Решение № 2-6226/2024 2-6226/2024~М-5166/2024 М-5166/2024 от 24 декабря 2024 г. по делу № 2-6226/2024

Гражданское дело № 2–6226/2024


Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,,

при секретаре: Батьковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на хозяйственный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на хозяйственный бокс, и просил суд признать за истцом ФИО1 право собственности на хозяйственный бокс №, №, общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, ПК «РЕПКА».

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № при Ногинском производственно – техническом объединении городского хозяйства (далее НПТО ГХ) был создан кооператив по строительству овощехранилищ на свободных городских землях <адрес> в районе хлебозавода. Решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинскому производственно -техническому объединению городского хозяйства был отведен земельный участок площадью 0,32 га под строительство заглубленных овощехранилищ по шоссе Энтузиастов в <адрес> для жителей микрорайона, объединенных в кооператив на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Письмом ГУ архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № был согласован отвод земельного участка. Истец указывает, что он является членом потребительского кооператива «Репка», созданного на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, с 1988 года. На территории данного потребительского кооператива он владеет хозяйственным боксом №, №, который был построен в 1989 году. Хозяйственный бокс построен в границах выделенного земельного участка, согласно генеральному плану. Земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под строительство заглубленных овощехранилищ, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно письму МУП «НПТО ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № МУП не возражало против прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 0,32 га, расположенный по адресу: <адрес>, Шоссе Энтузиастов, в пользу ПК «Репка», в связи с отводом под строительство заглубленных индивидуальных овощехранилищ. ПК «Репка» уплачивает земельный налог за земельный участок площадью 0,32 га. В настоящее время сформирован межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,32 га, однако, внести изменения в сведения ГКН ПК «Репка» не имеет возможности, так как отвод земельного участка был осуществлен в пользу иного лица- НПТО ГХ. Истец также указывает, что он длительно добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным хозяйственным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом. Несмотря на то, что хозяйственные блоки № и № под разными номерами, они являются единым хозяйственным блоком, общей площадью 32 кв.м., поскольку внутри хозяйственного блока отсутствует общая стена между блоками.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПК «Репка» в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № при Ногинском производственно - техническом объединении городского хозяйства (далее НПТО ГХ) был создан кооператив по строительству овощехранилищ на свободных городских землях <адрес> – в районе хлебозавода, что также подтверждается Уставом потребительского кооператива эксплуатации индивидуальных овощехранилищ «Репка», выпиской из ЕГРЮЛ.

Решением исполкома Ногинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинскому производственно-техническому объединению городского хозяйства был отведен земельный участок площадью 0,32 га под строительство заглубленных овощехранилищ по шоссе Энтузиастов в <адрес> для жителей микрорайона, объединенных в кооператив на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Письмом ГУ архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № был согласован отвод земельного участка, имеется утвержденный генеральный план хозяйственно-бытовых хранилищ.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № МО-13/ЗВ-1270423 земельный участок площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, разрешенное использование: под строительство заглубленных овощехранилищ, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «НПТО ЖКХ» не возражает против прекращения права постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 0,32 га, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Энтузиастов, в пользу ПК «Репка», в связи с отводом под строительство заглубленных индивидуальных овощехранилищ.

ПК «Репка» уплачивает земельный налог за земельный участок площадью 0,32 га.

В настоящее время сформирован межевой план на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,32 га, однако, внести изменения в сведения ГКН ПК «Репка» не имеет возможности, так как отвод земельного участка был осуществлен в ползу НПТО ГХ.

Истец является членом ПК «Репка», регулярно уплачивает членские взносы и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПК «Репка», ФИО1 на праве собственности принадлежат хозяйственные боксы №, и № на территории ПК «Репка». Как следует из указанной справки, пай в размер 1380, 00 рублей выплачен полностью, арестов и запрещений за указанным хозяйственным боксом не значится.

Таким образом, с 1989года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными хозяйственными боксами, как своими собственным недвижимым имуществом.

Согласно техническому плану помещений, составленных кадастровым инженером ФИО2 ООО НПП «Румб» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственные боксы №, и №, расположенные по адресу: <адрес>, ПК «Репка», <адрес> хлебозавода, имеет площадь 32 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что пай на хозяйственные боксы № и № выплачены в полном размере, истец является членом ПК «Репка», хозяйственные боксы расположены на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом ФИО1 права собственности на хозяйственный бокс № и №, расположенные по адресу: <адрес>, ПК «Репка», <адрес>, район хлебозавода, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на хозяйственный бокс, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственный бокс №, №, общей площадью 32,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПК «Репка», <адрес>, район хлебозавода.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на указанный хозяйственный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26.02.2025 года.

Судья: