 17 пгт Моствоского и удостоверенной администрацией Моствоского городского поселения Мостовского района Краснодарского края.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы по адресу истицы не соответствует п. 9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного в решении жилого помещения с собственником не заключалось. Ответчица в домовладении, принадлежащем истице, не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, ее личных вещей в жилом доме нет.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДАТА> года рождения, уроженку <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева