Решение № 2-1697/2020 2-1697/2020~М-1704/2020 М-1704/2020 от 2 октября 2020 г. по делу № 2-1697/2020

УИД: 66RS0011-01-2020-002620-61

Дело №2-1697/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский 02 октября 2020 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

при секретаре судебного заседания Солодниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности в связи с приобретательной давностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее- истец) обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» (далее- ОМС «КУИ») о признании права собственности в порядке приобретательной давности на нежилое помещение – земельный участок №* площадью <данные изъяты>, в *, расположенном в городе Каменске – Уральском Свердловской области.

В обоснование иска указала, что она с 1966 года непрерывно и открыто владеет спорным земельным участком, на котором впоследствии за счет собственных средств возвела садовый домик.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.33).

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35-37).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Из указанных положений следует, что добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, должно считать себя не только собственником имущества, но и не знать, что у него отсутствуют основания для возникновения права собственности.

В соответствии с межевым планом, площадь земельного участка № * в * составляет <данные изъяты> (л.д.10-19).

Согласно справке председателя * <данные изъяты> следует, что ФИО1 обрабатывает и использует участок по назначению, задолженности не имеет (л.д. 9).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что владение истцом земельным участком, начиная с 1966 года и по настоящее время (на протяжении 50 лет) было открытым, добросовестным и непрерывным. Доказательств и обоснования наличия неосведомленности об отсутствии оснований для возникновения права собственности истцом было представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что истца можно признать добросовестным владельцем имущества в качестве основания для признания за ним права собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности в связи с приобретательной давностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № *, площадью <данные изъяты>., расположенный в * в городе Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 05 октября 2020 года.

Судья С.Л. Мартынюк