Решение № 2-617/2019 2-617/2019~М-529/2019 М-529/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-617/2019

Дело №2-617/19


Решение

именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннуров А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан», о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением в обоснование которого указывает о том, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, для строительства гаража по адресу: <адрес> этого в 2002 году ФИО2 построил на указанном участке гараж, площадью 29,8 кв.м., которым он владел открыто и непрерывно. При жизни ФИО2 право собственности на указанный гараж не зарегистрировал, что препятствует истцу в реализации наследственных прав, в связи с чем истец просит включить гараж в состав наследства умершего ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие регистрации (в том числе право собственности на недвижимое имущество), возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре в порядке, устанавливаемом законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заместителем главы администрации <адрес> вынесено распоряжение № в соответствии с которым ФИО2 предоставлен разрешено строительство индивидуального гаража на своем приусадебном участке площадью 24 кв.м. на праве личной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Велес» на основании заказа ФИО4 составлен технический план здания, в соответствии с которым определены технические характеристики объекта недвижимости – гараж, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства – 2002, площадь – 29,8 кв.м., кадастровый номер квартала в пределах которого расположен объект недвижимости 16:55:010305.

Из ответов межмуниципального отдела по Бавлинскому и Ютазинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и Бавлинского подразделения Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № и гаража с площадью 29,8, расположенных по адресу: <адрес>, информация о зарегистрированных правах отсутствует.

Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что каких либо распорядительных актов органов местного самоуправления о представлении ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ земельного участка для строительства гаража площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес> не издавалось, правоустанавливающих документов на земельный участок занимаемый гаражом у ФИО2 не имелось, то есть, заняв земельный участок без разрешительных документов, путем строительства гаража ФИО2 фактически возвел самовольную постройку.

Положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании права собственности на самовольную постройку в порядке приобретательской давности, на которую ссылается истец для включения имущества в состав наследства, суд применить не может в силу закона. Включения в состав наследства самовольно возведенную постройку на неправомерно занимаемом земельном участке в порядке приобретательной давности не возможно, так как действия ФИО2 в данном случае нельзя признать добросовестными.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, не принадлежит ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на каком-либо вещном праве, суд приходит к выводу о том, что исковые требования по заявленным основаниям удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан», о включении имущества в состав наследства – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова