Решение № 2-123/2017 2-123/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-123/2017

К О П И Я

дело № 2-123/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Малояз 02 мая 2017 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юдина Ю.С..

с участием ответчика ФИО1, при секретаре Кульмухаметовой Э.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о снятии обременения на недвижимость к ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии обременения ипотекой в силу закона с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретенных Г.М.М. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ее мать Г.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес> Республики Башкортостан, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Башкортостан. После смерти матери она является наследником первой очереди по закону. ДД.ММ.ГГГГ Г.М.М. купила у ФИО1 в собственность жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В сделке по приобретению недвижимости участвовали представители сторон. За продавца ФИО1 действовал Х.Г.Г., за покупателя Г.М.М. - А.Р.М.. Указанный жилой дом и земельный участок Г.М.М. купила за № рублей, в том числе жилой дом приобрела за 1 № рублей, земельный участок купила за № рублей. Оплата за недвижимость была произведена за счет собственных денежных средств матери и за счет средств Федерального бюджета в виде единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения на основании сертификата № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре. До подписания договора купли-продажи из собственных средств мать выплатила продавцу № рублей в счет оплаты стоимости земельного участка, оставшаяся сумма в размере № рублей поступила на расчетный счет продавца №. Таким образом, оплата за жилой дом и земельный участок произведена матерью как стороной покупателя в сделке полностью. Фактическая передача жилого помещения и земельного участка состоялась, о чем свидетельствует акт приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери. Нотариусом было установлено, что на жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу установлено обременение в виде ипотеки. Она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РБ по вопросу о снятии обременения, где ей было разъяснено, что в случае смерти одного из участников сделки снятие обременения производится по судебному решению.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела без их участия не заявляли.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ по РБ, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица, с направлением им копии решения.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиком ФИО1 иска ФИО2, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

снять обременение в виде ипотеки в силу закона с жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретенных Г.М.М. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Ю.С. Юдин

СОГЛАСОВАНО для размещения на сайте

Судья Ю.С. Юдин