Решение № 2-1429/2019 2-1429/2019(2-4785/2018;)~М-3477/2018 2-4785/2018 М-3477/2018 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1429/2019

Дело № 2-1429/2019

24RS0013-01-2018-004443-63

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 06 августа 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Кедр» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района, СНТ «Кедр», в котором с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек границ: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истица является членом СНТ «Кедр» с ДД.ММ.ГГГГ года, и за нею в установленном порядке закреплен земельный участок <адрес>, выдана членская книжка. Истица непрерывно, открыто и добросовестно владеет земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением – для ведения садоводства, споры по местоположению границ участка отсутствуют.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась; будучи надлежаще извещенной о слушании дела, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района и СНТ «Кедр» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Третьи лица – представитель Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ № из земель гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково» отведены земельные участки по коллективные сады городскому ремонтно – строительному тресту <данные изъяты> га; решением горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ городскому ремонтно – строительному тресту отведено 2,5 га земель Козульского лесхоза; уставом СНТ «Кедр» предусмотрено, что СНТ «Кедр» создано по соглашению граждан, путем их добровольного объединения на землях выделенных решением исполкома Крайсовета от ДД.ММ.ГГГГ№ из земель <адрес> Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций Водораздел, «Крючково».

Согласно выписки из протокола общего собрания СТ «Кедр» от июня ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принята в члены садоводческого товарищества «Кедр», и за нею закреплен земельный участок <адрес><данные изъяты> кв.м.; согласно справки председателя СНТ «Кедр», земельный участок <адрес> находится в пользовании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, которая использует по его целевому назначению, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Из членской книжки садовода на имя истицы видно, что ФИО1 принята в члены товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году, за нею закреплен земельный участок <адрес>; истица несет расходы, связанные с содержанием участка и с членством в товариществе.

Как следует из сведений Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Согласно сообщений КГБУ «Емельяновское лесничество» и Министерства лесного хозяйства Красноярского края, земельный участок, являющийся предметом настоящего спора, к землям лесного фонда не относится.

Из плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, следует, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, определены координаты характерных точек поворота его границ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, смежные земельные участки ранее поставлены на кадастровый учет.

Каких-либо претензий к истице ФИО1 по факту владения и пользования ею земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; с претензиями по факту владения к истице никто с момента приобретения участка, не обращался.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Кедр» с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Данный земельный участок не изъят из оборота, входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Кедр».

При установленных обстоятельствах в их совокупности, с учетом норм правового регулирования спорной ситуации, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко