Решение № 2-1151/2017 2-1151/2017 ~ М-1000/2017 М-1000/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1151/2017

Дело № 2-1151/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 21.08.2017 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером № . . ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась с заявлением в Новокубанскую нотариальную контору нотариуса ФИО4 о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 08.07.2015г. брата ФИО3. Выдать свидетельство нотариус ФИО4 отказалась, ссылаясь на то, что отсутствовали правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Право пользования земельным участком возникло у ее брата ФИО3 с 04.04. 1991 года на основании решения Ковалевского сельского Совета народных депутатов о выделении земельных участков под индивидуальное строительство и на основании справки-разрешения на строительство жилого дома выданной отделом архитектуры и градостроительства 28.06.1991 года, па так же на основании выписки из похозяйственной книги №18 ФИО5 депутатов лиц./счет 1634, ст. 36.

Срок фактического пользования земельным участком ФИО3 составляет 24 года. Порядок пользования земельным участком сособственниками определен, по границе долей участка имеется забор. Однако, из указанных документов, невозможно установить на каком праве предоставлялся земельный участок. Другие правовые основания, кроме предоставления в бессрочное пользование, в отношении земельного участка в момент выдачи разрешения на строительство в законодательстве того периода отсутствовали.

Для установления факта предоставления земельного участка на праве бессрочного владения и пользования истица обратилась в архивный отдел администрации муниципального образования Новокубанский район, где получила архивную выписку, из которой также невозможно установить на каком праве участок был предоставлен. Согласно выписки из похозяйственной книги, № 10 от 15.06.2017г., о наличии у гражданина права на земельный участок, площадью 1500,0 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Ковалевское сельское поселение, <адрес>, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», земельный участок принадлежал на праве постоянно (бессрочного) пользования ФИО3, о чем 01.06.1997г. сделана запись в похозяйственной книге.

Предоставление ФИО3 земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование для строительства индивидуального жилого дома соответствовало земельному законодательству, действующему до введения в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с Порядком предоставления земельных участков в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства, что так же закреплено и в Земельном кодексе РСФСР, утвержденном Законом РСФСР от 01.07.1970г. «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР».

В силу п.12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставленное землепользователям до введение в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании 21 августа 2017 года поддержала заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края в судебное заседание 21 августа 2017 года не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 218 ч. 2, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 08 июля 2015 года умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде:

- земельного участка площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером № . . ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Как усматривается из Постановления № 127 от 03 июня 1998 года главы администрации Ковалевского сельского округа Новокубанского района Краснодарского края, на основании решения исполнительного комитета Ковалевского сельского С. от 04.04.1991г. земельный участок площадью 1500 квадратных метров был предоставлен ФИО3 под строительство индивидуального жилого дома в <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края 15.06.2017г. земельный участок в пос. Прогресс по ул. <адрес>ю 1500 квадратных метров принадлежал ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов».

Наследниками после смерти ФИО3 является: сестра ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.).

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 после смерти ФИО3 приняла наследство, поскольку своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наличием наследственного дела у нотариуса Новокубанского нотариального округа ФИО4. Других наследников, принявших наследство либо на него претендующих не имеется.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что к ней по наследству по закону после смерти ФИО3 перешло право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № . . ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Иных наследников, принявших наследство либо на него претендующих, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 1500 кв. метров с кадастровым номером № . . ., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Оврах В.Е.