Решение № 2-22/2017 2-22/2017(2-899/2016;2-5173/2015;)~М-4188/2015 2-5173/2015 2-899/2016 М-4188/2015 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-22/2017

Дело №2-22/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Матвеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой С.А.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г.Чебоксары Севастьяновой О.А.,

представителей истцов администрации г. Чебоксары ФИО1 (действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

ответчицы ФИО2, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - адвоката Падюковой Л.В. (действующей на основании удостоверения №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Московского района г.Чебоксары, администрации г.Чебоксары Чувашской Республики к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения и обязании снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Московского района г.Чебоксары, администрация г.Чебоксары Чувашской Республики обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 о выселении из жилого помещения - <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязании Отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары Чувашской Республики (ранее Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г.Чебоксары) снять ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением главы администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО2 из шести человек (№ проживающей в <адрес>, в связи со сносом данного дома для переселения по договору социального найма была предоставлена другая двухкомнатная <адрес>. Данное постановление было вынесено на основании постановления администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О переселении жильцов из аварийных домов и о сносе», письма администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, решения комиссии по жилищным вопросам при администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. Предоставленная квартира соответствует требованиям благоустроенности жилого помещения, по общей площади превышает занимаемую, квартира находится в черте г. Чебоксары. Следовательно, администрацией района соблюдены все требования, предусмотренные ст.ст.86-89 ЖК РФ. Однако ответчики отказываются в добровольном порядке переселиться в предоставленную квартиру, в связи с чем истцы и обращаются в суд с настоящим иском.

На судебном заседании представители истцов администрации г. Чебоксары ФИО1 и администрации Московского района г.Чебоксары ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчица ФИО2, представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 -Падюкова Л.В. в удовлетворении иска просили суд отказать, указав, что семью ФИО2 необоснованно переселяют в квартиру, расположенную по <адрес>, тогда как согласно размещенной на их доме табличке, они должны были быть переселены в квартиру, находящуюся в новом доме по <адрес>.

Остальные ответчики по делу ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г.Чебоксары (в настоящее время - Отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по гор. Чебоксары Чувашской Республики), ООО «УК «Волга», Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики, Государственная инспекция труда в Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, явку своих представителей не обеспечили. Отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по гор. Чебоксары Чувашской Республики просил рассмотреть дело без участия их представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав представителей истцов, ответчика, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО2 из шести человек (№.), проживающей в <адрес>, в связи со сносом данного дома для переселения по договору социального найма была предоставлена другая <адрес>

Данное постановление было вынесено на основании постановления администрации г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ «О переселении жильцов из аварийных домов и о сносе», письма администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, решения комиссии по жилищным вопросам при администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы, утверждая, что предоставленная квартира соответствует требованиям благоустроенности жилого помещения, по общей площади превышает занимаемую, квартира находится в черте г. Чебоксары, следовательно, ими соблюдены все требования, предусмотренные ЖК РФ, однако ответчики отказываются переселяться в жилое помещение, обратились в суд с настоящим иском.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется ст. ст. 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из приведенных норм права следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, но при этом не является формой улучшения жилищных условий граждан, в связи с чем гражданам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Согласно данным технической инвентаризации, <адрес> состоит их двух жилых комнат размерами 8,40 кв.м и 10,00 кв.м, комната размером 7,20 кв.м согласно экспликации к поэтажному плану является гардеробной.

Для переселения ответчикам предоставлена благоустроенная <адрес>

Предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям благоустроенности жилого помещения, является двухкомнатной квартирой по общей площади 43,6 кв.м, превышает занимаемую. Согласно выписке из лицевого счета и квитанций об оплате, общая площадь <адрес> составляет 35,30 кв.м, согласно техническому паспорту общая площадь квартиры - 34,90 кв.м.

Таким образом, администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики соблюдены все требования, предусмотренные ст.ст. 86-89 ЖК РФ. Предоставляемое жилое помещение является не только равнозначным по площади, но и превышает его.

Данные обстоятельства установлены решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО9, ФИО6 в удовлетворении исковых требований о признании незаконным и отмене постановления администрации Московского района города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма семье ФИО2 для переселения из <адрес> в <адрес>»; признании комнаты, площадью 7,20 кв.м жилым помещением в <адрес>; признании <адрес>;обязании Муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации» города Чебоксары внести изменения в техническую документацию на <адрес>; обязании администрации города Чебоксары Чувашской Республики предоставить жилое помещение по договору социального найма в виде трехкомнатной квартиры семье ФИО2 для переселения из <адрес> в <адрес> в связи со сносом дома отказано.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая вышеизложенное, проанализировав все обстоятельства по делу с учетом приведенных правовых норм и разъяснений, исходя из того, что предоставляемое ответчикам жилое помещение в связи с выселением из жилого помещения, подлежащего сносу, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечает установленным требованиям и находится в территориальных границах г. Чебоксары, принимая во внимание, что предоставление ответчикам жилого помещения общей площадью, превышающей ранее занимаемое жилое помещение, гарантирует им условия проживания, которые не ухудшаются по сравнению с прежними, то суд приходит к выводу об обоснованности требования о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения.

При рассмотрении вышеуказанного дела были также подробно рассмотрены доводы ответчиков о том, что их необоснованно переселяют в квартиру, расположенную по <адрес>, тогда как согласно размещенной на их доме табличке, они должны были быть переселены в квартиру, находящуюся в новом доме по <адрес>. Данные доводы судом признаны несостоятельными.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары Чувашской Республики (ранее Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары) обязанность снять ответчиков с регистрационного учёта по <адрес>.

На основании ст.103 ГПК РФ, с ответчиков в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование администрации Московского района г.Чебоксары, администрации г.Чебоксары Чувашской Республики к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения и обязании снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 из <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары Чувашской Республики (ранее Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г.Чебоксары) снять ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Т.В. Матвеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.