Решение № 2-1054/2019 2-1054/2019~М-816/2019 М-816/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1054/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Салишевой А.В,

при секретаре Ткачевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано на то, что земельный участок выделен СНТ «Дружба» на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за номером 73. Также право пользования земельным участком подтверждается Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садоводческому товариществу СТ «Дружба» земельного участка в аренду на 10 лет в <адрес>.

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано в связи с объединением земельных участков № и №

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 664 кв. м.

Данный земельный участок расположен на территории земельного участка СНТ «Дружба», что подтверждается планом границ землепользования коллективного сада «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ и описанием границ местоположения земельного участка №.

Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: РФ <адрес>, СНТ «Дружба» уч. №

Категория земель и разрешенное использование земельного участка земли населенных пунктов, для размещения коллективного сада.

Ограничений и обременений в использовании земельного участка не установлено.

ФИО1 является членом СНТ «Дружба», открыто и добросовестно владеет и пользуется объединенным земельным участком, площадью 664 кв.м., условный №:ЗУ1 относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для введения садоводства. Почтовый адрес ориентира: РФ <адрес>, СНТ «Дружба» уч. №.

ФИО1 обратилась с заявлением в Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, с условным №:ЗУ1 относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для введения садоводства. Почтовый адрес ориентира: РФ <адрес>, СНТ «Дружба» уч. №.

Ответом № В-5566 от ДД.ММ.ГГГГ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан было отказано, в связи с тем, что конфигурация земельного участка не соответсвует проекту застройки СНТ «Дружба».

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадь 664 кв.м., с условным №:ЗУ1 относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для введения садоводства. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>, СНТ «Дружба» уч. №.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Представлено заявление о проведении судебного заседания без ее участия..

Представитель ответчика Администрации городского округа городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки в суд неизвестны.

Представитель ответчика – Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2 изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, земельный участок выделен СНТ «Дружба» на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за номером 73. Также право пользования земельным участком подтверждается Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садоводческому товариществу СТ «Дружба» земельного участка в аренду на 10 лет в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность расположенного по адресу: признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для введения садоводства. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>, СНТ «Дружба» уч. №

Ответом № В-5566 от ДД.ММ.ГГГГ Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО3 было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка ввиду с указанием на то, что в связи с тем, что конфигурация земельного участка не соответствует проекту застройки СНТ «Дружба».

На основании п. 4 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" (действовавшего на момент вынесения постановления N 46 от ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Как разъяснено в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 ст. 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что земельный участок выделен СНТ «Дружба» на основании государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за номером 73. Также право пользования земельным участком подтверждается Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении садоводческому товариществу СТ «Дружба» земельного участка в аренду на 10 лет в <адрес> ФИО1 является членом садоводческого товарищества, учитывая согласие членов СНТ на объединение земельных участков и обстоятельств препятствующих передаче истцу в собственность земельного участка, не установлено, суд приходит к выводу о признании требований истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 664 кв.м., с условным номером №:ЗУ1 относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для введения садоводства. Почтовый адрес ориентира: РБ, <адрес>, СНТ «Дружба» уч. №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Салишева А.В.