Решение № 2-744/2017 2-744/2017~М-419/2017 М-419/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-744/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2017 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.

с участием:

представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности от 30 апреля 2017 года (сроком на три года),

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Назаровский городской суд Красноярского края с исковым заявлением с учетом уточнений к администрации Назаровского района Красноярского края, о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что с 1988 года по настоящее время она постоянно проживает в указанном жилом доме открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, несет расходы по его содержанию. В установленном порядке жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию зарегистрирован не был в силу юридической неграмотности. Просит признать право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истица на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что дом был куплен, но документы по покупке дома не оформляли.

Представитель ответчика администрации Назаровского района в судебное заседание не явилась, уведомлены о дате, времени и месте судебного разбирательства, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции РФ охраняется законом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно представленной выписки из технического паспорта объект, находящийся по адресу <адрес>, представляет собой жилой дом, общей площадью 36 кв.м., является недвижимым имуществом.

Согласно справки Назаровского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 05.04.2017 года согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений сооружений по состоянию на 16.02.1999 г. на спорный жилой дом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на 7 июня 2017 года следует, что в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним так же отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект.

Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из справки Администрации Подсосенского сельсовета от 21.02.2017 года № следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 5 мая 1988 года по настоящее время.

Таким образом, материалами дела, а так же пояснениями представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, подтверждается, что истец с 1988 года проживает в спорном жилом доме, которым владеет, открыто, добросовестно и непрерывно по настоящее время. Притязаний на указанный объект со стороны иных лиц не имеется, документы, подтверждающие права третьих лиц на жилой дом, отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Назаровского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 36,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2017 года