Решение № 2-782/2017 2-782/2017~М-779/2017 М-779/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-782/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 23 октября 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, в котором просит прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 января 2002 года ей принадлежит земельный участок площадью № кв. м с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке. Она обратилась в администрацию муниципального образования города Зеленокумска для оформления дополнительного земельного участка площадью 807 кв. м с кадастровым номером №, расположенном по указанному адресу, числящегося на праве постоянно бессрочного пользования за её умершим супругом ФИО2 Однако в этом ей было отказано, поскольку земельный участок числится за умершим ФИО2.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представила в суд заявление от 05 октября 2017 года с просьбой удовлетворить исковые требования и рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии истицы ФИО1 и представителя ответчика – администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, учитывая мнение соответчика, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как следует из письма администрации муниципального образования города Зеленокумска Ставропольского края № 4017 от 25 августа 2017 года, ФИО1 не является правообладателем участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием заявления от правообладателя данного земельного участка ей отказано в удовлетворении заявления о прекращении за ФИО2 права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 807 кв. м.

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 22 июля 1992 года № 6, ФИО2 выделен земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, <адрес> из которых 600 кв. м выделено в собственность, № кв. м выделено в постоянное (бессрочное) пользование.

16 мая 2001 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району.

Факт принадлежности истцу жилого дома общей площадью ДД.ММ.ГГГГ. м и земельного участка общей площадью № кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 23 апреля 2002 года серии АВ 26 №, №

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, усматривается, что правообладателем спорного земельного участка площадью № кв. м, является ФИО2.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку право на земельный участок, числившийся в пользовании за ФИО2 после смерти правообладателя, ни за кем другим не зарегистрировано, а при жизни правообладателем заявление в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не поступало.

Прекращение пользования земельным участком за ФИО2 будет являться для истца ФИО1 основанием для оформления, данного земельного участка на свое имя в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянно (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью № кв. м, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.