Решение № 2-879/2018 2-879/2018~М-736/2018 М-736/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-879/2018

Дело №2-879/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 21 июня 2018 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Скороход А.А.,

С участием: заявителя – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Зареченского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Зареченского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после которого осталось в наследство жилой <адрес> в <адрес>. При обращении в нотариальную контору было отказано в виду отсутствия правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. Поэтому истец просит признать за ней право собственности указанного домовладение в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором против исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции РК, актовая запись №171 от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.7). Факт родственных отношений с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении истца серии № №, выданного Зареченским сельским советом Джанкойского района Крымской области Украинской ССР, актовая запись №47 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), выпиской из Госреестра актов гражданского состояния граждан о браке о подтверждении добрачной фамилии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100), свидетельством о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10 серии № №, выданного Органом регистрации актов гражданского состояния Джакойского горуправления юстиции АРК (л.д.8).

При обращении истца в нотконтору, 17.11.2017 года нотариусом Джанкойского районного округа отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающего документа и регистрации права собственности на указанный объект недвижимости (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно справке выданной Администрацией Зареченского сельского поселения Джанкойского района обстоятельства и основания вселения в дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республика Крым - ФИО34 у администрации Зареченского сельского поселения нет (л.д.128).

Вместе с тем, согласно архивной выписке из Приказа № 32 от 13.04.1965 года выданный совхозом «<данные изъяты>» приусадебный участок площадью 0,30 га в <адрес> закреплен за ФИО34, как за рабочей совхоза (л.д.17).

Так судом установлено, что в 1965 году за ФИО34, как рабочей совхоза «<данные изъяты>», закреплен приусадебный участок размером 0,30 га.

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, начатой 23.12.1967 года в доме <адрес>, ФИО34 прописана с 20.10.1967 года (л.д.24-32).

Кроме того, согласно предоставленной похозяйственной книги за период с 1980 года по 1982 год, ФИО34 по указанному адресу числилась главой дома, а вид собственности – собственный (л.д.33-35).

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР" от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за ФИО34, право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.

ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного Зареченским сельским советом Джанкройского района Крымской области Украинской ССР, актовая запись №23 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116).

На момент открытия наследства действовало законодательство Украины.

На тот момент действовал Гражданский кодекс УССР, 1964 года, согласно которого наследование осуществляется по закону или по завещанию (ст.524).

Согласно ст.527 ГК УССР, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и рождении после его смерти.

Статья 529 ГК УССР предусматривает, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст.548 ГК УССР, для получения наследства, наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Так, согласно справке, выданной Администрацией Зареченского сельского совета Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ФИО34 по адресу <адрес> был зарегистрирован и проживал её сын ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.131).

Согласно справке выданной Администрацией Зареченского сельского совета Джанкойского района Республики Крым от 20.06.2018 года, ФИО34, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На день смерти и в течение шести месяцев после ФИО34 по вышеуказанному адресу были зарегистрированы и проживали: сын - ФИО2, невестка – ФИО24 внучка – ФИО23, ФИО25 внук – ФИО26 (л.д.129).

Согласно справке выданной Администрацией Зареченского сельского совета Джанкойского района Республики Крым от 20.06.2018 года, ФИО34 на день смерти завещание в Заречненском сельском совете Джанкойского района Республики Крым не составляла, завещание не удостоверялось (л.д.130).

Кроме того, в соответствии с похозяйственными книгами за 1983-2018 годов ФИО2. является главой <адрес> (л.д.36-65), а указанный дом числится, как собственный.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ собственником дома значится ФИО5 (л.д.19-23).

Согласно предоставленной информации Администрации Зареченского сельского поселения Джанкойского района приусадебный земельный участок ориентировочной площадью 0,2891 га, на котором расположен жилой <адрес> Республики Крым принадлежит Зареченскому сельскому совету, государственный акт о праве собственности на землю ФИО2 не выдавался (л.д.11).

Согласно письму нотариуса ФИО3 наследственное дело к имуществу ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.124).

Таким образом, суд приходит к заключению, что ФИО29 фактически принят в наследство <адрес>, однако документально право собственности так и не было оформлено.

В свою очередь, ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован и проживал на территории Зареченского сельского совета по адресу: <адрес> На день смерти ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрированные и проживающие не значатся, согласно справке выданной Администрацией Зареченского сельского поселения Джанкойского района от 31.07.2017 года (л.д.12).

Согласно справке выданной Администрацией Зареченского сельского поселения Джанкойского района от 31.07.2017 года, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ проживавший по адресу: <адрес> завещание на день смерти в Заречненском сельском совете Джанкойского района Республики Крым не составлял, завещание не удостоверялось (л.д.13).

В соответствии с предоставленной информации Администрации Зареченского сельского поселения Джанкойского района от 04.12.2017 года, жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности Зареченского сельского совета не состоит (л.д.10).

Согласно информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 14.08.2017 года, по состоянию 31.12.2012 г. право собственности по адресу: <адрес> – не зарегистрировано (л.д.16).

В то же время, <адрес> расположенный по <адрес> не является муниципальной собственностью Зареченского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, что подтверждается справкой Администрации Зареченского сельского поселения Джанкойского района от 20.06.2018 года (л.д.127).

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20), согласно ст.1115 ГК РФ.

Согласно ст.1152 ч.4 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец является единственным наследником по закону, поскольку иные наследники не обратились с соответствующим заявлением в нотконтору для принятия наследства, так как на момент смерти наследодателя кроме нее, никто не был зарегистрирован и не проживал с ним, что подтверждается наследственным делом №(л.д.95-114).

Помимо этого, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 – соседи наследодателя пояснили, что семью ФИО7 знают с 1971 года, проживали все вместе по <адрес>. Мать ФИО2 – ФИО34, которая получила дом от совхоза, выстроила его и проживала вместе с семьей по день смерти. На момент смерти вместе с ней проживал ее сын – ФИО2 с женой и детьми, но официально право собственности на дом так и не оформил. На день смерти самого ФИО2 он проживал в спорном домовладении сам, а ФИО1 почти каждый день приезжала к нему, готовила кушать, убирала, ухаживала за отцом. Есть еще вторая дочь ФИО7, но она уже длительное время проживает в Украине, в гости приезжает редко. Похороны и поминальные обеды проводила ФИО1. После смерти отца за домом следит истец, делает ремонты, ухаживает за приусадебным участком, платит коммунальные услуги.

Таким образом, суд признает, что истец ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а потому считает целесообразным признать за ней право собственности домовладения <адрес> в порядке наследования после смерти ее отца.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ,

стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку ни истец, ни ответчик не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст.ст.1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Зареченского сельского поселения Джанкойского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой <адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 25.06.2018 года