Решение № 2-2880/2017 2-2880/2017~М-3306/2017 М-3306/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2880/2017

Гр.дело 2-2880 «С»\17г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В., с участием адвоката ФИО6, при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении смежной границы земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истец согласно заявленному иску (л.д.3-7), обратилась в суд, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 и исключить из государственного кадастра недвижимости (ГКН) сведения о координатах границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5.

Считать, что вступившее в законную силу решение Коломенского городского суда <адрес> является основанием для исключения из записей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО5, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости сведений о его местоположении.

Установить между принадлежащим ФИО3 и ФИО4 на праве собственности по 1/2 доли в праве каждому земельным участком с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и принадлежащим ФИО5 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, смежную границу по следующим точкам, определённым кадастровым инженером ФИО8 в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать, что вступившее в законную силу решение Коломенского городского суда Московской области суда является основанием для внесения указанных выше сведений о координатах границы принадлежащего ФИО3 и ФИО4 на праве собственности по 1/2 доли в праве каждому земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Истец ФИО2 в интересах ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела были извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя по доверенности. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося истца.

Опрошенный в судебном заседании представитель истцов по доверенности адвокат ФИО6. иск поддержал и пояснил, что истцам ФИО3 и ФИО4, на праве собственности по 1/2 доли в праве каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Также им на праве собственности по 1/2 доли в праве каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Два вышеуказанных земельных участка, принадлежащих истцам, являются смежными и расположены при принадлежащем нам на праве собственности жилом доме, находящегося по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5 Смежная граница между земельным участком истцов с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. и земельным участком ответчика с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., по которой установлен в настоящее время забор, не менялась со дня их образования. С целью определения границ принадлежащих нам земельных участков и постановки их на кадастровый учёт, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8, которой был совершён выезд, произведены соответствующие замеры. При проведении кадастровых работ выяснилось, что соседний смежный земельный участок, принадлежащий ответчику уже отмежован и поставлен на кадастровый учёт. При этом, ни с истцами, ни с их отцом (умерший, наследодатель), ФИО7, как собственниками соседнего земельного участка, ответчик при проведении кадастровых работ по межеванию и постановке на учёт его земельного участка, согласия не получал, соответственно, акт согласования границ земельных участков не подписывался. Кадастровый инженер ФИО8 с выездом на место произвела необходимые измерения и установила, что по сведениям ГКН смежная граница земельного участка истцов с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. и земельного участка ответчика с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м. не соответствует фактическому пользованию земельными участками сторон. Из представленной кадастровым инженером схемы расположения наших земельных участков видно, что часть земельного участка ответчика наложена на земельный участок истцов и смежная граница земельных участков не соответствует фактическому пользованию сторонами земельными участками и установленному забору, который никогда не перемещался со дня его образования. Таким образом, специалистом ФИО8 достоверно установлено несоответствие данных кадастрового учёта смежной границы между нашими участками фактическому местоположению земельного участка ответчика с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., что является недопустимым при образовании земельного участка. Полагает, что вышеизложенное бесспорно свидетельствуют о допущенной кадастровым инженером ошибке в описании координат местоположения земельного участка ответчика с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м. при межевании и постановке его на кадастровый учёт, то есть межевой план содержит недостоверные сведения, в связи с чем, он не может иметь юридического значения для разрешения спора в возникшей правовой ситуации. Допущенные кадастровым инженером ошибки при определении координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка ответчика порождают спор о границах между смежными землевладельцами, поскольку без их устранения невозможно определить границы земельного участка истцов. Указанный спор о границах может быть разрешён в рамках такого способа защиты прав, как иск об установлении границ земельного участка, с которым истцы вынуждены обратиться в рамках данного иска. Ошибочно установленные при межевании границы земельного участка ответчика с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м. нарушают права истцов как собственников земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., поскольку препятствуют его формированию при межевании и постановке на кадастровый учёт. Таким образом, правильные границы при межевании земельного участка истцов не могут быть зарегистрированы без исключения из ГКН сведений о координатах смежной границы земельного участка ответчика. Кадастровым инженером ФИО8 представлена схема расположения принадлежащего нам земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. по фактическому пользованию с описанием внешних площадных характеристик, а также смежной границы земельных участков истцов и ответчика. Просит иск удовлетворить. В обоснование требований ссылается на ст.36,60 ЗК РФ, ст.12,60,304 ГК РФ, ст.16,28,38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признала в полном объеме.

3-е лицо ФИО9 в суд своего представителя не направило, о дате и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие не явившегося 3-го лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, в силу ст.173, ст.39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 и исключить из государственного кадастра недвижимости (ГКН) сведения о координатах границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчику ФИО5.

Вступившее в законную силу решение Коломенского городского суда <адрес> является основанием для исключения из записей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО5, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в государственном кадастре недвижимости сведений о его местоположении.

Установить между принадлежащим ФИО3 и ФИО4 на праве собственности по 1/2 доли в праве каждому земельным участком с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и принадлежащим ФИО5 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 1548 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, смежную границу по следующим точкам, определённым кадастровым инженером ФИО8 в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение Коломенского городского суда <адрес> суда является основанием для внесения указанных выше сведений о координатах границы принадлежащего ФИО3 и ФИО4 на праве собственности по 1/2 доли в праве каждому земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>