Решение № 2-770/2024 2-770/2024~М-398/2024 М-398/2024 от 16 мая 2024 г. по делу № 2-770/2024

копия

№
№ 2-770/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ширяевой Н.С.,

при секретаре Оплачко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в жилом помещении с 5 июля 2004 года по настоящее время зарегистрирован ФИО3, который по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает, личных вещей в принадлежащем истцу доме не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных обязательств найма жилого помещения между ними не существует, членом семьи не является, совместное хозяйство не ведется. Помимо прочего указывает, что без заявления и личного присутствия самого ответчика ФИО3 снять его с регистрационного учета в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области не предоставляется возможным, местонахождение его также неизвестно.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

От третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов гражданского дела следует, что 28 июля 2021 года между ФИО5 (даритель) и ФИО2 (одаряемая) заключен договор дарения, по условиям которого даритель подарил, а одаряемая приняла в дар жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на основании указанного договора дарения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 30 июля 2021 года.

Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, с 5 июля 2004 года зарегистрирован ФИО3

Из справки, представленной Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> зарегистрирован по адресу: <адрес> 13 октября 1998 года по настоящее время.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем истцу домовладении, однако в жилом помещении не проживает, какие-либо соглашения по пользованию квартирой между сторонами заключены не были, собственником жилья и членом семьи истца не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО3 не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со статьями 3,6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абзаца 6 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), предусмотрено, что органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства производится в любом органе регистрационного учета в пределах муниципального района, городского округа по выбору гражданина, для городов федерального значения - в любом органе регистрационного учета в пределах города федерального значения по выбору гражданина.

Согласно подпункту «е» пункта 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ФИО3 зарегистрирован, однако фактически в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, при этом решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по соответствующему адресу, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья Н.С. Ширяева

Решение принято в окончательной форме 17 мая 2024 года

Судья Н.С. Ширяева