Решение № 2-171/2018 2-171/2018~М-201/2018 М-201/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-171/2018

Дело №2-171/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Панкрушиха 12 октября 2018 г.

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Павловой М.И.

с участием заместителя прокурора Панкрушихинского района Алтайского края Фроловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Панкрушихинского района Алтайского края в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор Панкрушихинского района Алтайского края обратился с иском в суд в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права долевой собственности на жилое помещение, в котором просил прекратить право собственности ответчика ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в по <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска прокурор указал, что в соответствии с договором целевого займа на улучшение жилищных условий №П000941 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 получила денежные средства в размере 429 000 рублей на улучшение жилищных условий путем приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту в размере 428 026 рублей 00 копеек, использованного для приобретения жилого помещения, расположенного в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дала письменное обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала ФИО3 и о направлении указанных средств материнского капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа №П000941 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 428 026 рублей 00 копеек.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав на жилое помещение, расположенного в <адрес>, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности только ответчику ФИО3 Таким образом, ФИО3 не исполнила письменное обязательство, приобретенную квартиру, расположенную в <адрес>, до настоящего времени не оформила в общую долевую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних, что является нарушением требований ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, женщин родивших третьего ребенка или последующих детей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно ч.2 указанной статьи Закона при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в ч.1 ст.3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, указанными в ч.1 и ч.3 ст.3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского капитала, в котором указывается направление использования указанных средств в соответствии с требованиями указанного Закона.

В ст.10 Закона определены направления средств материнского капитала на улучшения жилищных условий. Согласно указанной норме средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение (строительство) жилого дома, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей денежные средства по кредитному договору на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.3 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность лиц участников совместной собственности.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Не оформление ответчиком права собственности на жилой дом всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, влечет нарушение их имущественных прав.

В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> Фролова О.А. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 направила в суд заявление о признании иска, в котором указала, что признает исковые требования добровольно, последствия принятия судом признания иска она понимает. Просила дело рассмотреть в её отсутствие. Письменное заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам гражданского дела.

Представитель Государственного учреждения – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> в суд не явился, письменных возражений на иск не представил, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители Хабарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суд не известили, письменных отзывов на исковое заявление не представили, были извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения заместителя прокурора Фроловой О.А., суд считает, что требования прокурора являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, женщин родивших третьего ребенка или последующих детей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно ч.2 указанной статьи Закона при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в ч.1 ст.3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), распоряжение средствами материнского капитала осуществляется лицами, указанными в ч.1 и ч.3 ст.3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского капитала, в котором указывается направление использования указанных средств в соответствии с требованиями указанного Закона.

В ст.10 Закона определены направления средств материнского капитала на улучшения жилищных условий. Согласно указанной норме средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение (строительство) жилого дома, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей денежные средства по кредитному договору на указанные цели.

Согласно ч.4 ст.3 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> подтверждается, что ФИО3 было предоставлено право распоряжения средствами материнского капитала в сумме 428 026 рублей 00 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по займу на улучшение жилищных условий №П000941 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было дано обязательство об оформлении жилого помещения, расположенного в <адрес>, в общую собственность её и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако до настоящего времени указанное обязательство ФИО3 не исполнено.

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности только ответчику ФИО3 Обременение на жилое помещение не зарегистрировано.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Поскольку ответчик свое обязательство по оформлению жилого дома в общую собственности всех членов семьи не исполнила, требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/4 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере триста рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Панкрушихинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья (подпись) А.В. Акиньшин

Верно: судья А.В. Акиньшин

Секретарь с/з М.И. Павлова