Решение № 2-536/2017 2-536/2017~М-368/2017 М-368/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-536/2017

Копия Дело № 2-536/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 13.09.2017 года,

третьего лица – ФИО3,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации п. Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира в 1992 году была предоставлена ее отцу - ФИО4 и его семье для проживания Совхозом «Большемуртинский», где он работал. Затем совхоз был реорганизован в ЗАО «Большемуртинское», а впоследствии прекратил свою деятельность в связи с банкротством. В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры, однако не может реализовать свое право, поскольку у квартиры нет собственника. Кроме нее в данной квартире никто не проживает и не состоит на регистрационном учете, ранее участие в приватизации она не принимала.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, обосновывала вышеизложенными доводами, пояснила, что ввиду отсутствия собственника квартиры, ФИО1 не имеет возможности приобрести её в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. В настоящее время в указанной квартире истица проживает одна, на спорную квартиру никто не претендует.

В судебном заседании третье лицо - ФИО3 с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что она является матерью истицы. Данная квартира была предоставлена ее супругу – ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она (ФИО3) состоит на регистрационном учете и проживает по другому адресу: <адрес>. Намерений участвовать в приватизации квартиры не имеет, на квартиру не претендует. Не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика – глава администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края ФИО5 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО1, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Как следует из представленных документов, с 1992 года по настоящее время истец ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту проживания по адресу: <адрес>. Иных лиц состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края 06 сентября 2017 года.

Согласно данным технического плана помещения от 19 января 2017 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь – <данные изъяты>.м.

Согласно справке Емельяновского дополнительного офиса Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 02 ноября 2016 года, в базе данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из уведомлений «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 10 августа 2017 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края № 457 от 11 августа 2017 года, квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится, истец ФИО1 в период проживания в пгт Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке, выданной администрацией поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края № 324 от 10 августа 2017 года, квартира по адресу: <адрес>, в реестре казны муниципальной собственности не значится.

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края 09 августа 2016 года следует, что Большемуртинский совхоз с 10 декабря 1991 года был реорганизован в ОАСО «Колос», которое с 01 декабря 1994 года было перерегистрировано в АО «Большемуртинское», впоследствии признано банкротом на основании определения Арбитражного суда Красноярского края от 16 июля 2002 года.

Оценив представленные доказательства, суд установил, что с 1992 года по настоящее время истец ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>, собственника указанной квартиры не имеется.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцам администрацией поселка Большая Мурта Красноярского края на основании ордера, суд полагает, что данная квартира отнесена к муниципальной собственности, хотя и не числится в реестре муниципального жилищного фонда, чьи-либо права на квартиру не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Поскольку ФИО1 не имеет возможности приобрести спорную квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, что нарушает её право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения, суд считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 32,0 кв.м, жилой площадью – 19,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 ноября 2017 года.

Судья Т.Н. Лактюшина

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина