Решение № 2-328/2017 2-328/2017~М-359/2017 М-359/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-328/2017

Дело № 2-328/2017 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 05 декабря 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Некрасовского МР о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Некрасовского МР о признании права собственности на земельный участок площадью 819 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ей принадлежит 4/5 доли домовладения по адресу: <адрес> согласно свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежит земельный участок, площадью 1100 кв.м. для введения приусадебного хозяйства. Данный земельный участок представлял собой три земельных участка, разделенных дорогой, на одном из которых располагался указанный выше дом, в настоящее время земельный участок под жилым домом выделен в долевую собственность совместно с ФИО2, при этом площадь земельного участка при домовладении составила 480 кв.м., где площадь истицы составила 300 кв.м., что соответствует 63/100 доли земельного участка с кадастровым номером №. На данный момент истица сделала межевание границ оставшегося земельного участка по фактическому пользованию, в результате межевания, проведенного ООО «Метро-кадастр» образовался многоконтурный участок площадью 819 кв.м., расположенный <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, судом извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия по основаниям изложенным в иске.

Ответчик по делу администрация Некрасовского МР в судебное заседание не явилась, судом извещен надлежащим образом, представил отзыв, из которого следует, что ФИО1 в 1992 году был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения приусадебного хозяйства. В настоящее время ФИО1 является собственником 63/100 доли в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> числовому выражению доли соответствует площадь в 300 кв.м. Исходя из того, что уточнённая площадь земельного участка, в отношении которого заявлены требования, несущественно превышает фактическое значение площади земельного участка, предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ а также учитывая соответствие заявленной площади требованиям действующего законодательства, в том числе Правилам землепользования и застройки сельского поселения Красный Профинтерн, утверждённым Решением Думы Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции, утвержденной решением Думы Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района Ярославской области», Администрация Некрасовского муниципального района не возражает против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо по делу представитель Администрации сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо по делу представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ярославской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Третьи лица по делу ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 18 Правилам землепользования и застройки сельского поселения Красный Профинтерн, утверждённым Решением Думы Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции, утвержденной решением Думы Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района Ярославской области», предельный максимальный размер, на который уточняются границы земельного участка, предоставленного гражданам до введения в действие ЗК РФ составляет 400 кв.м.

ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения приусадебного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владения пользования землей № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

Согласно соглашения о добровольном объединении земельных участков, находящихся в индивидуальной собственности граждан, в единый неделимый земельный участок с определением долей в праве собственности на него от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1 и ФИО2 в собственности ФИО1 перешел земельный участок в размере 63/100 доли (300 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером № площадью 480 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с представленным межевым планом определены границы земельного участка, оставшегося по площади, в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, владения пользования землей № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

Данный земельный участок, расположен по адресу <адрес> является многоконтурным и соответствует площади 819 кв.м., при этом границы земельного участка определены согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленному ООО «Метро-кадастр».

Из представленного межевого дела следует, что границы земельного участка согласованы со смежными пользователями ФИО4, ФИО3

При установленных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья:

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 819 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «Метро-кадастр».

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.

Судья Борисова Т.Ю.