Решение № 2-912/2017 2-912/2017~М-881/2017 М-881/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-912/2017

Гражданское дело № 2-912/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 11 октября 2017 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при секретаре Алимпиевой Н.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Подгорных ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14, Подгорных ФИО15 об устранении бесхозяйственного обращения к жилому помещению,

установил:

ООО УК «Сухоложская» обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО6, ФИО7, просит обязать ответчиков убрать сгоревшую мебель, хлам, мусор после пожара, а также застеклить окна, вставить входные двери с замком запирания, восстановить радиаторы отопления в <адрес>, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины – 6000 рублей.

Свои требования мотивируют тем, что в управлении истца находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками (по 1/6 доли) в праве собственности на указанную квартиру, также долевым собственником является несовершеннолетний ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 истцу поступило заявление о перерасчете за коммунальные услуги, по причине аварийного состояния жилья и непригодности его для проживания. ДД.ММ.ГГГГ при комиссионном обследовании указанной квартиры выяснилось, что квартира находится в антисанитарном состоянии, завалена хламом, ФИО4 вручено уведомление о необходимости очистить квартиру от пожароопасного мусора. ДД.ММ.ГГГГ в результате неосторожного обращения с огнем не установленного лица, в указанной квартире произошел пожар. После пожара, собственники не поддерживают данное помещение в надлежащем состоянии, допуская бесхозяйное обращение с ним. Своим бездействием собственники создают угрозу жизни и здоровья лицам, проживающим по соседству. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО9 вновь поступило заявление, в котором она просит признать квартиру непригодной для проживания. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией вынесено заключение о признании данного жилого дома пригодным для проживания.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из подп. «в» п. 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. N 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

С учетом положений ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении и своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.6-7) ФИО10, ФИО6, ФИО11, ФИО9 принадлежит по 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1/3 доля принадлежит несовершеннолетнему ФИО8

В указанной квартире зарегистрированы ФИО9, её муж ФИО6 и двое детей – ФИО6 и ФИО8, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» (л.д.8).

Из протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного <адрес>, следует, что жильцами избран способ управления – ООО УК «Сухоложская» (л.д.5).

Ответчик ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ обращалась к истцу с заявлением о перерасчете по оплате коммунальных услуг, так как квартира находится в аварийном состоянии (л.д.9).

В результате проверки по данному заявлению, установлено, что квартира захламлена мусором (л.д.10).

По сведениям МЧС России (л.д.11) в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание, в результате чего повреждены комнаты.

ДД.ММ.ГГГГ истцом проведена проверка данной квартиры, входная дверь в квартиру не закрыта, остекление в оконных блоках отсутствует (л.д.13), также проводились проверки ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, квартира по прежнему оставалась в бесхозном состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией квартира ответчиков признана пригодной для постоянного проживания (л.д.20-23).

Таким образом, суд считает доказанным факт бесхозяйственного обращения ответчиков с принадлежащим им жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В целях соблюдения прав иных жильцов многоквартирного дома, ответчики обязаны прекратить бесхозяйственно обращаться с принадлежащим им имуществом и устранить, указанные истцом недостатки.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 6000 рублей, с ФИО7 и ФИО6 по 1000 рублей, с ФИО4 и ФИО3 по 2000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Сухоложская» к Подгорных ФИО17 ФИО16, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, Подгорных ФИО20 об устранении бесхозяйственного обращения к жилому помещению - удовлетворить.

Обязать Подгорных ФИО21, ФИО2 ФИО22, действующих в своих интересах и в интересах их несовершеннолетнего ребенка, а также ФИО2 ФИО23, Подгорных ФИО24 убрать сгоревшую мебель, хлам, мусор после пожара, а также застеклить окна, вставить входные двери с замком запирания, восстановить радиаторы отопления в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО25 и Подгорных ФИО26 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» расходы по оплате госпошлины по 1 000 рублей с каждого.

Взыскать с Подгорных ФИО27 и ФИО2 ФИО28 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» расходы по оплате госпошлины по 2 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова