Решение № 2-445/2017 2-445/2017~М-359/2017 М-359/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-445/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 г. <адрес>

Буйнакский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при секретаре ФИО5

с участием представителя истца по доверенности ФИО6

представителя ответчика ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, Отделу УФМС России по РД в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, поддержанном в судебном заседании его представителем по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В 1993году в указанный дом в качестве члена его семьи была вселена ответчица, т.е. его бывшая супруга ФИО1, зарегистрирована в этом доме и по настоящее время прописана, но фактически не проживает в этом доме. В 2015году в связи с разводом, ответчица выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождения и жительства ответчиков ему неизвестно.Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в доме, включая ответчицу. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ФИО1 в доме не свидетельствует об ее праве пользования жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживает по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета. Он обращался в ОУФМС по РД в <адрес> с заявлением о снятии ответчицы с регистрационного учета, но ему было в этом отказано на том основании, что ответчик сам должен явиться с паспортом и с заявлением, или требуется решение суда о признании ее утратившими право пользования жилым помещением. В связи с этим просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и обязать УФМС по <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 требования поддержал и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 извещалась по месту жительства по адресу: <адрес>, однако в судебное заседание не явилась.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ответчика привлечена адвокат ФИО7, действующая на основании ордера, которая просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Заинтересованное лицо-УФМС по РД в <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, о наличии уважительных причин неявки в суд сообщения не поступило.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзаца 5 п.13 главы 2 Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № порядок регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируется настоящими Правилами.

Согласно п.4 Правил «граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила».

Из копии выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09.2016г. следует, что собственником дома, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> является ФИО3

В деле имеется домовая книга, из которой следует, что ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака 1-БД № брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут 07.12.2016г.

В силу требований ч.5 ст.35 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением право собственности на данное жилое помещение этого собственника. Судом достоверно установлено, что ответчица ФИО1 членом семьи истца не является. Регистрация ответчицы в доме истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В связи с тем, что в вышеуказанном доме ответчица ФИО1 не проживает, ею утрачено право пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственники жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Из смысла указанных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности гражданину, может возникнуть в силу закона в случае, если помещение предоставлено собственником члену своей семьи, а также иному лицу на основании заключенного договора, определяющего условия и порядок пользования.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника дома, какого-либо договора о пользовании им жилым помещением суду не представлено. Ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбора места пребывания и места жительства пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

На основании ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО3 владеет указанным жилым помещением на законном основании и вправе использовать данное имущество по своему усмотрению.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности заявленных требований и необходимости признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий М.М.Ибрагимов

отп. в сов. комн.