Решение № 2-2398/2025 2-2398/2025(2-7334/2024;)~М-5317/2024 2-7334/2024 М-5317/2024 от 27 ноября 2025 г. по делу № 2-2398/2025

Гражданское дело №...

54RS0№...-78

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Ликонцевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ET №... выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти пог ороду Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из:

-3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №...:100101:1757, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1364 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, №...;

-3/4 доли в пpаве обще долевой собственности на жилой дом по адpecy: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №...:100101:1757;

ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ cepия II-ET №... (запись №...). С 1980 и по день смерти ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы по месту жительства, и фактически проживали совместно одной семьей, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, что подтверждается в т.ч. домовой книгой.

Завещание ФИО2 не составлялось. В целях оформления наследственных права истец, как супруга в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу нотариального округа Новосибирский района Новосибирской области ФИО3

Нотариусом ФИО3 по истечении установленного срока истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия 54 AA №... (наследственное дело №...). В соответствии, с которым, истец является наследником по закону 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №...:100101:1757, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1364 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мoчищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, №....

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 54AE №... на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №...:100101:1757.

Кроме истца наследниками 1-ой очереди по закону согласно с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, являлись совместные от брака с ФИО2 дети: ФИО4 (до замужества ФИО5) (свидетельство о рождении, свидетельство о браке серия IV-ET №... выдано Мочищенским с/с <адрес> Hовосибирская обл., запись №...) и ФИО6 (свидетельство о рождении серия IV-ET №... выдан Мочищенским с/с <адрес> Новосибирская обл, запись №...). ФИО6 и ФИО4 отказались каждый в пользу истца от своей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, c кадастровым номером №...:100101:1757, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону серия 54 AА №.... Иные наследники прав на наследство нe предъявляли.

Нотариус ФИО3 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, в связи с тем, что ФИО2 при жизни не осуществил регистрацию права на 3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>.

Tакже нотариусом истцу выдана справка для суда исх. №... oт ДД.ММ.ГГГГ, согласно с которой истцу в целях оформления прав на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, рекомендовано обратиться в Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Право собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, MO Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесенным по делy №... по иску ФИО8 и ФИО9 к ФИО7. и ФИО2 о признании договора дарения недействительным и о разделе наследственного имущества.

В настоящее время, как следует из выписки из EГPН от ДД.ММ.ГГГГ № KУВИ-001/2024-236333095, жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, имеет назначeниe - многоквартирный дом, наименование - объект индивидуального жилищного строительства, материал стен - рубленные, год постройки 1963, в котором имеется всего 2 квартиры, с кадастровыми номерами №...:100101:2887 (<адрес>) и №...:100101:2888 (<адрес>) выделенные и разграниченные в соответствии с долями определенными в натуре мировым соглашением утверждённым определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ вынесeнным по дeлy №....

Соглаcно п.1 Постановления главы Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О поквартирном делении жилого дома и присвоении юридического адреса» произведено поквартирное деление жилого <адрес> в д.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области - <адрес>.

Пунктом 3 Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ, присвоено 3/4 долям жилого дома, находящегося в собственности ФИО2, юридический адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>.

ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» в отношении <адрес>, расположенной по адресy: Новосибирская область, Новосибирский район, дп. Мочище, <адрес>, изготовлен технический паспорт как на квартиру.

Как следует из выписок из EГPH от ДД.ММ.ГГГГ № KУBИ-001/2024-236332593, оь ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-236333095, <адрес> имеет кадастровый номер №...:100101:2887, площадь 51,8 кв.м. и находиться в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, MO Moчищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>.

Таким образом, на основании выше изложенного, по состоянию на момент подачи искового заявления, 3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адреcy: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, соответствует жилому помещению <адрес>, с кадастровым номером №...:100101:2887, общей площадью 51,8 кв.м., расположенной по адрecy: Новосибирская область, Новосибирский район, с/<адрес>, дп. Мочище, <адрес>.

Фактически истец приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, в том числе наследство в виде жилого помещения <адрес>, с кадастровым номером №...:100101:2887, общей площадью 51,8 кв.м., расположенного по адрeсу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/<адрес>, дп. Мочище, <адрес>. (3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>). По настоящее время истец зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в доме по адресу: Новосибирская область, Hовосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, a также оплачивает коммунальные платежи, следит за техническим и санитарным состоянием, производит необходимый ремонт.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение квартиру, кадастровый номер №...:100101:2887, площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Мочищенский, дп. Мочище, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ET №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из:

-3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №...:100101:1757, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1364 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права;

-3/4 доли в пpаве обще долевой собственности на жилой дом по адpecy: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №...:100101:1757;

ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ cepия II-ET №... (запись №...). С 1980 и по день смерти ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы по месту жительства, и фактически проживали совместно одной семьей, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, что подтверждается домовой книгой.

Завещание ФИО2 не составлялось. В целях оформления наследственных права истец, как супруга в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу нотариального округа Новосибирский района Новосибирской области ФИО3

Нотариусом ФИО3 по истечении установленного срока истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону серия 54 AA №.... В соответствии, с которым, истец является наследником по закону, в том числе, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №...:100101:1757, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1364 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мoчищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, №....

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 54AE №... на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №...:100101:1757.

Кроме истца наследниками 1-ой очереди по закону согласно с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, являлись совместные от брака с ФИО2 дети: ФИО4 (до замужества ФИО5) (свидетельство о рождении IV-ET №..., свидетельство о браке серия IV-ET №... выдано Мочищенским с/с <адрес> Hовосибирская обл., запись №...) и ФИО6 (свидетельство о рождении серия IV-ET №... выдан Мочищенским с/с <адрес> Новосибирская обл, запись №...). ФИО6 и ФИО4 отказались каждый в пользу истца от своей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, c кадастровым номером №...:100101:1757, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону серия 54 AА №..., материалами наследственного дела. Иные наследники прав на наследство нe предъявляли.

Нотариус ФИО3 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, в связи с тем, что ФИО2 при жизни не осуществил регистрацию права на 3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>.

Tакже нотариусом истцу выдана справка для суда исх. №... oт ДД.ММ.ГГГГ, согласно с которой истцу в целях оформления прав на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, рекомендовано обратиться в Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Право собственности ФИО2 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, MO Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делy №... по иску ФИО8 и ФИО9 к ФИО7 и ФИО2 о признании договора дарения недействительным и о разделе наследственного имущества.

Как следует из выписки из EГPН от ДД.ММ.ГГГГ № KУВИ-001/2024-236333095, жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, имеет назначeниe - многоквартирный дом, наименование - объект индивидуального жилищного строительства, материал стен - рубленные, год постройки 1963, в котором имеется всего 2 квартиры, с кадастровыми номерами №...:100101:2887 (<адрес>) и №...:100101:2888 (<адрес>) выделенные и разграниченные в соответствии с долями определенными в натуре мировым соглашением утверждённым определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по дeлy №....

Соглаcно п.1 Постановления главы Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О поквартирном делении жилого дома и присвоении юридического адреса» произведено поквартирное деление жилого <адрес> в д.<адрес> Новосибирского района Новосибирской области - <адрес>.

Пунктом 3 Постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ, присвоено 3/4 долям жилого дома, находящегося в собственности ФИО2, юридический адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>.

ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» в отношении <адрес>, расположенной по адресy: Новосибирская область, Новосибирский район, дп. Мочище, <адрес>, изготовлен технический паспорт как на квартиру.

Как следует из выписок из EГPH от ДД.ММ.ГГГГ № KУBИ-001/2024-236332593, от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-236333095, <адрес> имеет кадастровый номер №...:100101:2887, площадь 51,8 кв.м. и находится в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, MO Moчищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>.

Таким образом, на основании выше изложенного, по состоянию на момент подачи искового заявления, 3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адреcy: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, соответствует жилому помещению <адрес>, с кадастровым номером №...:100101:2887, общей площадью 51,8 кв.м., расположенной по адрecy: Новосибирская область, Новосибирский район, с/<адрес>, дп. Мочище, <адрес>.

Фактически истец приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, в том числе наследство в виде жилого помещения <адрес>, с кадастровым номером №...:100101:2887, общей площадью 51,8 кв.м., расположенного по адрeсу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/<адрес>, дп. Мочище, <адрес>. (3/4 доли в праве обще долевой собственности на жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>). По настоящее время истец зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в доме по адресу: Новосибирская область, Hовосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, дп. Мочище, <адрес>, a также оплачивает коммунальные платежи, следит за техническим и санитарным состоянием, производит необходимый ремонт.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с абз. 2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, после смерти ФИО2, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства истец обратилась к нотариусу, а также наследство приняла фактическими действиями, так как в первые шесть месяцев и по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по eго coхранению.

В силу п. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

Таким образом, поскольку судом установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО2, наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти ФИО2, иные наследники отказались от наследства в пользу истца, в связи с чем, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за ней в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194, 198, 233-235, 237 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт (серия 5011 №...) право собственности на жилое помещение квартиру, кадастровый номер №...:100101:2887, площадью 51,8 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Мочищенский, дп. Мочище, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.