Решение № 2-549/2019 2-549/2019~М-469/2019 549/2019 М-469/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-549/2019

Дело № – 549/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Наурузов А.И., с участием истца ФИО11, помощника прокурора <адрес> Республики Ингушетия ФИО12, представителя администрации Сунженского муниципального района ФИО14, при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО6 к ФИО7, ФИО2, несовершеннолетним детям: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17 ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО2 и членам их семьи: несовершеннолетним детям: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО1-ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении их из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, № о признании их утратившими право пользования недвижимым имуществом, их принудительном выселении из принадлежащего ей жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО6 поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск об устранении препятствий в пользования недвижимым имуществом и принудительном выселении ответчиков из принадлежащего ей жилого дома и пояснила, что ответчики имеют другое жилое помещение в пользовании по адресу с.<адрес>, а также в <адрес>, однако освободить по ее требованию жилое помещение, принадлежащее ей они отказываются.

Ответчики ФИО7 и ФИО2, являющиеся законными представителями несовершеннолетних членов семьи, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Сунженского муниципального района ФИО14, привлеченный судом по делу с целью защиты интересов несовершеннолетних ответчиков, не возражал против удовлетворения иска.

Помощник прокурора <адрес> Республики Ингушетия ФИО15 полагала, что исковые требования ФИО6 об устранении препятствий в пользования недвижимым имуществом и принудительном выселении ответчиков из принадлежащего ей жилого дома подлежат удовлетворению.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 34 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких данных суд полагал возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

С учетом выясненных в судебном заседании обстоятельств дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск о принудительном выселении ответчиков из жилого дома следует удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, право собственности на жилой дом у истицы возникло на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО16, в собственности которой находился жилой дом ранее, и произведенной затем - ДД.ММ.ГГГГ регистрации права истицы в Едином государственном реестре недвижимости, на объект собственности на домовладение – жилой дом, площадью 52,9 кв.м., литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка правообладателем земли площадью 800 кв.м. по указанному адресу является истец ФИО6.

Ответчики проживают в доме по указанному адресу, не имея каких-либо правоустанавливающих документов, выселяться по требованию истицы отказываются.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Поскольку, как установлено судом, ФИО6 является собственником и владельцем указанного жилого дома, она обладает правом обращения в суд с иском в защиту своих жилищных прав, нарушенных ответчиками, которые без ее согласия проживают в жилом доме принадлежащем ей.

Как видно из справки с места жительства и о составе семьи, выданной администрацией с.<адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № совместно с ответчиком ФИО7, в с.<адрес>, № проживают также супруга ФИО2 и члены их семьи: несовершеннолетние дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО1-Ал ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах ответчики, имея иное место жительства, занимают жилое домовладение истицы, при этом суду ответчики не представили каких-либо доводов и документов обосновывающих право проживания или право владения этим жилым домом.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что никакого соглашения о порядке пользования домовладением между сторонами не заключалось, договор найма жилого помещения не составлялся, следовательно, проживание ответчиков без согласия собственника является неправомерным.

Ответчики, учитывая проживание с ними несовершеннолетних детей, а также представители органа опеки и попечительства администрации Сунженского муниципального района не просили суд предоставить им срок для подыскания другого жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд признает правомерными требования истца об устранении препятствий в пользования недвижимым имуществом и принудительном выселении ответчиков из принадлежащего ей жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО7, ФИО2, несовершеннолетним детям: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО17 ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом истицы ФИО6, выселить ФИО7, ФИО2 и членов их семьи: несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ФИО1-ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Сунженский муниципальный район, с.<адрес>, №, литер «Б».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

копия верна, судья

Сунженского районного суда РИ А.И. Наурузов

Поступило

ДД.ММ.ГГГГ

Принято к производству

ДД.ММ.ГГГГ

Назначено

ДД.ММ.ГГГГ

Начато рассмотрение

ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрено

ДД.ММ.ГГГГ

Срок рассмотрения

2 м. 16 дней

Строка

111