Решение № 2-315/2018 2-315/2018 ~ М-259/2018 М-259/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-315/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего: судьи Кадыковой Р.В., при секретаре Ганиной Ю.С., с участием истицы ФИО1, третьих лиц ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Касимовского муниципального района <адрес> о прекращении постоянного бессрочного права пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Касимовского муниципального района <адрес>, в котором просит прекратить постоянное бессрочное право пользования Д.К.И. (ошибочно указанного в сведениях государственного кадастра недвижимости как Р.К.И.), скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Д.К.И. После его смерти открылось наследство, состоящее из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка под данным домовладением с кадастровым №. Она вступила в наследственные права после смерти отца, получила свидетельство о праве на наследство по закону на долю <адрес>, оформила на нее свое право собственности. Приобрести право собственности на земельный участок с К№ до настоящего времени не представилось возможным, поскольку спорный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Д.К.И.., который в сведениях государственного кадастра недвижимости указан как Р.К.И.. Написание данной фамилии является ошибочным, поскольку ее отец по всем документам, удостоверяющим личность, указан как Д.К.И. Своим правом на переоформление в собственность указанного земельного участка, предоставленного ему на праве постоянного пользования, ее отец не воспользовался. Просит суд прекратить право постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, учтенным за Д.К.И. (ошибочно указанного в сведениях государственного кадастра недвижимости как Р.К.И.), в связи с его смертью.

В судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план земельного участка с К№, уточнено местоположения данного земельного участка - <адрес>, установлены его границы. В связи с чем, уточнила исковые требования, просила прекратить постоянное бессрочное право пользования Д.К.И. земельным участком с К№, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила также, что она обращалась в администрацию МО – Гусевское городское поселение Касимовского муниципального района <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения спорного земельного участка, но ей отказали по причине того, что данный земельный участок значится в постоянного пользования за Р.К.И.. Ей принадлежит 1/2 доля <адрес>, расположенная в <адрес> на данном земельном участке. Данная доля квартира перешла ей в собственность после смерти отца, а также после смерти брата Д.А.К., который принял наследство после смерти отца, но умер в августе 2015 года, не успев оформить свои права.

Представитель ответчика - администрации Касимовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. Поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела отсутствие представителя, возражений по существу иска не поступило.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили. От представителя ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дело в его отсутствие, с указанием на то, что вопросы предмета иска находятся вне компетенции Учреждения, не касаются его прав и законных интересов.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила в судебном заседании, что является собственницей второй 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Она поддерживает требования истицы, просит их удовлетворить и прекратить право постоянного бессрочного пользования Д.К.И. земельным участком при доме с К№. Пояснила также, что является бывшей супругой Д.К.И.; правильное написание его фамилии – Д., а в сведениях государственного кадастра недвижимости допущена ошибка.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила в судебном заседании, что является собственницей <адрес> доме № по <адрес> и земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, смежного со спорным земельным участком. Претензий и споров по пользованию квартирами и земельными участками у нее и истицей не имеется; границы обоих земельных участков установлены.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения истицы ФИО1, третьих лиц ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с К№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., значится в постоянном бессрочном пользовании (№ б/н от ДД.ММ.ГГГГ) за Р.К.И.. Согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ, установлено местоположение границы данного земельного участка; установлено, что земельный участок с К№ расположен по адресу: <адрес>; уточнена его площадь – <данные изъяты> кв.м..

На данном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом. Собственником квартиры № по адресу: <адрес>, являлись по 1/2 доле каждый, третье лицо ФИО2 (бывшая супруга Д.К.И.) и Д.К.И.. Данная квартира была приобретена Д.К.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; договор зарегистрирован в реестре БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении I-ЩМ №, фамилия К.И. значится «Д.». В свидетельстве о рождении истицы II-ОБ № отцом указан Д.К.И.

Суд приходит к выводу, что написание фамилии «Р.К.И.» в сведениях государственного кадастра недвижимости о принадлежности земельного участка с К№, является ошибочным.

Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м. (после уточнения местоположения и границ – <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> (до уточнения местоположения - <адрес>), принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования Д.К.И..

Своим правом на переоформление в собственность указанного земельного участка, предоставленного ему на праве постоянного бессрочного пользования, Д.К.И. не воспользовался.

Д.К.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ №). Наследницей, принявшей в шестимесячный срок открывшееся наследство после его смерти и оформившей свои права, является истица ФИО1 (мать наследодателя Д.З.И. заявлением отказалась от причитающейся ей доле наследства; сын наследодателя – Д.А.К. заявлением принял открывшееся после смерти отца наследство, но не успел оформить свои наследственные права в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ОБ №)). ДД.ММ.ГГГГ ей получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю автомобиля марки ВАЗ №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила право собственности на 1/2 долю <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> (на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый номер № и свидетельства о праве на наследство по закону реестровый номер №).

Истица ФИО1 обращалась в администрацию МО – Гусевское городское поселение Касимовского муниципального района <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения спорного земельного участка, но ей было отказано по причине того, что данный земельный участок значится в постоянного пользования за Р.К.И. (ответ администрации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Учитывая изложенное, а также то, что прекращение права постоянного бессрочного пользования Д.К.И. земельным участком истице необходимо для решения вопроса об оформлении права на земельный участок, находящийся под принадлежащей ей 1/2 долей квартиры по адресу: <адрес>, суд считает уточненные исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению, поскольку Д.К.И. умер, и как установлено в судебном заседании при жизни с заявлением в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не обращался.

На основании изложено, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Касимовского муниципального района <адрес> о прекращении постоянного бессрочного права пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право постоянного бессрочного пользования Д. (указанного в едином государственном реестре недвижимости как «Р.К.И.») К.И. в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. (после уточнения местоположения и границ – <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> (до уточнения местоположения - <адрес>), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья: Р.В. Кадыкова