Решение № 2-3499/2024 2-3499/2024~М-2992/2024 М-2992/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-3499/2024

К делу № 2-3499/2024

УИД: 23RS0011-01-2024-004426-50

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Орец И.А.,

с участием помощника прокурора <данные изъяты> – <данные изъяты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора <данные изъяты> в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик к <данные изъяты>1 об устранении нарушений земельного законодательства, в виде нецелевого использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <данные изъяты> обратился в суд с иском в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик к <данные изъяты>1 о возложении обязанности устранить нарушения земельного законодательства, выразившееся в эксплуатации не по целевому назначению земельного участка площадью <данные изъяты>12 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>13:<данные изъяты>14:<данные изъяты>15:<данные изъяты>16, по адресу: <данные изъяты>, б/н.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <данные изъяты>1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>17:<данные изъяты>18:<данные изъяты>19:<данные изъяты>20, площадью <данные изъяты>21 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В границах вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом в трех уровнях, который эксплуатируется в качестве объекта гостиничного типа – «гостевой дом Рассвет», то есть в коммерческих целях.

Факт эксплуатации земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>22:<данные изъяты>23:<данные изъяты>24:<данные изъяты>25 не по целевому назначению подтверждается актом органа местного самоуправления от <данные изъяты>26 № <данные изъяты>27 проведения контрольного мероприятия.

В связи с чем, эксплуатация <данные изъяты>1 земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования нарушает правовой режим и вид разрешенного использования всего участка, как единого объекта земельных отношений, а также противоречит земельному и градостроительному законодательству, и, как следствие, приводит к неправильному исчислению ставки по земельному налогу, что не будет способствовать пополнению доходной части местного бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик, в который поступает данный налоговый платеж, поэтому просит обязать <данные изъяты>2, принять меры к устранению нарушений земельного законодательства, выразившихся в эксплуатации не по целевому назначению земельного участка площадью <данные изъяты>28 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>29:<данные изъяты>30:<данные изъяты>31:<данные изъяты>32, расположенного по адресу: <данные изъяты>, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, путем запрета <данные изъяты>1, а также иным физическим и юридическим лицам, эксплуатацию объектов коммерческого назначения, расположенных в границах вышеуказанного земельного участка, до приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>33:<данные изъяты>34:<данные изъяты>35:<данные изъяты>36 в соответствии с фактическим использованием.

Помощник прокурора <данные изъяты>, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

Ответчик <данные изъяты>1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие суд не просила. С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, что не противоречит требованиям ст. <данные изъяты>37 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что <данные изъяты>1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>38:<данные изъяты>39:<данные изъяты>40:<данные изъяты>41, площадью <данные изъяты>42 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В границах вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом в трех уровнях, который эксплуатируется в качестве объекта гостиничного типа – «гостевой дом Рассвет», то есть в коммерческих целях.

Факт эксплуатации земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>43:<данные изъяты>44:<данные изъяты>45:<данные изъяты>46 не по целевому назначению подтверждается актом органа местного самоуправления от <данные изъяты>47 № <данные изъяты>48 проведения контрольного мероприятия.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования указанного участка не изменен.

При этом положениями налогового кодекса РФ предусмотрено, что земельный налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками физическими лицами в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

В соответствии с ч. <данные изъяты>49 ст. <данные изъяты>50 Налогового кодекса РФ земельный налог устанавливается настоящим кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Думой муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты>51 принято решение № <данные изъяты>52 «О земельном налоге на территории муниципального образования город-курорт Геленджик», в котором налоговая ставка градируется в зависимости от категорий земель и разрешенного использования земельного участка.

В связи с чем, эксплуатация <данные изъяты>1 земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования нарушает правовой режим и вид разрешенного использования всего участка, как единого объекта земельных отношений, а также противоречит земельному и градостроительному законодательству, и, как следствие, приводит к неправильному исчислению ставки по земельному налогу, что не будет способствовать пополнению доходной части местного бюджета муниципального образования город-курорт Геленджик, в который поступает данный налоговый платеж.

С учетом изложенного, исковые требования прокурора <данные изъяты> в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.<данные изъяты>53 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <данные изъяты> в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик к <данные изъяты>1 об устранении нарушений земельного законодательства, в виде нецелевого использования земельного участка - удовлетворить.

Обязать <данные изъяты>2, <данные изъяты>54 <данные изъяты>, принять меры к устранению нарушений земельного законодательства, выразившихся в эксплуатации не по целевому назначению земельного участка площадью <данные изъяты>55 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>56:<данные изъяты>57:<данные изъяты>58:<данные изъяты>59, расположенного по адресу: <данные изъяты>, б/н, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, путем запрета <данные изъяты>1, а также иным физическим и юридическим лицам, эксплуатацию объектов коммерческого назначения, расположенных в границах вышеуказанного земельного участка, до приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>60:<данные изъяты>61:<данные изъяты>62:<данные изъяты>63 в соответствии с фактическим использованием.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено <данные изъяты>64.