Решение № 2-108/2018 2-108/2018~М-96/2018 М-96/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-108/2018

Дело № 2-108 (2018 г.)


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

пгт. Могойтуй 07 мая 2018 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андановой Д.Г.,

при секретаре Дашиевой С.В.,

с участием представителя заявителя - администрации сельского поселения «Боржигантай» ФИО1, действующего по доверенности,

представителя заинтересованного лица – администрации МР «Могойтуйский район» ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Боржигантай» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Боржигантай» обратилась в суд с заявлением, мотивируя тем, что <ДАТА> органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира), площадью <данные изъяты> кв. м., 1977 года постройки, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный. Собственники указанного объекта неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на указанный объект за сельским поселением «Боржигантай».

В судебном заседании представитель администрации СП «Боржигантай» ФИО1 поддержал требование, пояснил, что на протяжении многих лет данный объект не имеет собственника, находится в аварийном состоянии. Приняв в свою собственность, сельское поселение может осуществить надлежащий ремонт и его содержание. Других лиц, которым мог бы принадлежать это недвижимое имущество, и претендующих на него, не имеется.

Представитель администрации МР «Могойтуйский район» ФИО2 возражений по существу требований не имеет, пояснил, что в реестре имущества района жилое помещение не состоит.

Представитель заинтересованного лица – Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края на судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие. В своем отзыве сообщает, что квартира, площадью <данные изъяты> кв. м., 1977 года постройки, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью Забайкальского края.

Представители заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть настоящее дело в отсутствии неявившихся заинтересованных лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя по следующим основаниям.

В силу норм ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что имеются сведения о зарегистрированных правах на бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, с кадастровым номером №, в которых правообладателем указано сельское поселение «Боржигантай»; государственная регистрация права осуществлена <ДАТА>

Объект недвижимости имеет следующую характеристику: назначение помещения - жилое; площадь - <данные изъяты>; кадастровый №; вид жилого помещения – квартира, адрес: <адрес>, кадастровая стоимость – <данные изъяты>.

Из сообщения КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете не стоит.

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, сведения об объекте недвижимого имущества – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.

Из сообщения администрации МР «Могойтуйский район» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района «Могойтуйский район» не числится и не является собственностью района.

Согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре отсутствует и не является собственностью Забайкальского края.

Обращаясь в суд с настоящим требованием о признании права муниципальной собственности, администрация сельского поселения «Боржигантай» представила доказательства о том, что объект недвижимого имущества – жилое помещение было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете год.

Указанный объект недвижимого имущества, расположенный на территории сельского поселения «Боржигантай», фактически не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации СП «Боржигантай» возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что собственник спорного недвижимого имущества не установлен, спорный объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации сельского поселения «Боржигантай» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за сельским поселением «Боржигантай» Могойтуйского района Забайкальского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.Г. Анданова