Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-21/2017 М-21/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-449/2017

Дело № 2-449/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре судебного заседания

ФИО2,

с участием истца

ФИО3

представителя истца ФИО3

ФИО4,

ответчика

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании факта наличия реестровой ошибки, аннулировании сведений об описании местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником дачного земельного участка №, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Смежный земельный участок №, общей площадью 504 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на территории СДТ «Союз» в п.Путевка Брянского района Брянской области, принадлежит на праве собственности ФИО6

Для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка, ФИО3 обратилась в МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Брянска. Кадастровый инженер ФИО5 подготовил межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что при внесении сведений в ГКН земельный участок истца пересекает границы земельного участка ответчика ФИО6 При этом возможной причиной возникновения обстоятельств, явившихся основанием для принятия данного решения стала кадастровая ошибка.

На основании изложенного, истец просила суд:

- признать кадастровую ошибку при определении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 504 кв.м., расположенного на территории СДТ Союз в п.Путевка Брянского района Брянской области, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО6;

- признать недействительными результаты межевания на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 504 кв.м., расположенного на территории СДТ Союз в п.Путевка Брянского района Брянской области, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО6;

- ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области аннулировать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 504 кв.м., расположенного на территории СДТ Союз в п.Путевка Брянского района Брянской области;

- установить границы земельного участка №, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Брянска - ФИО5.

В ходе рассмотрения дела сторона истца уточнила заявленные исковые требования и просила суд:

признать факт наличия реестровой ошибки при определении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 504 кв.м., расположенного на территории СДТ Союз в п.Путевка Брянского района Брянской области, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО6;

Управлению Росреестра по Брянской области аннулировать из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 504 кв.м., расположенного на территории СДТ Союз в п.Путевка Брянского района Брянской области.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что филиалом АО «Ростехивентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу подготовлен межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При подготовке межевого плана выявилось наложение ее земельного участка на третий земельный участок.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Брянской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

Представители третьих лиц - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Брянска, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин не явки либо ходатайств об отложении дела суду не предоставили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Брянска ФИО5 подготовлен межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно решению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно межевому плану филиала АО «Ростехивентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (земельный участок ответчика ФИО6), кадастровая ошибка является следствием допущенной ранее ошибки при проведении кадастровых работ. Также из указанного межевого плана видно, что при исправлении кадастровой ошибки земельный участок ответчика пересекает границы смежного земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что признание ответчиками иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает его.

При этом суд считает возможным, устранить нарушение прав собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведений о границах и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО6 о признании факта наличия реестровой ошибки, аннулировании сведений об описании местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Признать наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (государственного кадастра недвижимости) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6.

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведения о границах и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области /подпись/ ФИО1

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.