Решение № 2-2877/2019 2-2877/2019~М-2691/2019 М-2691/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-2877/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 13 ноября 2019 г.

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Кобяковой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2877/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью «МУП Московское ЖКХ» к ФИО2 <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «МУП Московское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в сумме 164664,22 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МУП Московское ЖКХ» и ФИО2, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с п.5.5 указанного договора собственник обязан вносить плату, указанную в п.5 до 10 числа месяца, следующего за истекшим. С августа 2016 года ответчик указанную норму не исполняет, чем нарушает права ООО «МУП Московское ЖКХ». Ранее ООО «МУП Московское ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № Тюменского судебного района <адрес> с заявлением на выдачу судебного приказа, который был отменен по заявлению ответчика. Обязанность гражданина оплачивать жилищно-коммунальные услуги установлена действующим Жилищным Кодексом РФ. Кроме того, оплата жилищно-коммунальных услуг предусмотрена: разделом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги»); п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (Потребитель обязан.. . «своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги...»). На момент обращения с иском ответчиком не произведена оплата за фактически полученные услуги за 2016- 2019 год сумма основного долга составляет 164 664,22 рублей, сумма пени составляет 38159, 43 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать расходы за уплату государственной пошлины в размере 5228,24 рублей.

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена по адресу указанному в исковом заявлении и адресу регистрации согласно сведений отдела АСР УВМ УМВД России по <адрес> (л.д.49), судебные извещения адресатом не получены, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, считать, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку иными сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает, то приходит к выводу, что ответчик отказалась от получения судебных извещений и в соответствии с ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считается извещенной надлежащим образом.

Судом в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество подтверждается, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью 64,2 кв. м по адресу: <адрес> (л.д. 56).

Управление и обслуживание данного дома осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «МУП Московское ЖКХ» (л.д. 42).

Согласно расчетам истца задолженность ответчика по коммунальным услугам за период с августа 2016 по май 2019 года составляла 164664,22 рублей (л.д.13-16).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Начисление пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги предусмотрено также пунктом 7 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43). Представленный расчет исковых требований ответчиком не оспорен. Поэтому исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5228,24 рублей.

На основании изложенного руководствуясь ст. 12, 209, 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 12, 55, 56, 67, 98, 167, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МУП Московское ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МУП Московское ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>А, <адрес> за период с августа 2016 года по май 2019 года в размере 164664 руб. 22 коп., пени 38159 руб. 43 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 5228 руб. 24 коп., всего взыскать 208051 руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Халаева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2019 года.