Решение № 2-691/2019 2-691/2019~М-482/2019 М-482/2019 от 4 июля 2019 г. по делу № 2-691/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаранова С.Ф.,

при секретаре Давлетовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ, просит признать за ним право собственности на 12 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МР <адрес> РБ № супруге ФИО1, Б.Н.А., была передана в собственность за плату ? доли от общей площади земельного участка с кадастровым номером 02:71:040444:17, расположенного по адресу: <адрес>. Данное Постановление не было отменено, никем не обжаловалось. На основании указанного Постановления был подготовлен и подписан сторонами договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный договор в связи с тяжелой болезнью Б.Н.А. не был надлежащим образом зарегистрирован в органах государственной регистрации недвижимости и сделок с ним. При этом покупатель земельного участка успела оплатить продавцу обусловленную договором стоимость, был подписан и акт приема-передачи земельного участка. В силу ст.433 ГК РФ данный договор остался незаключенным. Между тем основанием для передачи земельного участка в собственность за плату стало право собственности Б.Н.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 02:71:040444:41, которое подтверждается договором о передаче жилых квартир в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру перешло к супругу Б.Н.А., истцу - ФИО1, номер регистрации №. Учитывая, что в случае своевременной регистрации договора купли-продажи с Б.Н.А., право собственности на земельный участок перешло бы к ФИО1 одновременно с правом собственности на квартиру, Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию ГП <адрес> с заявлением о передаче ? доли на земельный участок ему в собственность. ДД.ММ.ГГГГ КУС Минземимущества РБ по <адрес> и городу Давлеканово, письмом с исх.№ Истцу было отказано в передаче участка в собственность по причине имеющегося договора купли-продажи с Б.Н.А., а так же в связи с тем, что дом, расположенный на участке, по мнению КУС является многоквартирным, а значит участки под ним не требуют оформления. Кроме того, КУС Минземимущества РБ рекомендовал обратиться за решением данного вопроса в суд. В ином порядке, кроме судебного, данный вопрос не разрешить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО2

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявления о признании иска ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

Представитель третьего лица – КУС Минземимущества РБ по Давлекановскому району и г.Давлеканово в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился.

Выслушав представителя истца, третье лицо ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика – администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявления о признании иска ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц оно принято судом.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

При этом, принимая признание иска ответчиком, суд считает, что ответчик является надлежащим, а его представитель ФИО6, согласно доверенности, вправе признать иск.

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером 02:71:040444:17, расположенного по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав, сведений о правах собственности на указанное имущество и выдачи свидетельства о государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца.

Судья: Подпись:

Копия верна: Судья: С.Ф.Шаранов

Подлинник решения подшит в деле №2-691/2019 Давлекановского районного суда РБ.