Решение № 2-741/2025 2-741/2025(2-8112/2024;)~М-5991/2024 2-8112/2024 М-5991/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-741/2025

Уникальный идентификационный № 65RS0001-01-2024-011677-87

дело № 2-741/2025 (2-8112/2024)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 17 февраля 2025 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Оберемок М.В.,

с участием

представителя истца, действующего на основании доверенности № ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» к ФИО2 о взыскании вознаграждения, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Мой дом» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании 100 000 рублей вознаграждения по договору оказания услуг по поиску и покупке объекта недвижимости от 08 мая 2024 года, а также неустойки за период с 08 мая 2024 по 20 сентября 2024 года в размере 13 600 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 08 мая 2024 года между истцом и ответчиком был заключен договор на оказание услуг по поиску и покупке объекта недвижимости. В рамках исполнения указанного договора истец произвел: поиск и подборку объекта недвижимости по <адрес>; организовывал показы объекта недвижимости; проконсультировал по комплектованию документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на объект; подготовил проект договора по отчуждению объекта; сопровождал межрегиональную сделку в банке ПАО ВТБ и вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области; 08 мая 2024 года в электронном формате подписан договор купли-продажи квартиры, после чего была проведена государственная регистрация перехода права собственности.

В соответствии со п. 2.2.4 договора заказчик гарантировала оплатить услуги исполнителя в порядке и в сроки, предусмотренные договором, которые составляют 100 000 рублей. На основании п. 3.1 указанного договора вознаграждение исполнителя выплачивается заказчиком в день сдачи документов на регистрацию перехода собственности на объект недвижимости. В свою очередь заказчик, в соответствии с актом выполненных работ от 08 мая 2024 года обязался оплатить услуги день сдачи документов. Истцом для ответчика был найден объект надвижимости, принадлежащий ФИО с которым ответчик заключил договор купли-продажи. Ответчик, свои обязательства по договору в полном объеме не исполнил в связи с чем, в ее адрес была направлена претензия, которая ответчиком была оставлена без рассмотрения в связи с чем истец просил суд взыскать неустойку, предусмотренную п.4.1. договора.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, не оспаривала факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору с ее стороны.

Согласно п.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ без исследования доказательств по делу.

Разрешая заявление ответчика о признании иска, суд исходит из того, что данное заявление не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и считает возможным принять признание иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.1 ст.39,ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что в случае признания исковых требований судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны, о чем в заявлении ответчика имеется подпись.

Поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что в связи с обращением в суд истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3472 рубля (платежное поручение № от 18.09.2024г.) и 936 рублей (платежное поручение № от 10.10.2024г.)

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 4 408 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» к ФИО2 о взыскании вознаграждения по договору оказания услуг, неустойки - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» (№) вознаграждение по договору оказания услуг по поиску и покупке объекта недвижимости от 08 мая 2024 года в размере 100 000 рублей, неустойку за период с 08 мая 2024 по 20 сентября 2024 года в размере 13 600 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 408 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Дата принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В. Ретенгер