Решение № 2-624/2019 2-624/2019~М-536/2019 М-536/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-624/2019

Дело № 2-624/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего : Черепановой С.Г.,

при секретаре : Орловой-Клепиковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района (далее - КУИЗО) обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (далее - Росреестр) о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного: <адрес>. В обоснование указав, что вступившим в законную силу решением Еткульского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с действовавшим на момент предоставления данного участка законодательством ФИО1 органом местного самоуправления в ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено в собственность <данные изъяты>. пашни, <данные изъяты>. сенокосов. При рассмотрении гражданского дела 2-259/2019 установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты>. не поставлен на кадастровый учет; земельный участок площадью <данные изъяты>. поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на данный участок отсутствуют. Границы земельного участка с кадастровым номером №, право на который узаконено за ФИО1 решением суда, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В настоящее время ФИО1 намерен инициировать процедуру установления границ земельного участка площадью <данные изъяты> с целью постановки на ГКУ и регистрации права собственности, возникшего на основании судебного решения, однако включить в состав своего земельного участка территорию площадью 4 га. не представляется возможным, поскольку данная территория сформирована в качестве самостоятельного земельного участка с кадастровым номером №. Для определения границ земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № необходимо снять с кадастрового учета участок с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просит рассмотреть дело без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - ФИО1, представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области - в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном суду отзыве ФИО1 выразил согласие с иском.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Из системного анализа норм вышеуказанного ФЗ-218 и Земельного кодекса РФ снятие земельного участка с кадастрового учета возможно в случае:

- преобразования земельного участка, способы которого предусмотрены главой I.1 ЗК РФ, при этом снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости;

- присвоения статуса «архивные» сведениям о земельных участках, имеющих статус «временные», государственный кадастровый учет которых осуществлен в период действия Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», и права на которые до настоящего времени не зарегистрированы.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 74:07:0104001:208 не является преобразуемым, а также у него отсутствует статус «временного» земельного участка.

Частью 3 статьи 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность снятии с государственного кадастрового учета в соответствии с Правилами ведения ЕГРН земельного участка, учтенного в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участках отсутствуют в ЕГРН.

Таким образом, снятие спорного земельного участка по вышеуказанному основанию также не представляется возможным.

Иных оснований для снятия земельных участков с кадастрового учета действующим законодательством не предусмотрено.

В этой связи снятие спорного земельного участка с государственного кадастрового учета в целях реализации своих прав участниками земельных отношений (в частности, в целях исполнения вступившего в законную силу решения Еткульского районного суда от 28 мая 2019 года по гражданскому делу № 2-259/2019) возможно только на основании решения суда.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Еткульского муниципального района удовлетворить.

Снять с государственногокадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий :