Решение № 2-1975/2017 2-1975/2017(2-8843/2016;)~М-8378/2016 2-8843/2016 М-8378/2016 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1975/2017

Дело № ДД.ММ.ГГГГг.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с исковым заявлением об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между ней и ответчиком, мотивируя требования тем, что зарегистрирована и проживает в поименованной квартире.

Также в указанной квартире помимо нее, проживает ее мать ФИО5 и сестра ФИО6, отец ФИО2

Решением Всеволожского городского суда от 15.12.2003г. постановлено заключить два отдельных договора социального найма на две комнаты: комната площадью 17, 2 кв.м. определена ее матери и сестре, комната площадью 12, 8 кв.м. определена ей и отцу.

Истец и ответчик являются бывшими членами семьи, не ведут общего хозяйства. Участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги находящейся в пользовании комнаты ответчик не принимает, истец вынуждена самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, что и послужило основанием обращения с настоящими требованиями в суд.

В судебное заседание ФИО1 явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что не проживает в спорном жилом помещении.

Третье лицо — ФИО5 в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Представитель 3-го лица ООО «ЖКК» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.ч.1-4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 55, 50 кв.

Решением Всеволожского городского суда от 15.12.2003г. определен порядок пользования спорным жилым помещением с заключением двух отдельных договоров социального найма: комната площадью 17, 2 кв.м. определена в пользование ФИО5 и ФИО6, комната площадью 12, 8 кв.м. определена истцу и ответчику.

Из материалов дела усматривается, что по спорной квартире открыты два лицевых счета: на комнату площадью 17, 2 кв.м., находящуюся в пользовании ФИО5 и ФИО6, и комнату площадью 12,8 кв.м., находящуюся в пользовании ФИО1 и ответчика.

Из истории начислений и платежей по лицевому счету комнаты площадью 12, 8 кв.м. усматривается, что начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 2-х постоянно зарегистрированных человек.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик не ведут общего хозяйства, являются бывшими членами семьи нанимателя, проживают разными семьями, имеют различный бюджет и источники доходов.

Учитывая изложенное, исходя из приведенных правовых норм, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг — комнаты площадью 12, 8 кв.м., исходя из приходящихся на истца и ответчика доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) производить истцу и ответчику раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с предоставлением отдельных платежных документов по оплате.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО1 расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету за комнату площадью 12,8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли общей суммы платежей.

Определить ФИО2 расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету за комнату площадью 12, 8 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли общей суммы платежей.

Обязать ООО «ЖКК» производить ФИО1 и ФИО2 раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за комнату площадью 12,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Всеволожск, <адрес>, соразмерно определенным долям с предоставлением отдельных платежных документов по оплате каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия его принятия решения суда в окончательной форме.

Судья