Решение № 2-1003/2020 2-1003/2020~М-472/2020 М-472/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-1003/2020

К делу № 2-1003/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей от своего имени и от имени и в интересах ФИО3, о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей от своего имени и от имени и в интересах ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности. Свои требования мотивирует тем, что 27.01.2020 она купила у ответчиков квартиру, общей площадью 68,4 кв.метров, кадастровый №, расположенную на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а, <адрес>. Они составили и подписали расписку, договор купли-продажи, она передала продавцам деньги, а они передали все документы на недвижимое имущество, ключи. Получив деньги, ответчики обещали подготовить все необходимые для регистрации сделки купли-продажи документы, получить необходимое разрешение на сделку, однако, не сделали этого. Однако, не получив разрешение органов защиты семьи и детства, ответчики подарили несовершеннолетней ФИО3 взамен проданной 1/5 доли в квартире по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а, <адрес>, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>-а. Теперь не имеется возможности получить соответствующее разрешение, так ответчики не получив его уже обеспечили ребенка жильем, права несовершеннолетнего соблюдены. Просит суд зарегистрировать переход права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не участвовали, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признали.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать переход права собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.метров, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а, <адрес>, по договору купли-продажи, заключенному 27 января 2020 года между ФИО1, и ФИО2, ФИО6, действующей от своего имени от имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО4, ФИО5 (продавцы) действительным,

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, на квартиру, общей площадью 68,4 кв.метров, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Прекратить ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин