Решение № 2-496/2019 2-496/2019~М-349/2019 М-349/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-496/2019

дело №

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 06 июня 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивирует тем, что 19.09.2008г. умерла его мать- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на дату смерти по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди. После смерти матери открылось наследство, в том числе, на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 25.05.2018г., ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 0,03 га на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 25.05.1993 года, выданного главой администрации Красномаякского сельсовета <адрес>. Однако в указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в площади земельного участка, из-за чего нотариус не может выдать свидетельство о наследстве по закону. Согласно справочной информации Росреестра, указанный земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь <данные изъяты> кв.м. Кроме того, с существовавшим ранее порядком регистрации домов в сельских поселениях. его мать- ФИО1 была зарегистрирована как собственник домовладения по адресу: <адрес> в похозяйственной книге №, лицевой счет № на 1991-1996г.администрации Красномаякского сельсовета. В настоящее время, администрация сельсовета, кроме как копии лицевого счета, никаких правоустанавливающих документов предоставить не может. В связи с чем, он также не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Просит суд, включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, а также жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО1 Признать за ним ФИО2 право собственности по праву наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика- администрации МО Соль-Илецкий городской округ ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Согласно отзыву представленному 16.05.2019г. года, администрация не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

Определением Соль-Илецкого районного суда от 16.05.2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены- ФИО4, ФИО5

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых против удовлетворения исковых требований не возражают. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.9.1 ст.21 Земельного кодекса РФ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от 25.05.1993 года следует, что ФИО1 распоряжением администрации Красномаякского сельсовета № от 1993 года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. Однако в указанном свидетельстве имеются неоговоренные исправления.

Выпиской из похозяйственной книги № от 25.05.2018г. подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 25.05.1993г. Дата начала ведения похозяйственной книги с 01.01.1991 года по 01.01.1995г.

Согласно справке об идентификации земельного участка № от 25.05.2018г. земельному участку, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом администрации Красномаякского сельсовета Соль-Илецкого района и жилому дому, расположенному в границах данного участка, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости Росреестра земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и площадь <данные изъяты> кв.м. Что подтверждается и уведомлением Росреестра о рассмотрении обращения ФИО2 за №.

Согласно Выписки из Единого реестра недвижимости № от 31.07.2018г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 25.05.1993г.

Согласно техническому плану здания от 05.03.2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 50,8 кв.м.

Из свидетельства о смерти серии I-РА № выданного 23.09.2008г. администрацией МО сельское поселение Красномаякский сельсовет Соль-Илецкого района Оренбургской области следует, что ФИО1 умерла 19.09.2008г. в <адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти № от 23.09.2008г.

Согласно материалам наследственного дела заведенного нотариусом Соль-Илецкого нотариального округа после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился сын- ФИО2 От принятия наследства после смерти матери ФИО1 отказались- дочь ФИО4, дочь- ФИО5 в пользу брата ФИО2

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, принимая во внимание, что для принятия наследником ФИО2 наследства после смерти матери- ФИО1 имеется необходимость включения в состав наследства принадлежащего ей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, а так же тот факт, что ответчик не возражает против их удовлетворения, суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности – удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 19.09.2008г.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 11.06.2019 года.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева