Решение № 2-3163/2018 2-3163/2018~М-3231/2018 М-3231/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-3163/2018

Дело № 2–3163/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 06 ноября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что проживает в квартире по адресу: ..... В указанной квартире зарегистрированы ..... человека: истец, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ..... квартиры составляет ..... кв.м. Квартира находится в муниципальной собственности. Просит определить порядок и размер участия его (ФИО1) в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца ..... доли в общей площади жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по иску и его мотивам не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представила.

Представитель третьего лица администрации ..... в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ООО «ЖПЭТ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ..... в ..... края числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «.....».

Согласно справке ООО «Наш Дом» от ....., в квартире по адресу: ..... зарегистрированы: ФИО1 с ..... по настоящее время, ФИО2 с ..... по ..... – был временно снят с регистрационного учета в связи с осуждением, в настоящее время освободился из мест лишения свободы, ФИО3 с ..... по ..... (осужден на ..... года), ФИО4 с ..... по настоящее время (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку данная норма устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ..... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными.

Исходя из положений частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании.

С учетом площади жилого помещения ..... кв.м., истец ФИО1 обязан нести расходы исходя из приходящейся на него площади ..... кв.м. или ..... доли, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 - исходя из приходящейся на каждого из них площади ......м. или ..... доли в общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения, что составляет ..... кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ? доли общей площади жилого помещения, что составляет ..... кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ? доли общей площади жилого помещения, что составляет ..... кв.м.

Определить порядок и размер участия ФИО4, ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на неё ? доли общей площади жилого помещения, что составляет ..... кв.м.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между истцом и администрацией ....., управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья (подпись) О.И.Матлина

Копия верна. Судья