Решение № 2-1321/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1321/2017

Дело № 2-1321/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указала, что по расписке от Дата обезличена. ФИО2 получил от ФИО1 руб. в качестве платы за садовый участок; поскольку до настоящего времени ФИО2 не заключил с ФИО1 договор купли-продажи принадлежащего ответчику садового участка, а полученные за данный садовый участок руб. ФИО1 не возвратил, в поданном в суд иске были заявлены требования о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 руб. в счёт возврата полученных денежных средств по расписке от Дата обезличена., руб. в счёт процентов на сумму долга по состоянию на Дата обезличена., руб. в возмещение расходов на оплату юридических услуг и руб. в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины.

В судебном заседании истица ФИО1 предъявленный иск поддержала; ответчик ФИО2 иск не признал по мотиву, что фактически ФИО2 продал ФИО1 принадлежавшую ответчику долю в праве собственности на садовый участок в СНТ «Буровик».

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы и ответчика, суд установил следующее.

Согласно Гражданскому кодексу РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность (ст.550 Кодекса). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст.551 Кодекса). В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п.1 ст.395 Кодекса в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. № 315-ФЗ). В материалах дела имеется оригинал расписки ФИО2 от Дата обезличена., согласно которой ФИО2 получил от ФИО1 руб. в счёт платы за сад-огород, однако доказательств заключения между ФИО2 и ФИО1 в установленном законом порядке договора купли-продажи садового участка в материалах дела не имеется, садовый участок на ФИО1 до настоящего времени не переоформлен; из объяснений сторон в судебном заседании следует, что земельный участок в СНТ «Буровик», который ФИО2 имел намерение продать ФИО1, находится в общей долевой собственности, при этом доказательств соблюдения ФИО2 требований ст.250 Гражданского кодекса РФ о преимущественном праве остальных участников долевой собственности приобрести продаваемую долю в праве собственности на земельный участок в СНТ «Буровик» в материалы дела не представлено, кроме того, один из участников долевой собственности на земельный участок в СНТ «Буровик» возражает против продажи данного земельного участка ФИО1

При таких обстоятельствах требования иска о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 руб. в счёт возврата полученных денежных средств по расписке от Дата обезличена., руб. в счёт процентов на сумму долга по состоянию на Дата обезличена., руб. в возмещение расходов на оплату юридических услуг (квитанция адвоката Тугульской Э.В. от Дата обезличена. Номер обезличена за составление искового заявления) и руб. в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 руб. в счёт возврата полученных денежных средств по расписке от Дата обезличена, руб. в счёт процентов на сумму долга по состоянию на Дата обезличена, руб. в возмещение расходов на оплату юридических услуг и руб. в счёт возврата уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины, всего

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: