Решение № 2-707/2019 2-707/2019~М-728/2019 М-728/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-707/2019

дело № 2-707/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Степашиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

17 сентября 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении сервитута на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях об установлении сервитута на земельный участок, в обоснование которых указала, что ФИО1 на праве собственности имеет земельный участок с кадастровым номером 40:03:061001:1622, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв. м, адрес объекта: <адрес> на основании договора дарения земельного участка, жилого дома и хозблока от 06.06.2018 г. По границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ФИО1, по сведениям ЕГРН, находится земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: участок лесного фонда (леса), площадь 36658 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Его границы при межевании не были согласованы со смежными землепользователями. В настоящее время имеется спор из-за отсутствия подъезда к участку, собственником которого является ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу на праве собственности, был поставлен на кадастровый учет 08.10.2012 года. К данному участку был предусмотрен подъезд. В настоящее время и улица и подъезд заняты земельным участком лесного фонда, что препятствует доступу истца к ее земельному участку. Участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 оказался анклавным. В настоящее время имеется нарушение права на проезд к земельному участку кадастровым номером №, принадлежащий истцу. Иной возможности без ограниченного использования земельного участка ответчика, у истца не имеется, что подтверждается заключением кадастрового инженера. Просит установить в интересах истца право частного бессрочного ограниченного пользования (сервитута) земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: участок лесного фонда (леса), площадь 36658 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв. м, адрес объекта: <адрес> в соответствии с Чертежом земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ООО «ГЕОСТРОЙСЕРВИС» ФИО4

К участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства, третьего лица ГКУ КО «Боровское лесничество»

Истец, представитель истца, представители ответчиков Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и Федерального агентства лесного хозяйства, представитель третьего лица ГКУ КО «Боровское лесничество», будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились. Ответчики возражение на отзыв не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие стороны истца, представителей ответчиков и третьего лица, в порядке заочного производства

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от 19.06.2018 г. ФИО1 на праве собственности имеет земельный участок с кадастровым номером 40:03:061001:1622, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв. м, адрес объекта: <адрес> на основании договора дарения земельного участка, жилого дома и хозблока от 06.06.2018 г.

Смежные границы с земельным участком истца имеет земельный участок с кадастровым номером 40:03:061001:1691, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: участок лесного фонда (леса), площадь 36658 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № межевался в 2013 г., согласования границ со смежными землепользователями не проводилось.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий истцу на праве собственности, был поставлен на кадастровый учет 08.10.2012 года.

Как видно из заключения кадастрового инженера ФИО4, Чертежа земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «ГЕОСТРОЙСЕРВИС» ФИО4 у истца нет возможности проходить и проезжать на свой земельный участок без ограниченного использования земельного участка ответчика.

Следовательно, установление сервитута на земельный участок ответчика является единственным способом защиты права истца как собственника земельного участка.

ФИО5, как собственник земельного участка и находящихся на участке недвижимых объектов и иного имущества, в силу ст.274 ГК РФ, вправе требовать принятия мер ограничения, имеющих государственно-принудительный характер, к которым относится, в том числе, и сервитут.

Статьей 23 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Сервитут может быть срочным или постоянным.

Согласно ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Представители ответчиков, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, учитывая отсутствие альтернативных путей подхода, подъезда к имуществу, составляющему собственность истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об установлении права на ограниченное пользование земельным участком ответчика

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить в интересах ФИО1 право частного бессрочного ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: участок лесного фонда (леса), площадь 36658 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> для прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1000 кв. м, адрес объекта: <адрес> в соответствии с Чертежом земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ООО «ГЕОСТРОЙСЕРВИС» ФИО4

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий