Решение № 2-1773/2020 2-1773/2020~М-1451/2020 М-1451/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-1773/2020

дело №2-1773/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гор. Йошкар-Ола 15 мая 2020 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Алимгуловой К.В.,

при секретаре Шумиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за газоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты за газоснабжение. В обоснование исковых требований указано следующее. ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО1 собственниками также являются: ФИО2 - 1/6 доли, ФИО3-1/3 доли, ФИО4- 1/3 доли. Счетчик газа в квартире не установлен. Со своей стороны истец ежемесячно оплачивает услуги газоснабжения, а ответчики без уважительных причин не производят оплату за услуги газоснабжения. Поскольку ФИО1 несет расходы по оплате за услуги газоснабжения одна, то данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате услуг газоснабжения ежемесячно, исходя из приходящихся на каждого из них доли в собственности: ФИО2- 1/6 доли, ФИО3- 1/3 доли, ФИО4-1/3 доли; обязать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключить с ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» соглашение на оплату услуг газоснабжения согласно приходящихся на каждого из них доли в собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>; обязать ответчиков возместить понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 938 рублей 96 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась; извещена надлежащим образом; представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; извещался судом надлежащим образом.

ФИО4 и представитель ГБУ «Кожласолинский психоневрологический интернат», являющегося опекуном ФИО4, в судебное заседание не явились; извещены надлежащим образом; представитель ГБУ «Кожласолинский психоневрологический интернат» просил рассмотреть дело без его участия; возражений против иска в суд не представлено.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

В соответствии со ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со 249 ГК Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.153 ГК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1,3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услугу для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2 принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО3, ФИО4 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что фактически в квартире проживает ответчик ФИО3.

Ответчик ФИО4 проживает в Государственном бюджетном учреждении «Кожласолинский психоневрологический интернат», на которое возложены обязанности опекуна в отношении недееспособного ФИО4

Доказательств того, что ответчики производят оплату услуг по газоснабжению по иному месту жительства, в материалы дела не представлено.

По смыслу приведенного правового регулирования, с учетом разъяснений, приведенных в п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После этого каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Применительно к правилам статьи 249 ГК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку соглашение о порядке оплаты газоснабжения между сторонами не достигнуто, имеются основания для определения долей сторон в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений.

Таким образом, по делу имеются основания для заключения с истцом и ответчиками соглашения с целью отдельного начисления платы за услуги газоснабжения.

Размер долей истцом определен с учетом принадлежащей каждому из собственников доли в праве общей долевой собственности, а исковые требования признаны ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, порядок и размер участия в расходах на оплату за коммунальные услуги по газоснабжению, суд считает необходимым определить в следующем размере:

- ФИО1 1/6 доли от начисленных сумм;

- ФИО2 1/6 доли от начисленных сумм;

- ФИО3 1/3 доли от начисленных сумм;

- ФИО4 1/3 доли от начисленных сумм.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к итоговому выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

При этом суд полагает необходимым отметить, что данное решение является основанием для заключения со сторонами отдельного договора на оплату газоснабжения, оформления в соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК Российской Федерации отдельных платежных документов истцу ФИО1 и ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, исходя из определенных судом размеров долей в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, в расходах за газоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах за газоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах за газоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/3 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах за газоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/3 доли.

Данное решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов для внесения платы за газоснабжение квартиры по адресу: <адрес> согласно определенным судом долям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Алимгулова К.В.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2020 года.