Решение № 2-4853/2017 2-4853/2017~М-3855/2017 М-3855/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-4853/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что на основании ордера проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как он производит оплату коммунальных услуг в большем размере, лишен права распорядиться жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, УЖКХ <адрес> в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> включено в реестр муниципального имущества муниципального образования «<адрес>». Договор социального найма, ордер на право занятия жилого помещения отсутствует.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы с истец с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснения истца следует, что ФИО2 является ее родной дочерью, которая не проживает в спорном жилом помещении с 2008 года. Расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик никогда не несла. Выезд ответчицы носил добровольный характер, членом семьи истицы она не является.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 также следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2008 года, плату за жилое помещение вносит всегда истец, ответчик выехала из квартиры для проживания по месту жительства ее мужа в другой город, вещей ответчика в квартире не имеется.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом

Согласно ст.67, 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то. Что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая обстоятельства дела, показания свидетелей, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования обоснованы, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 50, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено судом по заявлению ответчика о его отмене, поданному в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления о его отмене, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: