Решение № 2-2308/2017 2-2308/2017~М-2305/2017 М-2305/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-2308/2017

Дело № 2-2308/17 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 09 августа 2017 г.

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Латыповой Г.Д., с участием истца ФИО1 <данные изъяты>., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к <данные изъяты> СП Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истица с указанным исковым заявлением обратилась в суд, мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у <данные изъяты> Н.Г. жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>. Указанный договор зарегистрирован нотариусом. Однако в связи с отсутствием в договоре номера дома в настоящее время, истица не может зарегистрировать свои права на объект недвижимости.

Просит признать право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, по приобретательной давности.

Истица в судебном заседании требования поддержала.

На судебное заседание представитель ответчика не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и о признании иска.

Третьи лица <данные изъяты> А.Г. и <данные изъяты> Н.А. обратились с заявлениями, в которых не возражают признанию права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, за ФИО1 <данные изъяты> просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель МО <данные изъяты> и <адрес>м Управления Россреетра по РБ на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, решение по исковому заявлению оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд, полагая возможным принятие решения при имеющейся явки находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом, <данные изъяты> Н.Г. продал <данные изъяты> О.Ф. кирпичный дом по адресу: РБ, <адрес>, дом без нумерации.

Из выписок из похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2015 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ-2020 г.<адрес> СП Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ следует, что в хозяйстве по адресу: РБ, <адрес>, проживает глава хозяйства ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в составе семьи с мужем <данные изъяты> А.Г. и дочерью <данные изъяты> Н.А.

Согласно справки <данные изъяты> СП Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Жуланов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что за ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью 1863 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>. В материалах дела имеется отказ МО <адрес> Управления Россреетра по РБ ФИО1 <данные изъяты> в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в договоре купли-продажи отсутствует номер жилого дома. В техническом паспорте жилого <адрес> РБ имеются сведения о <адрес>. Из квитанции и чеков следует, что ФИО1 <данные изъяты> оплачивала налоги и коммунальные услуги за <адрес> РБ. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует собственник жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>. Из справки <данные изъяты> СП Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно земельному участку, кадастровый №, где расположено домовладение ФИО1 <данные изъяты> по <адрес>, присвоен № квартиры – 1. Из справки <данные изъяты> СП Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: РБ, <адрес>, действительно купила у ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в которой она проживает в настоящее время. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования. Ответчик возражений по удовлетворению требований не представил, иск признал в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, за <данные изъяты> О.Ф. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий подпись Р.Р. Муллахметов