Решение № 2-1676/2026 2-1676/2026~М-594/2026 М-594/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-1676/2026

Производство № 2-1676/2026

УИД 67RS0003-01-2026-001107-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

при помощнике судьи Лебедеве В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – истец, ОООР «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с рассматриваемым исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома. Членами семьи собственника и зарегистрированными лицами квартиры № № вышеуказанного дома являются ответчики. ООО "ВЦ ЖКХ", являющийся правопреемником СМУП "ВЦ ЖКХ", взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО "Жилищник", МУП "Смоленсктеплосеть", ООО "Городская управляющая компания", ООО ТЦ "АРГУС", СМУП "Горводоканал". Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, фактически пользовались жилищно-коммунальными услугами. Если потребитель фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным на неопределенный срок. Подтверждением является факт периодической, но неполной, оплаты услуг ответчиком. Однако ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли надлежащим образом. В связи с этим, на лицевом счете образовалась задолженность за период с 1 октября 2022 года по 30 июня 2024 года в сумме 77 737 руб. 11 коп. Сумма пени за просрочку ответчиками оплаты жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период составляет 46 893.18 рублей (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). Кроме того, между ООО "ВЦ ЖКХ" и ООО «ПС-Центр» заключен договор на оказание услуг почтовой связи. Ответчикам была направлена почтовая корреспонденция в соответствии с п. 6 ст. 132 ГПК РФ. Стоимость пересылки одного заказного письма, весом до 100гр. составляет 84 рубля.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО "ВЦ ЖКХ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>, л/с №, за период с 1 октября 2022 г. по 30 июня 2024 г. в сумме 77 737,11 рублей, сумму пени в размере 46893.18 рублей, а также сумму уплаченной истцом госпошлины в размере 4738,91 рублей и почтовые расходы.

Представитель истца ООО «ВЦ ЖКХ» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что собственник рассматриваемого жилого помещения – ФИО7 признана Арбитражным судом Смоленской области несостоятельной (банкротом), в связи с чем, истцом к ней требования не предъявляются. Отметил также, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку ответчиками не учтено, что в сентябре 2022 г. был вынесен судебный приказ, который был подан своевременно. Просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представив в адрес суда письменные возражения на иск, в которых указывали, что лицевой счет № № относится к квартире по адресу: <адрес>, собственником которой, с 09.09.2010 года, является ФИО8 В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Таким образом, включение в расчет задолженности начислений за содержание жилья и взыскание такой задолженности с ответчиков считают незаконным. Отметили также, что срок исковой давности по платежам за 2022 год, а также январь и февраль 2023 года истцом пропущен, а расчет исковых требований произведен некорректно и необоснованно. Просили в иске отказать.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со ст.30, ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1, ч.3 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации расходы по оплате коммунальных услуг должны нести не только собственники жилого помещения, но и проживающие совместно с ними члены их семьи, ответственность которых является солидарной.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО9 с 09.09.2010.

При этом вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.08.2025 по делу № А62-6430/2025 ФИО10 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 10.02.2026 завершена процедура реализации имущества должника ФИО11 она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина, в порядке, установленном статьей 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

По делу также установлено, что в рассматриваемом жилом помещении в период времени с 06.10.2005 по 03.04.2025 была зарегистрирована дочь ФИО12 – ФИО1; с 17.07.2003 по 03.04.2025 был зарегистрирован сын ФИО13 – ФИО2

ООО "ВЦ ЖКХ", являющийся правопреемником СМУП "ВЦ ЖКХ", взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с АО "Жилищник", МУП "Смоленсктеплосеть", ООО "Городская управляющая компания", ООО ТЦ "АРГУС", СМУП "Горводоканал".

Как следует из искового заявления, ответчики, будучи членами семьи собственника жилого помещения, пользовались коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли своевременно и в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.10.2022 по 30.06.2024 образовалась задолженность в сумме 77 737 руб. 11 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующим расчетом задолженности (л.д. 8), который у суда сомнений не вызывает, ответчиками какого-либо контррасчета не представлено.

Вместе с тем, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчики собственниками рассматриваемого жилого помещения не являются, а потому не могут нести ответственность за неисполнение собственником жилого помещения обязательств по оплате услуги «содержание жилья».

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за рассматриваемый в иске период, по коммунальным услугам: холодное водоснабжение в размере 19 292 руб. 25 коп.; горячее водоснабжение в размере 40 203 руб. 34 коп., домофон – 940 руб., а всего на сумму: 60 435 руб. 59 коп.

При этом, вопреки доводам ответчиков, срок исковой давности по заявленным требованиям истом не пропущен, поскольку 02.09.2025 ООО ВЦ «ЖКХ» обратился в адрес мирового судьи за судебным приказом о взыскании задолженности за период с 01.10.2022 по 30.06.2024, который был вынесен в эту же дату и в дальнейшем отменен по заявлению должника 17.09.2025. С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 17.03.2026, т.е. в течение шести месяцев после отмены приказа.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за период с 01.10.2022 по 30.06.2024 составляет 46 893 руб. 18 коп.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Учитывая характер спора, обстоятельства дела, размер задолженности, в том числе то, что ответчики не несут обязательства по оплате услуги «содержание жилья», являются членами семьи собственника жилого помещения, признанного в установленном законом порядке несостоятельным (банкротом), суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени до 15 000 рублей.

Указанная сумма также подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, c учетом частичного удовлетворения требований, в размере 4 220 руб., а также почтовые расходы в сумме 168 руб.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 30.06.2024 (л/c № 112132) в размере 60 435 руб. 59 коп., пени в размере 15 000 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 220 руб., почтовые расходы в сумме 168 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.А. Коршунов

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2026.