Решение № 2-3711/2017 2-3711/2017~М-3567/2017 М-3567/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-3711/2017

Гражданское дело № 2-3711/2017


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Тамбов «24» ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре Тимошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж №, общей площадью 22,9 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном в районе пересечения <адрес> и <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Председатель ГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэра г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>» был выделен дополнительный земельный участок под строительство гаражей боксового типа площадью 14400 кв.м. в районе пересечения <адрес> и <адрес>.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке проверенным 28.09.2017 Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы истцом уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ООО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ», согласно которому общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Гараж соответствует требованиям безопасной эксплуатации, а именно строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Дальнейшая эксплуатация возведенных гаражей по своему назначению возможна.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от 23.10.2017 в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 22,9 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном в районе пересечения <адрес> и <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Н.Мальцева

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2017.

Судья: О.Н.Мальцева