Решение № 2-268/2025 2-268/2025~М-149/2025 М-149/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-268/2025

Дело № 2-268/2025

УИД: 48RS0008-01-2025-000207-3


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Грищенко С.А.,

при секретаре Безобразовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Добринка гражданское дело № 2-268/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Дубовской сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Дубоской сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, указывая в обоснование своих требований, что они приобрели у ФИО11. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО7 в подтверждение данного факта написала расписку, согласно которой она получила от истца ФИО1 денежные средства в сумме 10 000 руб. в качестве предоплаты за жилой дом. Стоимость жилого дома была определена сторонами в размере 15 000 руб.. Позже ФИО7 получила оставшиеся 5 000 руб., о чем ей также была дана расписка. Дом принадлежал ФИО7 по праву наследования после умершей 01.07.2002 матери ФИО8, после смерти которой было открыто наследственное дело нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 На момент приобретения жилого дома истцы вели совместное хозяйство и оплата жилого дома была произведена ими в равных долях. С 08.06.2004 они открыто владеют, пользуются и распоряжаются жилым домом и прилегающим земельным участком, производят текущий и капитальный ремонты, оплачивают коммунальные услуги, за свой счет произвели газификацию жилого помещения. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о жилом доме и прилегающем земельном участке отсутствуют. С момента приобретения жилого помещения никто своих прав на жилое помещение не предъявлял. Просят признать за ними права собственности на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 59,6 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Предоставили в суд заявление, согласно которому просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие и в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов – адвокат Мешкова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Определением Добринского районного суда Липецкой области привлечены к участию в деле в качестве соответчика ФИО3 и в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Липецкой области.

Ответчики – ФИО3, представитель администрации сельского поселения Дубовской сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Предоставили в суд заявления, согласно которым исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из законоположений ст. 234 ГК РФ условиями приобретательной давности являются: добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики исковые требования признали добровольно, последствия признания иска ясны и понятны.

Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого заявленных требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, признание иска ответчиками полностью соответствует материалам дела, представленным истцами доказательствам, и способствует более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд разъясняет ему последствия признания иска и в соответствии с ч. 3 ст. 173 и ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиками сделано добровольно, их волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска им ясны и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения Дубовской сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт ... №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, к-п ..., СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 59,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт ... №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, к-п ..., СНИЛС №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 59,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Принятое по делу решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда посредством подачи апелляционной жалобы лицами, участвующими в деле, через Добринский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня, следующего за днём принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья С.А. Грищенко

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2025.