Решение № 2-3508/2018 2-3508/2018~М-2931/2018 М-2931/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-3508/2018

Дело № 2-3508/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр» об определении порядка участия в жилищно-коммунальных услугах и содержанию жилого помещения, заключении отдельных соглашений и выдаче отельных платежных документов, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание <адрес> в г.Челябинск между собственниками жилья, обязании ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр» заключить с собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника, произвести перерасчет задолженности с декабря 2017 года, указав на то, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги с ноября 2017 года (л.д.4-6 т.1).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 163 т.1).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям указанным в возражениях на иск (л.д. 123-130 т.1), указав на то, что между сторонами была достигнута договоренность в 2009 году об оплате коммунальных услуг, не проживает в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2017 года, истец не обращался к нему по поводу разделения счетов, в квартире имеются приборы учета ГВС, ХВС, просил отказать в произведении перерасчета задолженности.

Представители ответчиков ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», АО «УТСК», МУП «ГорЭкоЦентр» - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 184-187, 224-232 т.1), представитель ответчика МУП «ПОВВ» представил отзыв на иск (л.д. 86-87 т.1), в котором указал на то, что МУП «ПОВВ» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства (л.д. 214-215 т.1).

Выслушав ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 в 1/2 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении <адрес> в г.Челябинск, общей площадью 64,1 кв.м (л.д.13-14, 79-83 т.1 - выписка из ЕГРН, л.д. 15 т.1 -свидетельство о государственной регистрации).

Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска по состоянию на 28 августа 2018 года, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 – с 16 июня 1982 года, ФИО1 – с 13 июля 1990 года (л.д. 189 т.1). Лицевые счета в МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр» открыты на имя ФИО3 (л.д. 88, 194, 200-202 т.1), в ПАО «Челябэнергосбыт» - на ФИО1 (л.д. 211 т.2).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Из показаний свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании от 26 сентября 2018 года, следует, что ФИО2 и ФИО4 проживают совместно с сентября 2017 года, живут по адресу: г. <адрес>, а так же, проживают преимущественно в летний период времени по адресу: <адрес> Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет оснований, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, о чем отобрана соответствующая подписка.

Вместе с тем, непроживание ответчика в жилом помещении –<адрес> в г. Челябинске с сентября 2017 года, в принадлежащем ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, в силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ не освобождает ответчика как сособственника спорного жилого помещения от обязанности нести расходы по содержанию помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Представленные суду содержащиеся на диске DVD+RW 8 файлов аудиозаписи разговоров ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3, обозретые судом в судебном заседании от 26 сентября 2018 года, не могут быть приняты судом во внимания в качестве доказательств пользования истцом и ФИО3 полностью всей спорной квартирой, поскольку невозможно определить время и место где были сделаны данные аудиозаписи, а так же идентифицировать принадлежность голоса на аудиозаписях голосу третьего лица ФИО3

Учитывая, что квартира по адресу: г. Челябинск, <адрес> находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2, не являющихся членами одной семьи, но обязанных в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, то требования ФИО1 об определении порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение и возложении на МУП «ГорЭкоЦентр», АО «УТСК», МУП «ПОВВ», ООО «Новатэк-Челябинск» обязанности заключить с сособственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату соответствующих услуг исходя из принадлежащих им долей, ФИО1 исходя из 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей 64,1 кв.м, то есть 32,05 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО2 - исходя из 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей от 64,1 кв.м, то есть 32,05 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, является законным и обоснованным.

Поскольку ФИО3 (супруга истца и мать ответчика ФИО2) собственником спорной квартиры не является, на неё не может быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально какой-либо доле. ФИО3 в силу положений ч.3 ст.31 ЖК РФ несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, с собственником, членом семьи которого является.

Исходя из нормы ст.249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п.2 ст.325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их

отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии

граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такие случаи и порядок установлены разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, согласно которому перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя; к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя или проживающих совместно с ним лиц по месту жительства, предусмотренные п. 93 Правил.

Однако, вопреки утверждению ответчика, сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц), не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг,

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить

оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета, в связи с чем, доводы ответчика о том, что в спорной квартире по адресу: г. Челябинск, <адрес> имеются индивидуальные приборы учета ХВС и НВС (л.д. 35 т.1), не свидетельствуют об освобождении ответчика ФИО2 от обязанности нести расходы по жилищно-коммунальным услугам пропорционально принадлежащей ему ? на праве общей долевой собственности на квартиру.

Разрешая требования истца ПАО «Челябэнергосбыт» об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 исходя из принадлежащим им на праве общей долевой собственности долей на жилое помещение - <адрес>, в г. Челябинске, суд приходит к выводу от том, что данные требования не подлежат удовлетворению. Доказательств того, что ПАО «Челябэнергосбыт» на момент разрешения спора, оказывает услуги по электроэнергии в <адрес><адрес> в г. Челябинске, не представлено, материалы дела не содержат. Из материалов дела следует, что ПАО «Челябэнергосбыт» оказывало услуги о электроэнергии по <адрес> в г. Челябинске, до июня 2018 года (л.д. 211 т.1- отчет ).

Предусмотренных законом оснований, для возложения на МУП «ГорЭкоЦентр», АО «УТСК», МУП «ПОВВ», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт» обязанности произвести перерасчет задолженности по услугам указанным в финансовых лицевых счетах с декабря 2017 года, у суда не имеется, поскольку при рассмотрении настоящего дела было принято решение о возложении на МУП «ГорЭкоЦентр», АО «УТСК», МУП «ПОВВ», ООО «Новатэк-Челябинск», обязанности выдать истцу и ответчику ФИО2 отдельные платежные документы на оплату предоставляемых указанными ответчиками –организациями услуг пропорционально доли каждого собственника, решение не вступило в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: г.Челябинск, <адрес> между ФИО1 и ФИО2.

Обязать МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ПОВВ», АО «УТСК», ООО «Новатэк-Челябинск», с момента вступления решения суда в законную силу, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Челябинск, <адрес> услуг по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, ФИО1 исходя из 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей 64,1 кв.м, то есть 32,05 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО2 - исходя из 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей от 64,1 кв.м, то есть 32,05 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ПАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Челябинск, <адрес> услуг по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, ФИО1 исходя из 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей 64,1 кв.м, то есть 32,05 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, ФИО2 - исходя из 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм от общей суммы платежей от 64,1 кв.м, то есть 32,05 кв.м, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ПОВВ», АО «УТСК», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт» об обязании произвести перерасчет задолженности с декабря 2017 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова