Решение № 2-4295/2018 2-4295/2018~М-3832/2018 М-3832/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-4295/2018

Дело № 2-4295\2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Здоренко Е.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу XXXX1, ссылаясь на то, что является собственником указанной квартиры. В квартире без регистрации проживает ее бывший супруг, ответчик по делу. Семейные отношения между сторонами прекращены, кроме того, ответчик ведет себя неадекватно - угрожает физической расправой, привлечен к уголовной ответственности за угрозу убийством, проживание с ним в одном помещении невозможно.

В судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что указанная квартира предоставлялась ей на состав семьи, включая бывшего супруга и дочь, совхозом, по месту ее работы. На момент приватизации квартиры ответчик был в ней зарегистрирован, от участия в приватизации отказался, но продолжал в ней проживать. Снялся с регистрационного учета из-за больших долгов в банках. Ответчик злоупотребляет алкоголем, избивает ее, ответчик может проживать в XXXX.

Ответчик с иском не согласился, пояснил, что отказался от участия в приватизации по принуждению истицы и ее адвоката, данная квартира приобреталась им, постоянно и непрерывно проживает в доме. Истица ему угрожает, снялся с регистрационного учета из-за долгов в банках. В XXXX проживание невозможно из-за разрушения дома.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшую, что иск удовлетворению не подлежит, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что стороны пользовались указанной квартирой на условиях договора социального найма, ответчик являлся членом семьи нанимателя, брак расторгли в ДД.ММ.ГГ году, но некоторое время продолжали проживать одной семьей, фактически семейные отношения прекратились восемь лет назад. Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ за истицей признано право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, ответчик дал нотариальное согласие об отказе участвовать в приватизации.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" - действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Отказываясь от участия в приватизации данного жилья, ответчик был вправе рассчитывать на сохранение за ним права бессрочного пользования жилым помещением.

В силу приведенных норм он обладает равным с собственником правом пользования жилым помещением. Отсутствие регистрации ответчика по указанному адресу значения не имеет, т.к. установлено, что ответчик постоянно проживает в квартире, от права пользования жилым помещением не отказывался. Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Иные основания выселения - невозможность совместного проживания ввиду поведения ответчика, законом не предусмотрены.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2018 г.