Решение № 2-601/2021 2-601/2021~М-19/2021 М-19/2021 от 7 июня 2021 г. по делу № 2-601/2021

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Бонаревой М.С.,

с участием адвоката Кузнецовой Л.В., представившей удостоверение №, ордер № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/2021 по исковому заявлению ФИО3 ФИО12 к администрации городского округа Воскресенск Московской области, ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 ФИО15 о признании недействительным Распоряжения и свидетельства о праве собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка, включении долей земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Воскресенск Московской области, ФИО6, ФИО7, в котором просит признать недействительным распоряжение Администрации Воскресенского <адрес> №-р от <дата> о предоставлении в собственность земельного участка ФИО6, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от <дата>, выданное ФИО3 ФИО16 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить право собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок; включить в состав наследства, открывшегося после умершей <дата> ФИО18 ФИО17 ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после умершей <дата> гоа ФИО1 ? доли жилого дома и ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на 3/8 доли жилого дома и 3/8 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1, признать за ФИО7 право собственности на 3/8 доли жилого дома и 3/8 доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1; признать за ФИО6 право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что <дата> умерла ФИО1, которая приходилась истцу и ответчику ФИО7 матерью. Истец и ФИО7 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 Решением Воскресенского городского народного суда Московской области от <дата> по гражданскому делу №, был расторгнут брак между супругами ФИО6 и ФИО1, а также произведен раздел совместно нажитого в период брака имущества, а именно: за ФИО1 было признано право собственности на ? части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а за ФИО6 было признано право собственности на ? часть указанного домовладения. Однако, ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности, в связи с чем нотариусом ФИО8 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и рекомендовано оформить свои наследственные права в судебном порядке. Также после смерти матери истцу стало известно, что земельный участок при наследуемом домовладении полностью находится в собственности ответчика ФИО6 Полагая, что, поскольку на дату принятия Администрацией Воскресенского района распоряжения №-р от <дата> домовладение по адресу: <адрес> согласно решению суда находилось в долевой собственности ФИО1 и ФИО6, то земельный участок площадью 1000 кв.м. должен был быть предоставлен в долевую собственность с соблюдением долей, как они определены в домовладении.

В судебное заседание истец ФИО4 явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований. Пояснила, что брат в доме проживает, к нотариусу не обращался, фактически принял наследство и по настоящее время проживает в доме с отцом. На вопросы суда пояснила, что в настоящее время бремя по содержанию дома несут истец, её брат (ФИО7) и их отец (ФИО6). Не обращалась в суд в период с 1999 г. до 2021 г. с требованием о признании недействительным Распоряжения и свидетельства, так как узнала только после смерти матери, когда обратилась к нотариусу, что земельный участок полностью оформлен на отца, и ранее не могла это знать, так как документы ей не показывали, и она считала, что имущество между родителями разделено. Пояснила, что земля была выдана её отцу во время брака с мамой. В 1987 году земля не находилась в собственности отца и делить было нечего. Указала, что в 1992 году был выдан документ о собственности, и земля после этого времени подлежит разделу, и только после смерти матери истец узнала об этом документе у нотариуса. Просила суд учесть, что срок исковой давности начинает течь с момента, когда истец узнала о данном документе, то есть с 2019 года.

Представитель истца ФИО4 – адвокат Кузнецова Л.В., действующая на основании ордера (л.д.90), в судебное заседание явилась, пояснила что, мать истца умерла в 2019 году, решением от 1987 года был произведён раздел дома, согласно которому матери истца было выделено ? доли домовладения. Мать не зарегистрировала свои права, и нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Земля была выдана отцу истца, когда ее родители состояли в браке. После смерти мамы истцу стало известно, что спорный земельный участок находится в собственности у отца. Мать истца до последнего спорный земельный участок обрабатывала, но не обращалась за оформлением, поскольку в этом не было необходимости. Отец оформил земельный участок в свою собственность, не предоставив решение о разделе совместно нажитого имущества. Считает, что поскольку матери принадлежало ? доли домовладения, то за истцом должно быть признано 3/8 доли. Переход права собственности на домовладение происходит совместно с землей. Также пояснила, что срок исковой давности составляет три года, течение срока начинается тогда, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав. Однако, ФИО6 право собственности на земельный участок не зарегистрировал, и истец не могла об этом узнать из открытых источников.

Ответчики ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г.о. Воскресенск Московской области ФИО9, действующая на основании доверенности (л.д.88), в судебное заседание явилась, поддержала позицию, заявленную ранее. Пояснила, что в отношении требований о признании недействительным распоряжения и свидетельства о праве собственности истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем в удовлетворении иска в указанной части просила отказать. При предоставлении участка отцу истца мать истца знала об этом, поскольку совместно с ним проживала. Указала, что течение срока начинается не только с той даты, когда лицо узнало, но и когда должно было узнать о нарушении права. Данные о земле и о доме содержатся в общем доступе, и каждый гражданин может заказать выписку из ЕГРН. Разрешение требований о признании права собственности за истцом и её братом на дом оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца и её представителя – адвоката Кузнецову Л.В., представителя ответчика – администрации г.о. Воскресенск ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью второй статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом при рассмотрении дела установлено:

ФИО1 и ФИО3 ФИО19 являются родителями ФИО3 ФИО20 и ФИО3 ФИО21 (л.д. 9-10).

Брак между ФИО3 ФИО22 и ФИО10, прекращен <дата> на основании решения суда от <дата> (л.д. 14).

Согласно копии инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был заключен <дата> Отделом коммунального хозяйства Исполкома Воскресенского городского Совета депутатов с ФИО6 В техническом паспорте содержатся только сведения об ФИО6 как о собственнике дома (л.д. 40-86).

Решением Воскресенского городского народного суда Московской области от <дата> по гражданскому делу №, брак между супругами ФИО3 ФИО23 и ФИО24 был расторгнут; произведен раздел совместного нажитого в период брака имущества, а именно: за ФИО1 было признано право собственности на ? части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а за ФИО3 ФИО25 было признано право собственности на ? часть домовладения (л.д. 12-13).

<дата> ФИО1 умерла (л.д. 8).

При жизни, ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности в органах бюро технической инвентаризации или в органе местного самоуправления на ? доли спорного жилого дома (л.д.17).

На основании Постановления Главы муниципального образования «Воскресенский район» Московской области № от <дата> улица «Первомайская» в <адрес>» (л.д. 28).

В настоящее время спорным объектам недвижимости присвоен адрес: <адрес> (л.д. 129).

После смерти матери ФИО1 истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Нотариусом ФИО8 <дата> в ответ на указанное выше заявление истца, сообщено, что свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество может быть выдано только при условии государственной регистрации права собственности на данное имущество, а из представленных истцом нотариусу документов за ФИО1 не зарегистрировано право собственности на жилой дом (л.д. 15).

В соответствие с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В ходе рассмотрения дела истец подтвердила, что ответчик ФИО7, приходящийся ей родным братом, проживая с отцом в спорном доме и неся бремя по его содержанию, фактически принял наследство после матери ФИО1

Суд приходит к выводу о том, что ФИО4 и ФИО7 приняли наследство после матери ФИО1 фактически, поскольку зарегистрированы как на момент смерти наследодателя, так и в настоящее время, в спорном жилом доме (л.д. 11, 129), несут бремя по его содержанию; ответчик ФИО5 совместно с отцом проживают в спорном доме и в настоящее время, что истцом было подтверждено в судебном заседании.

С учетом вышеизложенного, установив, что на момент смерти наследодателя ФИО1 право собственности на ? доли спорного жилого дома за ней зарегистрировано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти <дата> ФИО1, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку стороной ответчика суду возражения относительно требований о разделе между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО7 вышеуказанной доли дома не представлено, суд, установив, что ФИО4 и ФИО7 являются наследниками первой очереди к имуществу умершей матери, сведений о наличии иных наследников суду не поступило, приходит к выводу и об удовлетворении требований истца о признании за ней и за ответчиком ФИО5 право собственности на 3/8 доли (каждому) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1

Как следует из материалов дела, ФИО6 является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> (л.д. 18).

Данный участок был предоставлен ФИО6 в собственность на основании Распоряжения Администрации Воскресенского <адрес> от <дата> №-р (л.д. 27).

Представителем ответчика – администрации городского округа Воскресенск Московской области было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованиями об оспаривании Распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №-р, свидетельства о праве собственности на землю № от <дата> (л.д. 122-123).

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствие с п. 4.1.ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с истечением срока исковой давности или признанием неуважительными причин пропуска срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Согласно позиции истца, о том, что земельный участок при наследуемом домовладении полностью находится в собственности отца - ответчика ФИО6 ей стало известно только после смерти матери в <дата> году, в связи с чем она полагает срок исковой давности для обращения в суд с требованиями об оспаривании Распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №-р, свидетельства о праве собственности на землю № от <дата> не пропущенным.

Однако, суд не может согласиться с позицией истца, поскольку достигнув совершеннолетия в 1999 году и проживая в спорном доме, будучи в нем зарегистрированной по настоящее время, неся бремя его содержания, истец не могла не знать, оплачиваются ли налоги не только за дом, но и за земельный участок, на котором он расположен, и, соответственно, кто является собственником земельного участка; сведения о том, что ФИО1 не является правообладателем спорного земельного участка (л.д. 121), могли быть получены истцом как непосредственно от матери, так и ранее из данных ЕГРН (ранее ЕГРП). Кроме того, оспариваемое свидетельство о праве собственности отца ФИО6 было приложено истцом к рассматриваемому иску (л.д. 7,18), что свидетельствует о возможности получения истцом данного документа, и, соответственно, сведений о том, что единоличным правообладателем земельного участка при доме является отец ФИО6, и ранее.

Таким образом, ФИО4, обратившись в суд <дата> с требованиями о признании недействительным Распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №-р, свидетельства о праве собственности на землю № от <дата> пропустила срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком - администрацией городского округа Воскресенск Московской области, следовательно, оснований для удовлетворения вышеуказанных требований не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований истца о признании недействительным Распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №-р, свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о признании недействительным Распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №-р, свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, то и требования о прекращении права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности ФИО6, ФИО4 и ФИО7 на доли вышеуказанного земельного участка также удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО26 к администрации городского округа Воскресенск Московской области, ФИО3 ФИО27, ФИО3 ФИО28 о признании недействительным Распоряжения и свидетельства о праве собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на долю земельного участка, включении долей земельного участка и жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли земельного участка и жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, скончавшейся <дата>, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ФИО29 право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершей <дата> матери ФИО1.

Признать за ФИО3 ФИО30 право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону, после умершей <дата> матери ФИО1.

В удовлетворении требований ФИО3 ФИО31 о признании недействительным Распоряжения администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №-р, свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, прекращении права собственности ФИО6 на земельный участок и признании права собственности ФИО6, ФИО4 и ФИО7 на доли земельного участка - отказать.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято <дата>.